21 résultats - Appartement à louer à Luterbach

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CHF 2'540.–
4.5 pièces117m² surface habitable
Solarweg 1, 4542 Luterbach

Moderne und nachhaltig gebaute 4.5-Zi-Attikawohnung

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung eine moderne 4.5-Attikawohnung an zentraler Lage. Die Wohnung mit einer Fläche von 117.9 m2 ist wie folgt ausgestattet: • moderne, offene Küche • Badezimmer mit Badewanne und eigenem Wäscheturm • separates WC für Gäste mit Dusche • Eichenparkettboden in gesamter Wohnung, Plattenböden in Nasszellen • Zimmer mit Zugang zur Attikaterasse. • grosszügige Attikaterasse (71.9m2) mit Wasseranschluss, welche nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. • Glasfaseranschluss erschlossen • Einbauschränke im Eingangsbereich • Kellerabteil mit eigener Steckdose • hauseigene Photovoltaikanlage (an Fassade) und Grundwasserwärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free Cooling-Funktion • Lift vorhanden • abschliessbarer Velounterstand • hindernisfreie Zugänge ab Einstellhalle bis zu den Wohnungstüren, innerhalb der Wohnungen und zu den Balkonen, Terrassen und Sitzplätzen • in Gehdistanz zum Bahnhof • direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Autobahn ist gut erreichbar Die Überbauung Solarweg verfügt über einen Gemeinschaftspavillon, der für verschiedenste Aktivitäten von den Mieter:innen genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein eigener Spielplatzbereich für die Kleinsten zur Verfügung. Einstellhallenplätze können für CHF 130.00 pro/Mt. dazu gemietet werden (E-Mobility möglich). Bei Interesse melden Sie sich ungeniert für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luterbach connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.5% pour un total de 3724 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64'655 CHF. 9.66% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 22.06% a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.52% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.8% achève sa scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.42%.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.13%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Luterbach est 19.69%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.76%, un couple avec deux enfants 9.49% et un couple sans enfant 13.52%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 69 nouveaux logements ont été construits à Luterbach. 1 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. On compte également 4 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 15 appartements de 3 pièces et 38 de 4 pièces ont été construits. Au final, la gamme de logements comprend également 10 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Luterbach compte désormais à son actif 1865 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 43. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 144, 456 et 673 logements. Enfin, 391 appartements de 5 pièces et 158 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Luterbach est de 0.75%. Ceci représente 2.33% des appartements d'une pièce, 0.69% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 1.54%, 0.74% pour les résidence de 4 pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1420 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1790 francs suisses.