6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Manno

  • imm_46090-20230627162755-1280-.jpg
  • imm_46089-20230613162741-1280-.jpg
  • imm_46088-20230627162815-1280-.jpg
  • imm_46091-20230627162818-1280-.jpg
  • imm_46087-20230627162822--1280.jpg
  • imm_46086-20230627162830-1280-.jpg
  • imm_46141-20230615091132-1280-.jpg
  • imm_46142-20230615091136-1280-.jpg
  • imm_46145-20230615091220--1280.jpg
  • imm_46140-20230615091149--1280.jpg
  • imm_46144-20230615091231-1280-.jpg
  • imm_46085-20230706101115-1280-.jpg
1 / 12
imm_46089-20230613162741-1280-.jpg
imm_46088-20230627162815-1280-.jpg
imm_46091-20230627162818-1280-.jpg
CHF 1’674’000.–
5.5 pièces 203m² surface habitable
6928 Manno

Villetta 5,5 locali zona residenziale nel verde

Manno, comune nel distretto di Lugano sede della Scuola universitaria professionale della Svizzera Italiana (SUPSI) in straordinaria zona residenziale immersa nel verde sorgeranno quattro villette 5,5 locali su due livelli con elegante giardino vista panoramica.La zona è molto riservata lontana dal traffico circondata dal verde da eleganti ville in posizione dominate in strada a fondo chiuso, l'immobile fa parte di un complesso prestigioso composto da quattro unità duplex indipendenti con finiture di alta qualità in stile architettonico moderno, da ampi spazi verdi con area giochi dedicata ai bambini.La residenza è progettata per soddisfare esigenze specifiche evidenziando la comodità e funzionalità abitativa a pochi minuti da tutti i servizi.Una soluzione abitativa particolarmente indicata per la famiglia, grazie alla riservatezza che la zona offre.I materiali scelti con cura di alta qualità, la caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni, la meravigliosa zona giorno di ben 46 mq con cucina a vista completamente vetrata e gode di luce naturale tutto il giornoLa villetta disposta su due livelli con il piano terra affacciato sugli spazi verdi esterni, due camere da letto con cabine armadio e bagno en-suite, un locale studio trasformabile in ulteriore camera da letto servita da un terzo bagno e balcone anch'esso con affaccio sul verde esterno.Il piano superiore con ampia area soggiorno / sala da pranzo con cucina a vista, bellissima terrazza con affaccio sul giardino esterno e terza camera da letto con cabina armadio e bagno.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

  • G1633543342998330.JPG
  • G1633543422423927.JPG
  • G1633543398810823.JPG
  • G1633543329200216.JPG
  • G163354338842210.JPG
  • G1633543301143507.JPG
  • G1633543220876687.JPG
  • G1633543371499053.JPG
  • G163354319111060.JPG
  • G1633543200649142.JPG
  • G1633543210790604.JPG
  • G1633543232351744.JPG
  • G1633543241771488.JPG
1 / 13
CHF 1’490’000.–
6 pièces 276m² surface habitable
Via ai Boschetti, 6928 Manno

Casa unifamiliare - Manno

Questa straordinaria proprietà vanta come suoi principali attributi la serenità e l'immersione nella natura circostante. La sua posizione offre una comoda accessibilità all'autostrada, alla scuola e ai servizi, il tutto immerso nella rigogliosa vegetazione del bosco circostante.La casa, oggetto di questa presentazione, è stata sottoposta a una completa ristrutturazione interna, degli impianti e dei serramenti, oltre ad essere stata ampliata per accogliere una spaziosa area giorno e pranzo, perfetta per una famiglia con bambini. La disposizione interna comprende un ingresso con studio e armadi a muro, un corridoio che conduce al bagno degli ospiti con doccia, una cucina abitabile con accesso a un porticato dotato di tenda elettrica, una vasta area giorno e pranzo con uscita sul giardino. Durante la ristrutturazione sono stati aggiunti un camino e faretti a LED per conferire ulteriore valore all'immobile. Le finiture sono di elevata qualità.Al piano superiore, troviamo due ampie camere destinate ai figli, una spaziosa stanza armadi utilizzabile anche come ulteriore camera, e la camera padronale con bagno en suite. Il bagno principale, rivestito in marmo rosa, è dotato di una vasca angolare e fornisce servizio alle due camere.Per completare la proprietà, vi è una generosa taverna con una vasta area armadi di circa 30 metri quadrati, un bagno, una lavanderia/stireria, un locale tecnico con caldaia e un'ulteriore camera utilizzabile come stanza degli ospiti o come palestra/zona studio/hobby. In aggiunta, sono disponibili un garage per un'auto e due posti auto esterni, oltre a un ampio giardino.

  • 388_65f80cecb44002.21531815_1280x1280_meet-o.jpg
  • 388_649168ff0b5432.83318613_1280x1280_meet-o.jpg
  • 388_65f80cecafe927.25088663_1280x1280_meet-o.jpg
  • 388_649168fef417f6.31213331_1280x1280_meet-o.jpg
  • 388_649168fee53698.73162158_1280x1280_meet-o.jpg
  • 388_649168fe5bd5c4.06484248_1280x1280_meet-o.jpg
  • 388_649168fece5ab0.65363666_1280x1280_meet-o.jpg
  • 388_649168fe84be99.84323408_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 8
CHF 2’080’000.–
8 pièces
6928 Manno

MANNO VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA

Proponiamo una moderna villa con piscina edificata nel 1997 completamente ristrutturata e suddivisa in bifamiliare nel 2016.La proprietà attualmente è composta da un appartamento di 4.5 locali di ca. 169 mq ed un appartamento di 3.5 locali di ca. 84 m2 ma sono facilmente ricongiungibili trasformandola nuovamente in una villa unifamiliare.La villa è composta da un generoso atrio ingresso con un armadio a muro di otto ante, un salone a doppia altezza con camino e uscita sulla terrazza coperta ed al giardino pianeggiante, zona pranzo, spaziosa e moderna cucina completamente accessoriata con forno, forno micoonde, piano cottura ad induzione di grande dimensione, teppanyaki, frigorifero, congelatore, lavandino di grande dimensione, ecc...Due camere da letto con uscita sul giardino, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale completano la parte notte della proprietà.Dalla zona cucina si accede ad un grande locale disponibile, alla cantina, alla lavanderia così come ai locali tecnici e ad un ulteriore locale con accesso indipendente.Al piano superiore troviamo un 3.5 locali con due camere da letto, un salone con una terrazza abitabile con vista aperta, una cucina moderna aperta sulla zona pranzo. Il giardino è accessibile sia dal piano inferiore che dal piano superiore.Zona relax con piscina 8 X 4 riscaldata con serpentine sul tetto.Garage automatizzato con due posti auto e due posti esterni.Irrigazione automatica, tende per il sole, aria condizionata camera matrimoniale.Riscaldamento a gas (sostituito nel 2019) con distribuzione in parte serpentine e in parte termosifoni.

  • 20240503114412-1.jpg
  • 20240503114414-2.jpg
  • 20240503114418-4.jpg
  • 20240503114420-5.jpg
  • 20240503114422-6.jpg
  • 20240503114424-7.jpg
  • 20240503114416-3.jpg
1 / 7
CHF 1’490’000.–
7.5 pièces 250m² surface habitable
6928 Manno

Villa - Manno

Nel cuore di Manno, proponiamo una splendida villa in vendita, caratterizzata da un design ricercato .La sua posizione offre una comoda accessibilità all'autostrada, alla scuola e ai servizi, oltre ad essere in una zona soleggiata con vista aperta e panoramica sulle montagne circostanti.Si sviluppa su due differenti piani, a livello strada, si accede alla casa tramite il garage o attraverso due scalinate esterne che attraversano il giardino e che conducono una all'ingresso principale al piano terra e l'altra alla veranda. Entrando, ci si immerge subito nell'elegante atrio, che conduce tramite un paio di gradini, al grande soggiorno che dispone di un bel camino perfetto per creare un'atmosfera accogliente, mentre le ampie vetrate rendono l'ambiente luminoso; la cucina è separata ed abitabile. Da entrambi i locali si accede all'ampio terrazzo coperto rivolto a valle, che accoglie un secondo camino.La zona notte accoglie tre spaziose camere da letto, un bagno completo con finestra e un bagno ospiti con doccia. Il disimpegno di questa zona è dotato di armadi a muro.Una comoda scala porta al piano seminterrato dove vi è un appartamento composto da ingresso, un grande locale, cucina separata, bagno e studio; lavanderia, locale tecnico, due cantine e locale attrezzi.Il garage dotato di due porte basculanti è per due posti auto oltre a due esterni.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione.L'immobile necessita di ristrutturazione.Da sottolineare è il vantaggio fiscale di Manno, con un moltiplicatore al 65%.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Manno est passé à 1 330 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.92 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 80 415 CHF.

Ainsi, 20.16 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.72 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.14 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.07 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.98 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.69 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Manno, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.76 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.58 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.05 % et un couple sans enfant 9.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 48 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Manno durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 23.

Avec 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 2 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Manno a augmenté et compte désormais 662 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

Par ailleurs, on dénombre 77 appartements de 2 pièces, 139 de 3 pièces et 248 de 4 pièces.

On compte au total 127 de 5 pièces et 57 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Manno, 1.66 % des logements sont inoccupés.

Il s'agit ici de 2.6 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 4.32 %,

0.4 % des appartements de 4 salles

et 0.79 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.09 %, dont 1.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 350 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 290 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 531 francs suisses.