10 résultats - Appartement à louer à Orpund

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CHF 2'380.–
4.5 pièces102m² surface habitable
Finkenweg 14, 2552 Orpund

Appartement 4.5 pièces avec cheminée et vue sur les Alpes

Description de l'appartement:Cet appartement 4.5 pièces au Finkenweg 14 à Orpund offre beaucoup d'espace et une disposition des pièces bien pensée sur environ 102m². L'appartement est situé dans une maison de trois familles calme et est disponible immédiatement.Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante d'environ 4 mètres. La grande cheminée donne au salon un caractère supplémentaire, tandis que le plancher en plaques de haute qualité nouvellement posé complète l'espace de vie.La cuisine rustique est équipée d'une nouvelle cuisinière, d'un grand réfrigérateur, d'un four en hauteur et d'un lave-vaisselle.Les chambres sont équipées de parquets et disposent de placards intégrés pratiques dans certains cas. L'une des chambres à coucher a un accès direct à la salle de bain. L'appartement dispose de deux salles de bain : l'une avec baignoire et toilettes, la seconde avec douche et toilettes.De nombreuses fenêtres sont également équipées de moustiquaires fixes.Extérieurs et espaces de stockage:Les deux balcons étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent une vue unique sur les Alpes. L'un des balcons dispose également d'un grand recoin, qui crée un espace de stockage précieux.Il n'y a pas de pénurie d'espace ailleurs : l'appartement comprend un grand sous-sol et un grenier pour tout ce qui n'est pas nécessaire quotidiennement. Le jardin derrière la maison de trois familles est à disposition des locataires pour un usage partagé.Emplacement et environnement:La maison est située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme à Orpund. Sans trafic de passage, vous pouvez profiter d'une situation de vie agréable et de courtes distances dans la vie quotidienne.Les possibilités de shopping et les transports en commun sont rapidement accessibles. Biel est également à quelques minutes de route, ce qui permet de combiner un séjour calme avec de bonnes connections.Tous les points forts en un coup d'œil: • 4.5 pièces sur environ 102,5 m² d'espace de vie • Salon avec environ 4 m de hauteur de plafond et grande cheminée • Deux balcons avec vue sur les Alpes • Nouveau plancher en plaques de haute qualité et parquet dans les chambres • Deux salles de bain avec baignoire ou douche • Sous-sol, grenier et recoin supplémentaire sur le balconChauffage au sol • Jardin à usage partagé • Place de parking incluse dans le loyer Alimentation électrique:La propriété est connectée à un groupement d'autoconsommation (ZEV). Cela signifie que l'électricité est achetée en commun au sein de la propriété. Pour les locataires, cela signifie un tarif d'électricité attractif par rapport à un achat individuel classique.Conditions de location:Le loyer mensuel, y compris les frais accessoires forfaitaires et la place de parking, est de CHF 2'380.Êtes-vous intéressé?Convincez-vous de cet appartement et organisez une visite dès aujourd'hui.

Durée du trajet
-
1 / 8
CHF 890.–
3 pièces60m² surface habitable
Hauptstrasse 113, 2552 Orpund

Appartement de 3 pièces dans une maison de 3 familles bien entretenue

Appartement de 3 pièces avec une belle vue et un espace de sièges de jardin Description de l'appartement :L'appartement est situé au 2e étage d'une maison de 3 familles bien entretenue et se présente dans un bon état et soigneusement entretenu.Le salon et la salle à manger sont lumineux et offrent une belle vue. Un espace de sièges de jardin est disponible pour une utilisation partagée.La salle de bain est fonctionnellement équipée et dispose d'une baignoire/douche.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un emplacement attractif et central. L'environnement est caractérisé par des maisons résidentielles bien entretenues, de nombreux espaces verts et une atmosphère de vie agréable.L'arrêt de bus, les commerces, les restaurants et les diverses activités de loisirs sont situés à proximité et peuvent être atteints à pied. La proximité des espaces verts contribue également à une haute qualité de vie.Tous les équipements en un coup d'œil : • Planchers en stratifié dans toutes les pièces • pièces lumineuses • baignoire/douche-WC • grand débarras • armoires encastrées • belle vue • espace de sièges de jardin • lave-linge/sèche-linge utilisé par seulement 2 parties • arrêt de bus atteignable en 1 minute Caractéristiques spéciales : • Les chiens et les chats en liberté ne sont pas autorisés Garage/place de parking :Un garage avec une place de parking supplémentaire devant le garage peut être loué pour 100,00 CHF par mois.Êtes-vous intéressé ?Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Orpund a enregistré une croissance démographique de 5.54% lors des 3 dernières années, pour atteindre 3373 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 65'250 CHF. À ce titre, 9.74% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.63% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.31% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.32% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.57%.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 15.4%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Orpund, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.46% d'impôts, les couples avec deux enfants 10.64% et les couples sans enfants 14.88%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.38%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Orpund a changé de 184 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 4 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. 21 des habitats étaient des deux-pièces. En outre, 71 nouveaux appartements de 3 pièces et 67 de 4 pièces ont été construits. En outre, 19 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orpund a changé et compte désormais 1602 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 46 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 144, 491 et 522 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 305 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 94.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Orpund est de 7%. Les appartements d'une pièce constituent 17.39% de l'ensemble des logements, 13.19% des appartements de 2 salles, 9.39% des logements de 3 pièces, 4.8% des 4-pièces ainsi que 2.3% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 3.52% dont 7.45% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1400 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1130 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1730 francs suisses.