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Immeuble locatif à vendre à Orpund

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Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Cachet & Geschichte... im "Vreneli-Dorf"
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CHF 857’000.–275m28pcs

3158 Guggisberg

StandortqualitätDas mit viel Liebe für's Detail sanierte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral an der Hauptstrasse vis-à-vis dem Hotel-Restaurant "Sternen". Umgebung / InfrastrukturWer kennt es schon nicht, das "Vreneli vom Guggisberg-Lied"... das Guggisberger-Land mit dem "Guggershörnli" ist weitaus bekannt. Die Landschaft ist Teil des Naturparks-Gantrisch. Sämtliche Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie zu jeder Jahreszeit ein spannendes Angebot an Ausflugs-, Sport- und Wandermöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Strasse.WohnqualitätDieses Haus hat viel zu bieten, treten Sie ein. Im Untergeschoss sind die Kellerräume angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (Verkauf landwirtschaftlicher Geräte) und ein totalsaniertes Studio mit Stil. Im Obergschoss ist eine ebenfalls neu sanierte, grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung übers ganze Geschoss angeordnet. Geniessen Sie die Aussicht vom Balkon oder der einzigartigen Loggia aus. Weiter befindet sich im Estrich (3 bestehende Zimmer) weiteres Ausbaupotential. Zwei Parkplätze, eine Garage sowie eine Terrasse neben dem Haus runden dieses spannende Angebot ab. Sanitärräume / KücheDie Nasszellen im EG und OG sind totalsaniert und stilvoll eingerichtet. Die beiden Küchen im EG und OG sind ebenfalls neu eingebaut worden und bieten alles was das Herz begehrt Bauqualität / StandardDas altehrwürdige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1908 in eine Bäckerei mit Ladenlokal und Wohneinheit umgebaut. Die ländlichen Historismus- und Heimatstilelemente am Haus stammen noch aus dieser Zeit. In den letzten 5 Jahren wurde das Haus in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege saniert. Die Haustechnik (Fernheizung) ist auf dem neusten Stand der Technik.

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CHF 20’000.–735m2

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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CHF 2’350’000.–359m2

Wetzhaltenstrasse 3, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIm Gebiet Wetzhalten in der Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und sonniger Lage. Die Parzelle von 894 m2 verfügt über pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche sowie einen Gemüsegarten. Im Westen grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 auf einem Betonsockel und über drei Etagen erstellt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind wie eine Wohnung erstellt, jedoch ein Ausbau erfolgte nicht, da die BGF ausgenützt ist. Apparate und Installationen sind von der Bauzeit, somit 10-jährig. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wir über einen 830 lt. Boiler aufbereitet.Das Untergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, einen Abstellraum, Skiraum sowie über den Technikraum und die Waschküche. Auf derselben Etage ist eine grosszügige Garage für ein Fahrzeug untergebracht.Das Erd- und Obergeschoss beinhalten je eine schmucke 3 .5- wie auch eine 4 .5- Zimmerwohnung. Die Küchen der Ost-Wohnungen sind mit einem Steamer ausgestattet. In der Wohnung Ost im Erdgeschoss wurden nach einem Mieterwechsel die Türfutter ersetzt und die Wände frisch gestrichen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige 4 .5- Zimmerwohnung mit zwei Nassräumen und einem Reduit sowie Estriche. Eine Garage, ein Autounterstand mit Platz für vier Fahrzeuge sowie fünf Aussen-Parkplätze runden das Angebot ab.Die LageDas Wohn- Ferienchalet befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit guter Aussicht auf den Rinderberg. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets und wenigen Einheimischen besiedelt. Die Talstation Rinderberg mit Zugang ins Skigebiet Gstaad Mountain-Rides erreicht man in 1,7 Km und der Bahnhof von Zweisimmen sowie das Dorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Fussminuten. Das Objekt ist mit dem Auto über die Wetzhaltenstrasse auch im Winter gut erreichbar. Das WichtigsteOberhalb des Objektes verfügt die Liegenschaft über fünf Autoabstellplätze, somit stehen auch den Besuchern genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden, es stehen keine grossen Sanierungsarbeiten an. Das BesondereDie fünf Wohnungen des Wohnhauses konnten die letzten Jahre sehr gut vermietet werden. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Renditeobjekt.

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CHF 1’150’000.–243m212pcs

3154 Rüschegg Heubach

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und investieren Sie heute noch! Es handelt sich um 4 Wohnungen in einem 7-Mehrfamilienhaus (STOWE) mit je einem Parkplatz und Kellerabteil. EG-Süd: 4.5 Zimmer-Wohnung, 83 m2, Balkon und GartenEG-Nord: 2.5 Zimmer-Wohnung, 52m2, BalkonDG: 3.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie, 99m2, Balkon UG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 35.1 m2, 4 Kellerabteile Die Wohnungen sind alle vermietet an teilweise langjährige Mieter und befinden sich in einem guten Zustand. Das gesamte Areal sowie das Gebäude sind sehr gepflegt und top unterhalten. Sie erzielen eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von CHF 48’720.- womit Sie auf eine nachhaltige Kapitalanlage kommen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rendite 3.3 %+ Voll vermietet+ Wohnungen in einem top Zustand + Langjährige Mieter+ Ländliche Lage, ruhig, kinderfreundlich, naturnah + Und vieles mehr… Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Geldanlage, voll vermietet, und an naturnaher Lage, mitten im wunderschönen Gantrisch Gebiet. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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