5 résultats - Appartement à louer à Reichenburg

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CHF 3’400.– / moisPremium
3.5 pièces 180m² surface habitable
Landhofstrasse 5c, 8864 Reichenburg

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Reichenburg

Grosszügiges Wohnen mit Traumsicht auf die Glarner AlpenSie geniessen einen Weitblick auf die Glarner Alpen, in einer ruhige Wohnlage und mit genügend Platz auf 2 Etagen.Das Objekt beinhaltet ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC), einem grossen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, sowie einem Cheminée. Die separate Gästetoilette ist ebenfalls im 1. OG mit einer Schiebetür zu einem praktischen Lagerraum. Das Wohn/Esszimmer zeigt direkt auf eine unbebaute Wiese mit Weitsicht.Im 2. OG befindet sich ein weiters Badezimmer mit Dusche/WC und eignet sich fürs Home Office oder auch als Freitzeits/Hobbyraum und natürlich auch als weiteres Schlafzimmer mit grandioser Rundumterrasse.Im Wohnbereich befindet sich eine Garderobe aus Altholz, eine dunkle Wohnwand, sowie ein schöner Esstisch aus Holz. Die Wohnung wird, somit teilmöbliert vermietet und die Entfernung dieser Objekten geht zu Lasten des neuen Mieters, falls er diese nicht übernehmen möchte.Die Garage ist für zwei Mietparteien und bietet einen direkten Durchgang ins Treppenhaus. Die Liegenschaft beinhaltet total nur zwei Mietparteien, eine im EG und eine im 1.&2. OG.Die Nebenkosten werden pauschal verrechnet und die Stromkosten der Wärmepumpe werden auf die Wohnflächen der beiden Mietparteien aufgeteilt. Es gibt keine verbrauchsabhängige Verrechnung mit Zähler.Die offene Küche bietet viel Stauraum, moderne Küchengeräte, sowie eine Kochinsel mit Blick auf den Essbereich.

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CHF 1’590.– / mois
3.5 pièces 80m² surface habitable
Mühlestrasse 8, 8864 Reichenburg

Charmante 3.5 Zi Wohnung mit grosser Terrasse - ab 1.10.

Diese hübsche Wohnung mit charmantem Ambiente im steuergünstigen und schönen Dorf Reichenburg wird Sie begeistern. Das Wohnzimmer ist sehr grosszügig und als Highlight verfügt diese Wohnung über eine ruhige, geschützte, riesige Terrasse von ca. 25 m2 mit Weitblick ins Grüne und in die Berge, und zwar auf der strassenabgewandten Seite und damit mit viel Prvatsphäre. Diese lädt an schönen Sommerabenden zum Verweilen und Grillieren ein. Auch ein separater, kleiner Balkon gehört noch zur Wohnung. Erst 2016 wurde das grosszügige Badezimmer vollständig renoviert. Unweit vom Haus befindet sich ein grosszügiger Badesee, welcher zum Baden oder einfach zum Verweilen einlädt. Eine tolle Wohnung für eine alleinstehende Person, ein junges Paar oder eine kleine Familie, in welcher man sich rundum wohlfühlen kann. Eingebettet in das schöne Dorf, umgeben von der tollen Natur und in einer ausgesprochen netten Nachbarschaft sowohl im Haus wie auch rundherum um das Haus werden Sie gerne wohnen. Die Wohnung hat ein sehr gemütliches und charmantes Ambiente. Ein Aussenparkplatz kann für monatlich Fr. 60.- dazu gemietet werden. Reichenburg verfügt über ein eigenes, kleines Einkaufszentrum, und sowohl Lachen mit seiner schönen Marina/Hafenanlage wie auch Rapperswil mit seiner schönen Altstadt und seinen erweiterten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Baumarkt, Aldi etc.) und schönen Restaurants liegt bestens erreichbar in der Nähe.Die Wohnung kann per 1.10.2024 bezogen werden.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Reichenburg recense une population de 4 063 habitants. Cela correspond à une croissance de 6.22 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 75 670 CHF. 8.47 % des habitants ont un diplôme académique, 19.7 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 49.14 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.72 % des habitants sont en formation scolaire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage en ce moment est de 0.47 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 7.97 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Ainsi, à Reichenburg, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 10.53 % d'impôts, un couple avec deux enfants 4.61 % et un couple sans enfant 6.93 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Reichenburg au cours des cinq dernières années. Ainsi, 181 nouveaux logements y ont été bâtis. Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 40 unités. 52 de 3 pièces et les 38 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 42 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Reichenburg compte désormais au total 1 776 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 35 appartements d'une pièce sont à disposition. Le nombre de logements s'élève à 189 appartements de 2 pièces, 344 appartements de 3 pièces et 537 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 449 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 222.

Appartements vides

Dans Reichenburg, 1.46 % des logements sont inoccupés. De ce fait, 2.86 % des appartements d'une pièce, 4.23 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 2.03 %, 0.74 % des appartements de 4 salles ainsi que 0.89 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.89 %, dont 0.9 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 838 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 520 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 179 francs suisses.