1 résultat - Appartement à louer à Maggia

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CHF 1'960.– Top
3.5 pièces81m² surface habitable
T. A 1- Via F. Ballerini 19A, 6600 Locarno

LocTowers: moderno con ogni comodità a pochi passi

Proponiamo in locazione un appartamento particolarmente moderno e molto luminoso, valorizzato da ampie vetrate presenti in ogni ambiente. Lunità si trova all'ottavo piano delle LocTowers, un contesto residenziale recente e ricercato.La posizione strategica della Residenza permette di vivere appieno le comodità del centro: a pochi passi si raggiungono la splendida Piazza Grande, le rive del Lago Maggiore, supermercati, scuole e asili, rendendo la zona ideale per chi desidera comfort e praticità quotidiana.Lappartamento, destinato esclusivamente a residenza primaria, sarà disponibile a partire dal 16.08.2026 e si compone di:- Ingresso con armadio a muro, pratico e funzionale- Ampio soggiorno luminoso, ideale per creare una zona living accogliente- Cucina open-space dotata di elettrodomestici di ultima generazione- Bagno con doccia completo di colonna lava asciuga- Secondo bagno con vasca- Due camere da lettoÈ inoltre possibile affittare posti auto in autorimessa interna al costo di CHF 130. al mese.Gli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione e nel rispetto del regolamento condominiale.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Durée du trajet
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  • Aerial view of buildings, surrounded by greenery, mountains in the background, solar panels on roof
  • well-kept garden, stone path, pergola, green lawn, trees, shrubs, two red chairs, steps
  • blue sofa, white coffee table, tall shelves, TV, wooden desk, white kitchen cabinets, terracotta floor
  • white cabinets, black countertop, stainless steel appliances, sink, oven, gas stove, kitchen table, chairs
  • yellow wall, wooden bed with blue and orange bedding, wooden side table, white wardrobe, brown tiled floor
  • bedroom with bed, drawers, shelf, wooden floor, yellow wall
  • room with red tiles, bunk bed, office chair, wardrobe, window with curtains, shelves, and luggage
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CHF 2'950.– Top
4.5 pièces140m² surface habitable
Via delle Monache 6, 6600 Locarno

4.5 locali nel cuore di Locarno

Questo appartamento si trova nella zona urbana e vicino alla natura, ai confini della città vecchia e vicino al nuovo quartiere La Nouvelle Belle Époque.L’appartamento, luminoso e accogliente, si distingue per i suoi ambienti raffinati e ben distribuiti.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, un bagno principale dotato di doccia e vasca idromassaggio, oltre a un pratico bagno di servizio per gli ospiti.Completa la proprietà un comodo ufficio, ideale per chi lavora da casa, e una splendida terrazza abitabile coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione.Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e funzionalità, con spazi adatti anche alle esigenze dei più piccoli, rendendo l’appartamento ideale per famiglie che cercano charme, praticità e benessere.La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino in comune, ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza, una lavanderia condominiale senza turni predefiniti, una cantina privata, un posteggio in autorimessa e un locale per biciclette.Animali ammessi. Una porticina per il gatto è già presente sulla porta-finestra della cucina-terrazza.Tutti questi elementi contribuiscono a rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole, in un contesto curato e accogliente.

Durée du trajet
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  • Two-story house, brown brick facade, glass windows, glass balcony, fenced garden
  • modern kitchen with island, black countertops, white cabinets, black stools, stainless steel faucet, black oven, black stovetop
  • large bed, beige linens, red pillows, small nightstand, wall mural, sliding doors, panoramic view
  • Modern bathroom with shower, white sink, cabinet, and tiles
  • Furnished terrace with table, chairs, bowls of fruit, orange juice, glass.
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CHF 1'800.– Top
3.5 pièces80m² surface habitable
Bosc'ètt 1, 6653 Terre di Pedemonte

NUOVO 3.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA – PRIMA LOCAZIONE A VERSCIO

Affittasi moderno appartamento di 3.5 locali (80 m²) con ampia terrazza coperta di 20 m², situato in un elegante edificio di nuova costruzione (standard Minergie) a Verscio.Punti di forza: • Prima locazione – tutto nuovo (2026) • 2 camere da letto ben separate • Doppio servizio (2 bagni) – massimo comfort • Grande terrazza coperta (20 m²) per vivere l’esterno • Costruzione moderna ed efficiente (Minergie) • Zona tranquilla e soleggiata Interni: • Soggiorno luminoso con cucina open space moderna e completamente attrezzata (elettrodomestici di alta gamma) • Camera matrimoniale con bagno padronale e doccia walk-in • Seconda camera ideale come cameretta o studio • Secondo bagno con doccia e lavatrice-asciugatrice Spazi esterni: • Ampia terrazza coperta (20 m²), perfetta per relax e pranzi all’aperto • Grande giardino comune con zona pergola Comfort: • Ascensore • Possibilità di garage con carica auto elettrica • Edificio ad alta efficienza energetica (Minergie) → bassi consumi • Contesto residenziale curato e silenzioso Posizione: • Verscio – zona residenziale tranquilla • Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze • Servizi essenziali facilmente raggiungibili Condizioni: • Disponibile da luglio 2026 • Solo residenza primaria • Animali non ammessi Un appartamento nuovo, spazioso e funzionale, perfetto per chi cerca qualità di vita e tranquillità senza rinunciare ai collegamenti.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
  • +3
CHF 2'750.–
3.5 pièces78m² surface habitable
6612 Ascona

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung in der Residenza Escape 52

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung "Residenza Escape 52" in Ascona "Residenza Escape 52"...ihre exklusives Ferienwohnung in AsconaKofferpacken - nach Ascona fahren und sofort wohlfühlen !Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr modern gebauter Residenz aus dem Jahr 2015, die sich in direkter Lauflage zum Zentrum Ascona befindet. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage oder ebenerdig über den Hauseingang.Die Wohnung ist perfekt unterhalten, hat einen offenen Grundriss mit viel Licht und könnte komplett möbliert übernommen werden.Der überdachte Balkon im Wohnbereich ermöglicht eine ganzjährige Nutzung auch während der kühleren Jahreszeiten. Hier geniessen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit, ein gemütliches Frühstück oder wunderbares Essen mit Familie & Freunden.Aufteilung der Wohnung: • Zugang mit dem Lift • Eingangsbereich • Grosszügiger Einbauschrank mit Staufläche und Platz für einen Wasch-Trockenturm • Duschbad • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und Einbauschrank • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, Einbauschrank und En-Suite Duschbad • Offene Küche mit schöner Sicht in die Umgebung • Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang auf den überdachten Balkon Zur Wohnung gehören 1 Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Escape 52" im schönen Ascona.Ihr Team Zimmermann

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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  • Ascenseur
  • Garage
  • Vue montagne
  • +1
CHF 1'250.–
1.5 pièces56m² surface habitable
Via Vincenzo D'Alberti 5, 6600 Muralto

Perfekte Stadtwohnung in Muralto an ruhiger und sehr zentraler Lage

Perfekte moderne Stadtwohnung in Muralto an ruhiger und sehr zentraler Lage Residenz Dolce Vita - hier geniessen Sie das Leben !Die von uns angebotene Wohnung liegt in der Residenz Dolce Vita, einem in 2017 neu erstellten eleganten Wohnkomplex in Muralto in der Via d'Alberti 5 . Die fussläufige Nähe zum Bahnhof und Zentrum von Muralto macht diese Lage interessant, wenn Sie Ihren Arbeitsplatz in der Nähe haben oder ein kleines Hideaway im Tessin zum Abschalten suchen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In dem grossen Wohnraum befindet sich eine neuwertige elegante Einbauküche.Die ÖV und der Bahnhof/Busbahnfof befinden sich in fussläufiger Nähe. In der hauseigenen bequemen Tiefgarage steht Ihnen für Fahrzeug ein Parkplatz zur Verfügung, der nach Bedarf gegen für 150 FR im Monat gemietet werden kann.Öffentliche Parkplätze für Besucher befinden sich direkt vor der Wohnanlage.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den zentralen Eingang mit elegantem Innenhof und mit einem Lift direkt zur Etage im Gebäude B zur Wohnung. Die Tiefgarage ist mit einem separaten Lift erreichbar.Aufteilung: • Eingangsbereich, mit der Möglichkeit einer kleinen Garderobe, • Moderner Wohn- Schlaf- und Essbereich mit offen gestalteter Designerküche mit Blick auf den Tessiner Hausberg und die Seilbahn Cardada (kein Balkon vorhanden) • Hochwertig ausgestattetes Duschbad (barrierefrei) mit WC, Waschtisch, elektrischem Handtuchwärmer, Waschmaschine und Trockner Die gesamte Wohnanlage und auch das Appartment werden über eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung beheizt. Der Vermieter kalkuliert hier für die gesamten Nebenkosten des Apartments einen monatlichen Festbetrag von nur 150.-- FR. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in diesem ganz besonderen Paradies , der Residenz Dolce Vita im Herzen von Muralto.

  • Ascenseur
  • Garage
  • Vue montagne
  • +1
Durée du trajet
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Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Maggia est passé à 2674 personnes, soit une croissance de 2.69% en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 55’905 CHF. 15.06% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.56% a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.41% de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.96% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.75%.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.39%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Maggia est de 17.21%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.68%, un couple avec deux enfants 6.23% et un couple sans enfant 9.96%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 93 nouveaux logements ont été construits à Maggia. Au total, 4 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 30. Ces dernières années, 15 appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également vu le jour. Parmi les nouveaux logements, on compte 16 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2738 logements à Maggia. Les appartements d'une pièce représentent un total de 107 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 483 appartements de 2 pièces, 434 de 3 pièces et 474 de 4 pièces. Au total, 608 appartements de 5 pièces et 632 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.62%. À cet égard, 0.93% des appartements d'une pièce et 1.24% pour les appartements de 2 pièces actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 1.62% pour les habitations de 3 pièces, 0.21% pour les appartements de 4 pièces, 0.16% pour les appartements de 5 pièces et 0.16% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1200 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1300 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.