1 risultato - Appartamento in affitto a Ollon VD

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CHF 2200.–
4.5 locali110m² superficie
Rue des Maisons Neuves 2, 1853 Yvorne

Incantevole appartamento di 4.5 locali a Yvorne – In affitto da subito

Scopri questo incantevole appartamento di 4.5 locali con ingresso indipendente situato al piano terra di un edificio storico del 1830, completamente ristrutturato, nel cuore del pittoresco villaggio di Yvorne, nel cantone di Vaud. Disponibile immediatamente, questo appartamento offre una superficie abitabile di 110 m², che combina il fascino del vecchio con il comfort del moderno.L'appartamento comprende: • Ampio salone-sala da pranzo • Cucina attrezzata e aperta sulla zona living • 3 belle camere da letto • 1 locale adiacente senza finestre che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio • Un bagno moderno e confortevole con colonna di lavaggio-asciugatura • WC-lavabo per gli ospiti • 1 cantina Ambiente e posizione: Nascosto nel villaggio vinicolo di Yvorne, noto per i suoi vini del Chablais vaudois, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e pacifico, sia di giorno che di notte. L'esposizione al sole è generosa in estate e piacevole in inverno. La fermata dell'autobus Le Torrent si trova a pochi passi, offrendo un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è anch'essa nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno la scuola Rue du Collège, raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Il fiume è anche molto vicino, per godere di passeggiate lungo l'acqua.Questo raro immobile, che combina autenticità, storia e modernità, sedurrà gli amanti del carattere e della tranquillità. Non perdere questa unica opportunità di vivere in uno dei più bei villaggi vinicoli del Chablais vaudois!Purtroppo, gli animali non sono ammessi.

Tempo di percorrenza
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Panoramica

La popolazione di Ollon ha cambiato del 4.14% negli ultimi 3 anni, arrivando a 8221 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 72'115 franchi svizzeri. Il 28.51% della popolazione ha una laurea, il 10.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.23% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. L'1.25% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.6%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Ollon, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.74% di imposte, una coppia con due figli il 8.8% e una coppia senza figli il 12.47%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.38%.

Edifici di nuova costruzione

In Ollon 238 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel corso degli ultimi 5 anni. Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 25 nuovi appartamenti. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 63 trilocali e 78 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 50 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Ollon si contano in totale 7144 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 677 unità. Ci sono 1144 appartamenti con 2 stanze, 1871 appartamenti con 3 stanze e 1595 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 989 appartamenti con 5 stanze e 868 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Ollon è dello 1.4%. Lo 0.59% dei monolocali, lo 0.61% degli appartamenti con due stanze, lo 1.34% degli appartamenti trilocali, lo 1.7% dei quadrilocali e lo 1.01% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2%, di cui il 3.12% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1600 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1230 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1950 franchi svizzeri (quantile 75%).