10 résultats - Appartement à louer à Manno

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CHF 1’950.– / mois
4 pièces 160m² surface habitable
6928 Manno

4 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.A 3 minuti da Manno, nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone, si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 4 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.Prezzo Mensile = CHF 1’950.-/mesePosto auto in autorimessa 150.-/mese, eventuale secondo posto auto esterno disponibile.Acconto spese accessorie CHF 200.-/mese con conguaglio al termine di ogni esercizio annuale. Consumi propri esclusi.Solo per qualificati e selezionati inquilini.Cauzione: 3 mesi | Contratto: 3-5 anni(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

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CHF 1’350.– / mois
2.5 pièces 50m² surface habitable
Strada Regina 32, 6928 Manno

MANNO - AFFITTASI CARATTERISTICO DUPLEX 2.5 LOCALI

L’immobile che ti proponiamo è un affascinante appartamento duplex di 2.5 locali situato a Manno, all’interno di una casa di nucleo recentemente ristrutturata. Una delle principali caratteristiche di questa proprietà è che si sviluppa su due livelli, offrendo un’atmosfera unica. La casa si trova al piano terra, rendendo l’accesso comodo e pratico.L’interno dell’appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo però il fascino delle case di nucleo. Potrai ammirare dettagli in mattoncini che aggiungono un tocco di rusticità, pavimenti in cotto tradizionale che conferiscono calore e soffitti affrescati che donano eleganza. Il primo livello dell’appartamento accoglie l’ingresso, un salone dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti, una cucina completamente attrezzata e un comodo servizio per gli ospiti. Al piano superiore, invece, troverai una spaziosa camera matrimoniale che ti garantirà tranquillità e privacy e un bagno moderno e raffinato. Il riscaldamento è gestito da una caldaia alimentata a gas, che distribuisce calore tramite caloriferi in ogni stanza, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. Per il comfort e la comodità dei residenti, è presente anche un locale lavanderia comune.Per quanto riguarda le spese, la pigione mensile ammonta a 1’200.- CHF, mentre le spese accessorie sono di 150.- CHF al mese. Inoltre, è possibile utilizzare un ascensore privato che arriva direttamente alla camera da letto con un costo aggiuntivo di 50.- CHF al mese, se necessario.Non si accettano animali domestici.La posizione dell’edificio è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova proprio nel nucleo di Manno, garantendo quindi tranquillità e privacy. Inoltre, la zona offre comunque una comoda vicinanza a supermercati e all’ingresso autostradale di Lugano Nord, rendendo gli spostamenti più facili e veloci.Non lasciarti scappare l’opportunità di vivere in un immobile così affascinante! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Manno est passé à 1 330 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.92 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 80 415 CHF.

Ainsi, 20.16 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.72 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.14 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.07 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.98 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.69 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Manno, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.76 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.58 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.05 % et un couple sans enfant 9.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 48 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Manno durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 23.

Avec 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 2 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Manno a augmenté et compte désormais 662 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

Par ailleurs, on dénombre 77 appartements de 2 pièces, 139 de 3 pièces et 248 de 4 pièces.

On compte au total 127 de 5 pièces et 57 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Manno, 1.66 % des logements sont inoccupés.

Il s'agit ici de 2.6 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 4.32 %,

0.4 % des appartements de 4 salles

et 0.79 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.09 %, dont 1.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 350 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 290 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 531 francs suisses.