13 résultats - Appartement à louer à Ponte Capriasca

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CHF 2'600.–
3.5 pièces112m² surface habitable
Via Nogo 25, 6946 Ponte Capriasca

Location 3,5 pièces Entièrement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Immergé dans le verdoyant environnement de Ponte Capriasca, Residenza Nogo se trouve dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les magasins, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate et à la sortie d'autoroute, Lugano est à environ 15 minutes, ce qui garantit des connections rapides et fluides.Construit en 2014, la résidence se compose de quatre bâtiments modernes immergés dans la verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un endroit sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité des pistes cyclables plates et du lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée dont on accède à la terrasse avec jardin, un coin nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'invités et deux salles de bains. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion internet, stores motorisés, vidéophone et chauffage régulable de manière autonome pour garantir le confort et la gestion indépendante des espaces. De plus, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans soucis.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking dans le garage disponibles à CHF 100.– par mois chacune.La véritable unicité de cet appartement est la formule de location à court terme avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de CHF 2’600.– compris de toutes les charges accessoires et sans règlement.Disponible à partir de janvier 2027, Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un environnement agréable.Contacter nous pour plus d'informations!

Durée du trajet
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CHF 1'350.–
2.5 pièces
Via orio 7, 6946 Ponte Capriasca

Nous louons un splendide 2,5 pièces avec balcon

Nous louons à Ponte Capriasca (via Orio) un appartement de 2,5 pièces au premier étage dans une résidence de seulement 4 appartements. La nouvelle résidence, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec auvents, de parkings couverts (avec prédisposition à la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bains et de la prédisposition à l'installation d'une buanderie privée. Chaque unité est dotée de grands espaces tournés vers l'extérieur.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des environnements, grâce également aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'insèrent parfaitement dans le paysage environnant. L'attention minutieuse à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné ont été conçues dans l'optique de l'esthétique et de la praticité, les portes sont en finition laquée mate et les plans de travail en quartz. Les appareils (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de la dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, jardin d'enfants, école élémentaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacier, médecin.La zone de Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano et est reliée à celle-ci par un service de bus. De nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de vie et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a un centre de loisirs avec piscines et cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos électriques publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 km, Milan à 70 km.Loyer net mensuel : 1350.- CHFFrais accessoires mensuels forfaitaires : 180.- CHFParking couvert : 80.- CHF mensuelsLibre à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
CHF 2'200.–
3.5 pièces115m² surface habitable
6946 Ponte Capriasca

Résidence moderne de prestige avec grand terrasse et doubles services

Nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces dans une propriété récemment construite dans la commune verte et calme de Ponte Capriasca. L'appartement est situé dans un immeuble moderne avec peu d'unités résidentielles, garantissant intimité et qualité de vie.L'appartement se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes pures, avec des espaces bien répartis et des finitions soignées. L'entrée mène au séjour lumineux, conçu comme un grand espace ouvert qui intègre le salon et la cuisine moderne, parfaitement équipée. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond procurent une luminosité extraordinaire aux pièces et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur, avec accès direct à la terrasse spacieuse couverte, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour être vécue comme une extension du séjour pendant la belle saison.La zone nuit est bien séparée et composée de deux chambres de généreuses dimensions. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un second balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire et un plus grand confort.L'appartement dispose de deux salles de bains : une salle de bains fenêtrée avec douche, lumineuse et fonctionnelle, et une seconde salle de bains avec baignoire, toutes deux réalisées avec des matériaux de bonne qualité et un design moderne.Une attention particulière a été portée au confort : le chauffage au sol assure une répartition homogène de la chaleur et un haut niveau de confort de vie à chaque saison. Les pièces sont également fonctionnelles, bien proportionnées et facilement meublables.L'appartement bénéficie d'une position privilégiée, dans un contexte résidentiel soigneusement entretenu et calme, entouré de verdure mais en même temps proche des principaux services et à quelques minutes de Lugano.Deux places de parking en garage complètent l'offre.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement exclusif et relaxant.Loyer : Chf. 2'200/moisFrais : Chf. 200/mois

  • Ascenseur
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CHF 1'530.–
2.5 pièces
Via Orio 7 A, 6946 Ponte Capriasca

Appartement moderne 2.5 pièces dans un quartier magnifique de Ponte Capriasca

Nous louons un splendide 2.5 pièces avec balcon à Ponte Capriasca (via Orio) au premier étage d'une palazzina de seulement 4 appartements. La résidence neuve, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec store, de parkings couverts (avec prédisposition à la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bains et de la possibilité d'installer une buanderie privée. Chaque unité est dotée de grands espaces extérieurs.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne un grand relief à la luminosité des environnements, également grâce aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'insèrent parfaitement dans le paysage environnant. La cura attentive de chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné sont conçues pour l'esthétique et la praticité, les portes sont en laque mate et les plans de travail en quartz. Les électroménagers (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, école primaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacier, médecin.La zone de Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano et est reliée à celle-ci par un service de bus. De nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de fitness et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a une piscine avec des bassins et des cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos publics Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 km, Milan à 70 km.Loyer net : 1350.- CHF par moisFrais accessoires forfaitaires : 180.- CHF par moisStationnement couvert : 80.- CHF par moisDisponible à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Ponte Capriasca est passé à 1958 personnes, soit une croissance de 3.05% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 82'395 CHF. À ce titre, 27.6% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.68% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.35% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.37% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. 0.82% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale est de 11.15%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Ponte Capriasca est 16.84%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.35%, un couple avec deux enfants 6.09% et un ménage sans enfant 9.74%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Ponte Capriasca au cours des cinq dernières années. Ainsi, 41 nouveaux logements y ont été construits. Parmi ces nouvelles constructions, 8 sont des deux-pièces. En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été réalisés. Parmi les nouveaux logements, on compte 3 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Ponte Capriasca a changé et compte désormais 1020 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 28. De plus, on compte 152 de 2 pièces, 219 appartements de 3 pièces et 384 autres de 4 pièces. On dénombre au total 144 de 5 pièces et 93 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Ponte Capriasca, 1.39% des logements sont inoccupés. Parmi eux, 1.33% des appartements ont deux chambres, pour les appartements de 3 pièces, 1.39%, 1.85% des 4-pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance se situe à 0.86% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.17% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1715 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1450 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 2106 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.