Maloja - Appartamento in affitto

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  • living room with wooden features, modern design, open shelves, armchairs, coffee table, books
  • modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
  • modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
  • Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
  • Interior of a modern room with wooden walls, large illuminated round mirror, flowers on a console, wooden chair, white flooring, and a dining table with chairs.
  • wooden walls, white floors, white flowers in vase, black trash cans, mirror
  • Bedroom with a bed, white linen, fluffy pillows, wooden wall design, wall mounted lights, open door to a washroom with sink, and toilet
  • bed, desk, chair, white fur pillows, bedside table, small lamp, small shelf, white linens, white wooden wall
  • large meeting room, long wooden table, black leather chairs, large windows, wooden ceilings
  • Modern minimalist bathroom with wooden walls, sink, mirror, toilet, and a light fixture
  • Open plan living and dining area, kitchen, 2 bedrooms, balcony, laundry
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Prezzo su richiesta
4 locali183m² superficie
7500 St. Moritz

Appartamento di Lusso in Stile Chalet nella Migliore Posizione a St. Moritz. Prenotabile da 2 Notti

Questo appartamento Grand esclusivo nella posizione assoluta più alta di St. Moritz è stato recentemente rinnovato a un livello elevato e combina il comfort di vita moderno con l'eleganza. Soggiorno minimo di 2 notti. Nessuna locazione a lungo termine possibile. L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno en suite, offrendo la massima privacy e comfort. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato. La grande cucina moderna è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici e non lascia nulla a desiderare – ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate sociali. Il caminetto elegante dà alla zona living spaziosa un'atmosfera calda e accogliente e forma il cuore stilistico dell'appartamento. I materiali di alta qualità e una progettazione raffinata sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Un focolare eccezionale per le richieste più elevate – situato al centro e tuttavia con molta privacy. Skilift a solo circa 10 metri di distanza – accesso diretto alla zona sciistica, possibilità di shopping a 50 metri, ristoranti diversi nelle immediate vicinanze. Nel seminterrato, è inoltre disponibile una stanza per gli sci separata – pratica e confortevole per tutto il vostro equipaggiamento da sci. Una box per garage può essere affittata in aggiunta (adatta per veicoli di lunghezza massima di 5 metri). Godetevi l'atmosfera esclusiva a St. Moritz – perfetta per un fine settimana invernale prolungato con un soggiorno minimo di 2 notti, o da una settimana in estate.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bregaglia ha registrato un cambiamento della popolazione del 1.53% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1591 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 59'515 franchi svizzeri. Il 13.23% della popolazione è laureato, il 15.53% ha una qualifica professionale superiore, il 48.56% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.68% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.57%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.32%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Bregaglia, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.51% di imposte, una coppia con due figli il 6.38% e una coppia senza figli il 9.26%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.35%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Bregaglia sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti. 3 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche 1 nuovo bilocale e 1 trilocali. Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 8 nuovi appartamenti con 4 stanze e 8 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Bregaglia dispone ora di un totale di 2094 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 259 unità. Si contano 394 appartamenti con 2 stanze, 506 appartamenti con 3 stanze e 470 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 292 appartamenti con 5 stanze e 173 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Bregaglia è del 0.29%. Il 0.39% degli appartamenti con una stanza, il 0.76% dei bilocali, il 0% dei trilocali, il 0.21% dei quadrilocali e il 0% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 0.58%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1700 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1050 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1900 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.