Ponte Capriasca
Ponte Capriasca

11 résultats - Appartement à louer à Ponte Capriasca

1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +3
CHF 2'200.–
3 pièces83m² surface habitable
Via ai Castagni 6, 6946 Ponte Capriasca

Appartement meublé de 3 pièces avec piscine et balcon à Ponte Capriasca

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces au deuxième étage d'un bâtiment historique avec ascenseur, dans la Via ai Castagni 6 à Ponte Capriasca (6946). Rénové en 2016, l'appartement combine le charme de l'architecture d'époque avec des finitions modernes et raffinées, disponible immédiatement.L'appartement se distingue par : • Salon moderne avec cheminée : Un salon accueillant avec mur en pierre, cheminée, grand écran plat, canapé beige, fauteuils en cuir et table en verre — parfait pour les moments de détente. • Cuisine équipée : Moderne, avec armoires en bois sombre, plan de travail en granit, four encastré et lave-vaisselle. • Deux chambres : Toutes deux modernes, avec de grandes fenêtres avec volets, parquet et grands placards à miroir. • Deux salles de bain : Salles de bain modernes avec meubles en bois, douche vitrée et fenêtres avec vue sur les arbres. • Balcon panoramique : Meublé avec des meubles en rotin confortables — canapé, fauteuils et table — idéal pour profiter de la vue et de l'air frais. • Couloir lumineux : Entrée propre et moderne avec sol en carreaux clairs et éclairage encastré. • Piscine condominiale et garage inclus. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 82,5 m² • Étage : 2e avec ascenseur • Année de construction : 1971, rénové en 2016 • Belle vue panoramique • Zone calme, tant le jour que la nuit Emplacement : L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Ponte Capriasca, au cœur du Tessin. L'arrêt de bus Odogno est accessible en environ 8 minutes à pied, offrant un lien pratique avec les services de la région.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et confort dans un cadre naturel tessinois. Contactez-nous pour planifier une visite !

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
  • +3
Durée du trajet
-
1 / 10
  • Ascenseur
CHF 2'200.–
3.5 pièces115m² surface habitable
6946 Ponte Capriasca

Résidence moderne de luxe avec grand terrasse et deux salles de bains

Nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces dans une propriété récemment construite dans la ville verdoyante et calme de Ponte Capriasca. L'appartement est situé dans un bâtiment moderne avec peu d'unités résidentielles, garantissant intimité et qualité de vie.L'appartement se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes pures, avec des espaces bien répartis et des finitions soignées. L'entrée conduit au séjour lumineux, conçu comme un grand espace ouvert qui intègre le salon et la cuisine moderne, parfaitement équipée. Les grandes fenêtres jusqu'au sol donnent aux pièces une luminosité extraordinaire et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur, avec accès direct à la terrasse spacieuse couverte, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour être vécue comme une extension du séjour pendant la belle saison.La zone nuit est bien séparée et composée de deux chambres de dimensions généreuses. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un second balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire et un plus grand confort de vie.L'appartement dispose de deux salles de bains : une salle de bains avec fenêtre et douche, lumineuse et fonctionnelle, et une seconde salle de bains avec baignoire, toutes deux réalisées avec des matériaux de bonne qualité et un design moderne.Une attention particulière a été portée au confort : le chauffage au sol avec serpentin garantit une répartition homogène de la chaleur et un niveau élevé de confort de vie dans chaque saison. Les pièces sont également fonctionnelles, bien proportionnées et facilement meublables.L'appartement bénéficie d'une position privilégiée, dans un contexte résidentiel soigné et silencieux, immergé dans le vert mais en même temps proche des principaux services et à quelques minutes de Lugano.Deux places de parking dans le garage complètent l'offre.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement exclusif et relaxant.Loyer : Chf. 2'200/moisFrais : Chf. 200/mois

  • Ascenseur
1 / 15
CHF 2'600.–
3.5 pièces112m² surface habitable
Via Nogo 25, 6946 Ponte Capriasca

Location 3,5 pièces Complètement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Immergé dans le vert de Ponte Capriasca, Residenza Nogo se trouve dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les commerces, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce à la galerie Vedeggio-Cassarate-Lugano et à la sortie d'autoroute, la distance est d'environ 15 minutes, garantissant une connexion rapide et fluide.Construit en 2014, la résidence est composée de quatre bâtiments modernes immergés dans la verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un lieu sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité avec les pistes cyclables plates et le lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement de 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine complètement équipée et accessoirisée d'où l'on accède à la terrasse avec jardin, un coin nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'ami et deux salles de bains. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion Internet, stores motorisés, vidéophone et chauffage réglable de manière autonome pour assurer confort et gestion indépendante des espaces. En outre, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans soucis.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking en garage disponibles à 100.– CHF par mois chacune.La véritable unicité de cet appartement est la formule de location courte durée avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de 2’600.– CHF compris toutes les charges accessoires et sans réglement.Disponible à partir de janvier 2027, Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un environnement agréable.Contactez-nous pour plus d'informations!

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 1'350.–
2.5 pièces
Via orio 7, 6946 Ponte Capriasca

Nous louons un splendide 2.5 pièces avec balcon

Nous louons à Ponte Capriasca (via Orio) un 2.5 pièces au premier étage dans une résidence de seulement 4 appartements. La nouvelle résidence, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec auvents, de parkings couverts (avec prédisposition à la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bains et de la prédisposition à l'installation d'une buanderie privée. Chaque unité est dotée de grands espaces extérieurs.La Résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des environnements grâce aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'insèrent parfaitement dans le paysage environnant. L'attention minutieuse à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné sont conçues pour l'esthétique et la praticité, les portes sont en laque mate et les plans de travail en quartz. Les appareils (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de la dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, jardin d'enfants, école élémentaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacier, médecin.La zone Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano, et est reliée à celle-ci par un service de bus. Il y a de nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de vie et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a une piscine avec des bassins et des cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos électriques Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 Km, Milan 70 Km.Loyer net mensuel : 1350.- CHFFrais accessoires forfaitaires : 180.- CHFParking couvert : 80.- CHF mensuelLibre à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

Durée du trajet
-

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1 / 12
CHF 1'530.–
2.5 pièces
Via Orio 7 A, 6946 Ponte Capriasca

Appartement moderne 2.5 pièces dans un quartier magnifique de Ponte Capriasca

Nous louons à Ponte Capriasca (via Orio) un appartement 2.5 pièces au premier étage dans un immeuble de seulement 4 appartements. La résidence tout juste construite, dans un quartier caractérisé par la tranquillité et le verdure, dispose de jardins privés au rez-de-chaussée ou de terrasses couvertes avec stores, de parkings couverts (avec installation pour la recharge de véhicules électriques) et de caves privées. Chaque appartement dispose de deux salles de bain et de l'installation pour une buanderie privée. Chaque unité est dotée de grands espaces extérieurs.La résidence est caractérisée par une architecture moderne qui donne beaucoup d'importance à la luminosité des pièces, grâce également aux grandes fenêtres. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant. L'attention minutieuse à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale. Les cuisines au design linéaire et raffiné sont conçues pour l'esthétique et la praticité, les portes sont en laque mate et les plans de travail en quartz. Les appareils électroménagers (four, lave-vaisselle, cuisinière à induction et réfrigérateur) de Siemens et AEG sont de la dernière génération.Petit centre à 500 m avec école maternelle, jardin d'enfants, école primaire, bureau de poste, banque, pharmacie, petit magasin, boulangerie, glacier et médecin.La zone de Capriasca est facilement accessible en transports en commun : elle se trouve à seulement 6 km de la ville de Lugano et est reliée à celle-ci par un service de bus. De nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement (randonnées, pistes cyclables, parcours de vie et d'escalade)À Sala Capriasca, il y a une piscine avec des bassins et des cours pour tous les âges.Le lac d'Origlio est situé à quelques minutes de route.Le service de location de vélos électriques Publibike est disponible sur place.Distances avec l'Italie : Côme est à environ 30 km, Milan à 70 km.Loyer net : 1350.- CHFFrais accessoires forfaitaires : 180.- CHFStationnement couvert : 80.- CHFDisponible à partir de la fin juillet ou de la fin août 2026.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 1'300.–
2.5 pièces
Via Arch. A Da Ponte 33, 6946 Ponte Capriasca

PONTE CAPRIASCA - APPARTMENT DE 2.5 PIÈCES À LOUER

Nous louons un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée au Via Arch. A Da Ponte 33 à Ponte Capriasca.L'appartement est situé dans une zone stratégique, à quelques pas des écoles, de l'arrêt de bus et des principaux services. Lugano est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que Taverne, avec gare et services supplémentaires, est à moins de 5 minutes.L'appartement se compose de: • cuisine • séjour avec accès à l'extérieur • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain avec baignoire CHIENS NON ADMISLoyer mensuel de CHF 1'100.00Versement mensuel anticipé pour frais de CHF 200.00Stationnement extérieur mensuel de CHF 70.00Caution: 3 mois de loyer (CHF 3'900.00)L'APPARTAMENT EST DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Durée du trajet
-
1 / 5
CHF 1'300.– Plus
4 pièces86m² surface habitable
Via Alle Scuole, 44, 6946 Ponte Capriasca
1 / 5
CHF 1'450.–
2 pièces50m² surface habitable
Via ai Castagni 4, 6946 Ponte Capriasca
1 / 1
CHF 1'610.–
2 pièces60m² surface habitable
Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca
1 / 5
CHF 1'500.–
3 pièces85m² surface habitable
6946 Ponte Capriasca
1 / 5
CHF 2'560.–
4 pièces144m² surface habitable
6946 Ponte Capriasca

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Ponte Capriasca est passé à 1958 personnes, soit une croissance de 3.05% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 82'395 CHF. À ce titre, 27.6% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.68% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.35% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.37% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. 0.82% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale est de 11.15%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Ponte Capriasca est 16.84%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.35%, un couple avec deux enfants 6.09% et un ménage sans enfant 9.74%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Ponte Capriasca au cours des cinq dernières années. Ainsi, 41 nouveaux logements y ont été construits. Parmi ces nouvelles constructions, 8 sont des deux-pièces. En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été réalisés. Parmi les nouveaux logements, on compte 3 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Ponte Capriasca a changé et compte désormais 1020 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 28. De plus, on compte 152 de 2 pièces, 219 appartements de 3 pièces et 384 autres de 4 pièces. On dénombre au total 144 de 5 pièces et 93 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Ponte Capriasca, 1.39% des logements sont inoccupés. Parmi eux, 1.33% des appartements ont deux chambres, pour les appartements de 3 pièces, 1.39%, 1.85% des 4-pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance se situe à 0.86% pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.17% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1715 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1450 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 2106 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

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