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GRANDE UFFICIO NEL CENTRO STORICO DI LUGANO
9

CHF 3’200.–

6900 Lugano

Siamo nel centro storico, nella famosa ZONA PEDONALE di Lugano.Un posto prezioso e introvabile in cui insediare la propria attività e usufruire della popolarità della zona.Questo spazio si sviluppa su 85 metri quadri e si trova al secondo piano.È possibile raggiungere il piano tramite IL LIFT, dove ad accoglierci troviamo una storica porta in legno massello.Il corridoio d'ingresso presenta un atrio di ACCOGLIENZA in cui i clienti potranno riporre giacche ed accessori.Poco dopo incontriamo IL BAGNO DI SERVIZIO completo di wc e lavabo.Percorrendo il corridoio subito alla destra è presente uno spazio perfetto come AREA RECEPTION o accoglienza.Subito alla sinistra si sviluppa un PRIMO LOCALE separato ed ampio, di circa 30 metri quadri, luminoso e dotato di doppia finestra.Subito accanto troviamo il SECONDO SPAZIO di circa 20 metri quadri con affaccio su un grazioso terrazzino.In ultimo incontriamo il TERZO UFFICIO ancora molto luminoso con una superficie di 15 metri quadri.Tutti i locali sono datati di ARIA CONDIZIONATA e riscaldati da termosifoni a gas.Il pavimento in parte cotto, in parte parquet DONA PRESTIGIO agli spazi.Questo grande ufficio in una zona centralissima di Lugano viene affittato a 3.200 franchi al mese.L'acconto spese accessorie previsto è pari a 400 franchi mensili.È disponibile un SOLAIO ad uso magazzino o ripostiglio.È richiesta una garanzia affitti pari a due mensilità anche tramite assicurazione.

7

CHF 1’800.–113m23pcs

6900 Lugano

Lugano - Molino Nuovo. Proponiamo in locazione ultimi 2 appartamenti duplex di 3.5 locali in posizione strategica.Il centro città raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mezzi pubblici sotto la residenza, ospedale, scuole dell'infanzia, scuole medie, scuole superiori a 2 km, università, impianti sportivi, negozi e supermercati a 200 m, accessi autostradali a 3 km.L'appartamento è così composto:Piano superiore (5° piano):Ingresso con un ampio disimpegno, una grande camera da letto molto luminosa e un bagno con doccia con finestra.Al piano inferiore ( 4° piano):Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, cucina open-space ben accessoriata. Seconda camera con bagno en suite finestrato, con vasca, il disimpegno sottoscala adibito a locale lavanderia con predisposizione per colonna lavasciuga.Completano questa interessante offerta una cantina e un locale lavanderia in comune con annesso stenditoio.Prezzo: a partire da 1'800 CHFSpese: 200 CHFa disposizione posti auto interniPer ulteriori informazioni e effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

9

CHF 1’500.–70m2

6900 Paradiso

Siamo a Paradiso,al primo piano di uno stabile prettamente commerciale.Qui potrai insediare la tua attività approfittando della comodità offerta da uno dei comuni più sviluppati del Cantone.L’interno ufficio si dispone di una superficie di 70 mq e se lo desideri potrai mantenere l’attuale ARREDAMENTO.IL CORRIDOIO DI INGRESSO che conduce all’ufficio è in parquet tecnico e dotato di deliziose finestre che lasciano penetrare la luce naturale.Appena prima dell’ingresso è presente UN BAGNO OSPITI fornito di wc e lavabo.LA PORTA si distingue con il suo elegante colore blu lucido.Appena oltre l’uscio ci accoglie UN DISIMPEGNO la cui parete è rivestita da una romantica carta da parati.Continuando lungo il corridoio sulla destra troviamo il primo locale ufficio dotato di grandissime finestre.Appena dopo troviamo un SECONDO grandissimo locale anch’esso luminoso e arredato da doppie scrivanie con sedie.L'ILLUMINAZIONE è servita da led a soffitto.Gli infissi sono in ALLUMINIO con doppi vetri.IL RISCALDAMENTO è servito da fancoil con sistema caldo/freddo.A disposizione del locale ci sono dei COMODI PARCHEGGI IN AUTORIMESSA, previa disponibilità al costo di 150 franchi l'uno. È privo di barriere architettoniche.Libero da subito.L'affitto per questo ufficio è di 1'500 franchi al mese COMPRESO DI TUTTE LE SPESE (anche elettricità, tranne abbonamento internet) SENZA CONGUAGLIO.Sono richieste TRE mensilità su conto deposito bancario. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 78 404 56 75.TIAffitto.

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