10 résultats - Appartement à louer à Muhen

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CHF 2'500.–
2.5 pièces153m² surface habitable
Spätrain 1, 5037 Muhen

Maisonette loft unique

Cet appartement loft de 2,5 pièces de haute qualité combine une exceptionnelle générosité avec un niveau de finition élevé. Sur environ 153 m² d'espace de vie et deux étages, un sentiment de vie particulier est créé avec beaucoup d'espace, de lumière et d'architecture ouverte.Les points forts en un coup d'œil : • 153 m² d'espace de vie sur deux étages • Niveau de finition élevé • Accès pratique au 2e étage avec ascenseur • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert • Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité, cuiseur à vapeur et réfrigérateur à vin intégré • Chambre avec armoires encastrées de haute qualité • Local pratique avec tour de lavage propre • Fenêtres de toit électriques avec stores • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Balcon avec voile de soleil • Garage double ou place de parking simple disponible sur arrangement L'appartement est situé au 2e étage et est facilement accessible par ascenseur. Directement adjacent à la zone d'entrée se trouve un local avec tour de lavage propre. La salle de bain élégante à côté est équipée d'une douche et d'une baignoire. La chambre impressionne avec des proportions de pièce agréables et des armoires encastrées de haute qualité. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas spacieux et ouvert conçu avec une cuisine moderne. Les appareils de haute qualité V-ZUG, un cuiseur à vapeur et un réfrigérateur à vin intégré soulignent le caractère exclusif de l'appartement. Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder directement au balcon, qui est équipé d'un voile de soleil et invite à la détente.Un escalier impressionnant mène à la galerie impressionnante, d'environ 42 m², grande et ouverte. Cette zone polyvalente est idéale comme bureau, bibliothèque, salon, zone d'invités ou espace de vie supplémentaire et donne à l'appartement son caractère de maisonnette incomparable.Les fenêtres de toit électriques avec stores, les moustiquaires sur toutes les fenêtres et le toit de protection solaire assurent un climat de vie agréable en toutes saisons. Même en été, l'appartement loft est agréablement frais grâce à la technologie moderne.Diverses options de stationnement, dont un garage double ou une place de parking simple, sont disponibles sur arrangement.Un appartement exceptionnel pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, les matériaux de haute qualité et la conception de pièce spéciale. Nous serions ravis de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.

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Vue d'ensemble

Muhen a connu une croissance de 2% lors des 3 dernières années et compte désormais 4090 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74'130 CHF. 11.05% de la population détient un diplôme universitaire, 20.9% a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.46% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.56% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. 0.88% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.19%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Muhen est 16.24%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.27%, un couple avec deux enfants 7.24% et un couple sans enfant 10.32%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 83 nouveaux logements ont été construits à Muhen. Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités. En outre, 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 31 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 30 de 5 pièces et 6 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Muhen compte désormais au total 1876 logements, après que le parc immobilier a changé grâce aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 35. En outre, on dénombre 119 appartements de 2 pièces, 322 de 3 pièces et 617 de 4 pièces. Au final, 507 appartements de 5 pièces et 276 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.67% à Muhen. Parmi eux, 1.68% sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 4.66%, 2.92% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.58% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 1.66% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.81% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1800 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1475 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2080 francs suisses.