11 résultats - Appartement à louer à Orpund

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CHF 1'280.–
3.5 pièces64m² surface habitable
Poststrasse 3, 2552 Orpund

3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Orpund

Entdecken Sie diese familienfreundliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1953 an der Poststrasse 3 in Orpund. Mit 64 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Rahmen für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen.Zusätzlich kann eine beheizte Mansarde mit Fenster dazu gemietet werden. Fotos sind im Inserat ersichtlich. CHF 100.– pro Monat.Die Wohnung überzeugt mit: • Küche: Vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler • Gemütliches Wohnzimmer: Heller Raum mit Holzboden und direktem Zugang zum Balkon • Schlafzimmer: mit Holzboden • Badezimmer: Funktional mit Badewanne und Fenster für natürliches Licht • Privater Balkon: Mit Holzgeländer und Blick auf die gepflegte Umgebung • Aussenparkplatz: Für 40.--/Monatlich bei Bedarf möglich Lage: Die Bushaltestelle "Orpund Post" ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Primarschule Orpund erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuss. Ein Denner Satellit Supermarkt befindet sich 11 Gehminuten entfernt.Diese Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Perfekt für Familien, die das ruhige Leben in Orpund geniessen möchten.++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Découvrez cet appartement familial de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1953, au Poststrasse 3 à Orpund. Avec une surface habitable de 64 m², cet appartement offre un cadre idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de confort.Une mansarde chauffée avec fenêtre peut être louée en complément. Les photos sont disponibles dans l’annonce. CHF 100.– par mois.L’appartement séduit par : • Cuisine : entièrement équipée avec lave-vaisselle • Séjour chaleureux : pièce lumineuse avec parquet et accès direct au balcon • Chambres : avec parquet • Salle de bain : fonctionnelle, avec baignoire et fenêtre apportant une lumière naturelle • Balcon privé : avec balustrade en bois et vue sur les environs soignés • Place de parking extérieure : disponible sur demande pour 40 CHF par mois Emplacement : L’arrêt de bus « Orpund Post » se trouve à seulement 5 minutes à pied. L’école primaire d’Orpund est accessible en 4 minutes à pied. Un supermarché Denner Satellit se situe à 11 minutes de marche.Cet appartement sera disponible dès le 1er août 2026 et offre une combinaison idéale entre tranquillité rurale et bonnes infrastructures. Parfait pour les familles souhaitant profiter du calme d’Orpund.

Durée du trajet
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CHF 1'790.–
3.5 pièces
Hauptstrasse 202a, 2552 Orpund

Appartement moderne 3.5 pièces dans un quartier calme entouré de verdure à Orpund

Cet appartement attractif 3.5 pièces au 2ème étage impressionne par son standard de construction moderne, son aménagement pratique et ses nombreux extras confortables.Vie moderne avec confortL'appartement offre une expérience de vie agréable avec des matériaux de haute qualité et un équipement contemporain. Le bâtiment Minergie avec ventilation de confort et génération de chaleur au moyen de granulés de bois est également synonyme de vie énergétiquement efficace et durable.Points forts de l'appartement Garderobe dans le hall d'entrée Parquet en bois massif Bâtiment Minergie avec ventilation de confort Chauffage au sol / génération de chaleur au moyen de granulés de bois Cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction Salle de bains avec douche et baignoire Stores électriques Connexion en fibre optique avec jusqu'à 10 gigabits par seconde Tour de buanderie privée dans le cellier ventilé Balcon Ascenseur et accès sans obstacle Emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 120 CHF par mois Standard de construction de haute qualité comparable à un appartement en propriété Garderie dans la maison voisineEmplacement attractif à OrpundVivez calmement, confortablement et à proximité de la nature au cœur du centre-ville d'Orpund, tout en étant proche de l'Aare et de zones de loisirs populaires. Orpund offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : aire de jeux, garderie, école primaire et secondaire, centre médical, Coop et boulangerie sont situés directement dans le village.Les familles bénéficient également de l'emplacement pratique - une garderie est située dans la maison voisine.En termes de transports, Orpund est parfaitement connecté : la connexion directe à l'A5 et la ligne de bus 72, qui vous emmène à Biel en environ 10 minutes, rendent l'emplacement particulièrement attractif.Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Orpund a enregistré une croissance démographique de 5.54% lors des 3 dernières années, pour atteindre 3373 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 65'250 CHF. À ce titre, 9.74% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.63% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.31% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.32% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.57%.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 15.4%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Orpund, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.46% d'impôts, les couples avec deux enfants 10.64% et les couples sans enfants 14.88%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.38%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Orpund a changé de 184 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 4 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. 21 des habitats étaient des deux-pièces. En outre, 71 nouveaux appartements de 3 pièces et 67 de 4 pièces ont été construits. En outre, 19 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orpund a changé et compte désormais 1602 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 46 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 144, 491 et 522 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 305 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 94.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Orpund est de 7%. Les appartements d'une pièce constituent 17.39% de l'ensemble des logements, 13.19% des appartements de 2 salles, 9.39% des logements de 3 pièces, 4.8% des 4-pièces ainsi que 2.3% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 3.52% dont 7.45% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1400 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1130 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1730 francs suisses.