1 résultat - Appartement à louer à Ollon VD

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CHF 2'200.–
4.5 pièces110m² surface habitable
Rue des Maisons Neuves 2, 1853 Yvorne

Charmant appartement de 4.5 pièces à Yvorne – À louer dès maintenant

Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces avec entrée indépendante situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique datant de 1830, entièrement rénové, au cœur du pittoresque village d'Yvorne, dans le canton de Vaud. Disponible immédiatement, cet appartement offre une surface habitable de 110 m², alliant le charme de l'ancien au confort du moderne.L'appartement comprend : • Grand salon-salle à manger • Cuisine agencé et équipée ouverte sur pièce à vivre • 3 belles chambres • 1 pièce attenante borgne pouvant servir de bureau ou de dressing • Une salle de bain moderne et confortable avec colonne de lavage-séchage • WC-lavabo de courtoisie • 1 cave Environnement et situation : Niché dans le village viticole d'Yvorne, réputé pour ses vins du Chablais vaudois, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit. L'ensoleillement y est généreux en été, et agréable en hiver. L'arrêt de bus Le Torrent se trouve à quelques pas, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare est également à proximité. Les familles apprécieront la école de la Rue du Collège, accessible en seulement 4 minutes à pied. La rivière est également toute proche, pour profiter de promenades au bord de l'eau.Ce bien rare, mêlant authenticité, histoire et modernité, saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages viticoles du Chablais vaudois !Les animaux ne sont malheureusement pas les bienvenus.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Ollon est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 8221, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.14%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72'115 CHF. 28.51% des résidents ont un diplôme universitaire, 10.8% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 40.45% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.23% des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage actuel est de 1.25%.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 13.6%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ollon est de 19.38%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.74%, un couple avec deux enfants 8.8% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 12.47%.

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements a changé de 238 à Ollon au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 25 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 63 de 3 pièces et les 78 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 50 appartements de 5 pièces et 20 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ollon compte désormais à son actif 7144 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 677. Par ailleurs, on dénombre 1144 de 2 pièces, 1871 appartements de 3 pièces et 1595 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 989 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 868.

Appartements vides

Les logements à Ollon sont inoccupés à 1.4%. Ceci représente 0.59% des appartements d'une pièce, 0.61% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.34%, 1.7% des 4-pièces et 1.01% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2% dont 3.12% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1600 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1230 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1950 francs suisses.