Maloja - Appartement à louer

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  • living room with wooden features, modern design, open shelves, armchairs, coffee table, books
  • modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
  • modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
  • Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
  • Interior of a modern room with wooden walls, large illuminated round mirror, flowers on a console, wooden chair, white flooring, and a dining table with chairs.
  • wooden walls, white floors, white flowers in vase, black trash cans, mirror
  • Bedroom with a bed, white linen, fluffy pillows, wooden wall design, wall mounted lights, open door to a washroom with sink, and toilet
  • bed, desk, chair, white fur pillows, bedside table, small lamp, small shelf, white linens, white wooden wall
  • large meeting room, long wooden table, black leather chairs, large windows, wooden ceilings
  • Modern minimalist bathroom with wooden walls, sink, mirror, toilet, and a light fixture
  • Open plan living and dining area, kitchen, 2 bedrooms, balcony, laundry
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modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
Prix sur demande
4 pièces183m² surface habitable
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

Durée du trajet
-
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Prix sur demande
3.5 pièces101m² surface habitable
Via Vers Mulins 15, 7513 Silvaplana

Möblierte 3.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss Ferienwohnung in Dauermiete

Diese möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Chesa Corvatsch 2 im Dorfzentrum von Silvaplana.Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche mit weissen Fronten und integriertem Essbereich mit gemütlicher Sitzbankecke. Das Wohnzimmer mit Cheminée hat direkten Zugang zum Sitzplatz.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und eignen sich ideal für eine Familie. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und eignet sich ideal zur Nutzung als Ferienwohnung.Ein Autoeinstellplatz in der Garage ist der Wohnung zugeteilt. Ski- und Veloraum sowie Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist ab Juni 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Haustiere sind nicht erlaubt.This fully furnished 3.5-room apartment is located on the ground floor of Chesa Corvatsch 2 multiplex at the heart of Silvaplana.The apartment features a spacious kitchen with white fronts and an integrated dining area with a cosy corner bench. A private outdoor sitting area leads off the living room with fireplace.Two generous bedrooms offer ample space for a family, while two bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower) ensure comfort and convenience.Fully furnished and equipped, the apartment would make the perfect holiday residence.There is an allocated parking space in the garage. A communal ski and bike storage room as well as a laundry room are available for communal use.The apartment is available from June 2026. Minimum lease period: 2 years. Pets are not permitted.Questo appartamento ammobiliato di 3.5 locali si trova al piano terra della casa plurifamiliare Chesa Corvatsch 2, nel centro del borgo di Silvaplana.L'appartamento è dotato di una spaziosa cucina con ante bianche e di una zona pranzo integrata con un'accogliente panca ad angolo. Dal soggiorno con caminetto si accede direttamente al patio.Due camere da letto offrono sufficiente spazio e sono ideali per una famiglia. Per maggiore comfort, sono inoltre disponibili due bagni, di cui uno con vasca doccia e uno con doccia.Essendo l'appartamento interamente arredato e attrezzato, si presta perfettamente come casa vacanze.All'appartamento è stato assegnato un posto auto in autorimessa. Nella casa plurifamiliare sono inoltre presenti una lavanderia e un deposito sci/biciclette condominiali.L'appartamento è disponibile da giugno 2026 o data da concordare.La durata minima di locazione è pari a due anni. Non sono ammessi animali domestici.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Bregaglia connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.53% pour un total de 1591 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 59’515 CHF. 13.23% des citoyens ont un diplôme académique, 15.53% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.56% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.68% des habitants sont en formation scolaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 0.57% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 10.32%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Bregaglia, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.35%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.51%, un couple avec deux enfants 6.38% et un couple sans enfant 9.26%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bregaglia au cours des cinq dernières années. Ainsi, 21 nouveaux logements y ont été construits. Au total, 3 appartements d'une pièce, 1 appartement de deux pièces, 1 nouveaux trois-pièces, 8 autres quatre-pièces et 8 appartements de 5 pièces ont également été construits dans la région.

Inventaire

Bregaglia compte désormais au total 2094 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 259. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 394, 506 et 470 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 292 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 173.

Appartements vides

Les logements à Bregaglia ont un taux de vacance de 0.29%. Ceci représente 0.39% des appartements d'une pièce, 0.76% des appartements de 2 chambres, 0.21% des appartements de 4 chambres ainsi que 0% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.58%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1700 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1050 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1900 CHF (quantile 75%).