• A modern, cozy living room with a beige sofa, wooden chair, round stool, small table with a lantern, white shelving unit, and large windows with sheer curtains.
  • Modern studio apartment with a bed, small table, chairs, and a compact kitchen area with a sink and cabinets.
  • Modern living room with a beige sofa, round white stool, glass table, and decorative items. Large windows with white curtains and a view of greenery outside.
  • Modern bedroom with a white bed, dark blue blanket, white cabinets, a round stool, a wooden chair, a small table with a lamp, and a decorative shelf with plants.
  • Modern kitchen with sleek white cabinets, a stainless steel sink, a built-in stove, and a wooden dining table with yellow chairs.
  • Modern, minimalist room with a sofa, bed, small table, and chairs. Features large mirrors, pendant lights, and a decorative plant.
  • A modern, well-lit living space with a sofa, round stool, glass coffee table, chair, and a small desk area with a chair and shelves.
  • Modern bathroom with white walls, a toilet, a sink with a mirror, a cabinet, and a small red rug on the floor.
  • Garage with several bicycles and a bicycle rack, white walls, and concrete floor.
  • Empty room with a metal door and concrete floor, no furniture or equipment.
  • A narrow corridor with white walls and a concrete floor, featuring a large yellow metal door on the left and a small open doorway on the right leading to another room.
  • Empty restroom area with concrete walls, a concrete floor, and three stall partitions with metal frames and white panels.
  • Underground parking space with concrete floor, white walls, yellow support pillars, and a single white car parked in the corner.
  • Underground parking area with concrete floor, yellow support pillars, and two parked cars.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 15

"Lugano centre – 1,5 pièces meublés, entièrement rénovés, 3 minutes de l'USI"

Loyer
CHF 1'250.–
Pièces
1.5
Surface
28 m2

Emplacement

Via Monte Bré 9, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Istituto sociale comunale casa primavera

  • Supermarché

    6 min.Frutor

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Transports publics

    2 min.Università

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'100.–
Charges:
CHF 150.–
Loyer:
CHF 1'250.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
28 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1970

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Description courte

Appartement de 1,5 pièces (28 m²) dans la Via Monte Brè, à Lugano. Complètement rénové en 2026 et jamais occupé après les travaux de rénovation, entièrement meublé, disponible immédiatement. Emplacement central et calme, à environ 3 minutes à pied de l'Università della Svizzera italiana.

Loyer mensuel : CHF 1'100.– + CHF 150.– frais accessoires.

Description complète

Nous proposons un appartement de 1,5 pièces dans la Via Monte Brè 9 à Lugano, dans un quartier central mais réservé, à quelques pas de l'université et de tous les services.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970 avec ascenseur et a été complètement rénové en 2026 : il n'a jamais été occupé après les travaux de rénovation. Finitions neuves, systèmes renouvelés et mobilier inclus font de lui une solution prête à l'emploi, sans nécessité d'achats ni d'interventions. L'accès au rez-de-chaussée, sans escaliers, est particulièrement pratique dans l'usage quotidien.

Les intérieurs ont été conçus avec attention pour optimiser l'espace : zone de vie avec coin de détente, zone de sommeil, poste de travail et grands contenants intégrés. La cuisine est intégrée dans la zone de vie, avec une disposition qui maintient les différentes fonctions de l'environnement.

La proximité de l'USI, qui peut être atteinte en environ 3 minutes à pied, rend l'appartement particulièrement adapté aux étudiants, doctorants, chercheurs, enseignants et professionnels, ou à ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique dans le centre de Lugano.

Les photos sont réelles, prises sans retouche et sans intelligence artificielle : ce que l'on voit correspond à ce que l'appartement offre.

Emplacement et connexions

  • Università della Svizzera italiana : 3 minutes à pied

  • SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative : à proximité immédiate

  • Arrêt de bus "Università" : 2 minutes à pied

  • Gare routière de Lugano : 10 minutes à pied

  • Supermarché Coop : 6 minutes à pied

  • Pharmacie : 4 minutes à pied

  • Lac de Lugano et promenade sont à proximité

Caractéristiques

  • 1,5 pièces, 28 m²

  • Rez-de-chaussée, immeuble avec ascenseur

  • Immeuble de 1970, appartement complètement rénové en 2026

  • Jamais occupé après les travaux de rénovation

  • Entièrement meublé

  • Cuisine équipée

  • Salle de bain avec douche

  • Chauffage central avec radiateurs

  • Buanderie commune dans l'immeuble

  • Cave incluse

  • Local à vélos

  • Petit local de stockage supplémentaire

  • Quartier calme

  • Place de parking couverte dans le garage disponible : CHF 150.–/mois

Conditions de location

  • Loyer mensuel : CHF 1'100.–

  • Frais accessoires : CHF 150.–/mois

  • Coût total mensuel : CHF 1'250.–

  • Caution : CHF 3'300.–

  • Disponible immédiatement

Contact

Artem Atanasov Tel. / WhatsApp : +41 76 588 90 65 Courriel : artematanasov@hotmail.com

Visites sur rendez-vous, également par appel vidéo pour ceux qui se trouvent en dehors de Lugano.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Artem Atanasov

+41765889065
+41765889065
No. d'annonce
4003393837
Réf. de l'objet
cwndh.tj3v1

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services