13 résultats - Appartement à louer à Rheineck

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CHF 1'590.–
3.5 pièces65m² surface habitable
Buhofstrasse 64a, 9424 Rheineck

Appartement magnifique avec vue sur le vert

Cet appartement entretenu et charmant de 3,5 pièces allie le caractère d'un bâtiment des années 70 au confort de vie moderne. Grâce à la disposition bien pensée, aux pièces inondées de lumière et à la belle vue à longue distance, il offre un foyer accueillant pour les célibataires, les couples ou les petites familles.Points forts de l'appartement • Salons lumineux et spacieux avec sol stratifié facile à entretenir • Disposition pratique avec un agréable sentiment d'espace • Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement • Équipement de cuisine moderne avec cuisinière à induction, lave-vaisselle, four en hauteur et réfrigérateur avec deux compartiments congélateurs • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Belle vue à longue distance et atmosphère de vie agréable L'emplacement est également convaincant : la propriété est très bien desservie. L'arrêt de bus le plus proche se trouve juste à l'entrée de la maison, et d'autres arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous pouvez également rejoindre l'accès à l'autoroute A1 en un court trajet en voiture, ce qui signifie que vous êtes également bien connecté en voiture.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cet appartement attractif en personne.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 2'380.–
4.5 pièces175m² surface habitable
9424 Rheineck

Maisonette moderne de 4,5 pièces avec balcon, Rheineck

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Rheineck - une charmante maisonette de 4,5 pièces qui combine le confort de vie moderne avec un style raffiné. Ici, vous pouvez profiter d'une atmosphère lumineuse qui vous invite à arriver, vous détendre et vous sentir chez vous. La combinaison de caractère historique et d'ambiance contemporaine crée un cadre unique pour votre nouvelle expérience de vie.L'aménagement spatial spacieux offre trois chambres à coucher lumineuses, deux salles de bain élégantes et un salon convivial qui laisse de nombreuses possibilités de design. Le balcon ensoleillé prolonge votre salon à l'extérieur et offre un refuge avec une intimité agréable. Pour un confort supplémentaire, vous avez à votre disposition votre propre cave - tout ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable. La courte distance aux écoles (136 m) et au supermarché (357 m) souligne la convivialité familiale et la praticité de cette offre.Cette maisonette bien entretenue est située dans un bâtiment de 1920, qui a été entièrement rénové en 2026 - ainsi, le charme nostalgique et la durabilité moderne se rencontrent. Le chauffage au sol efficace procure une chaleur agréable et des frais accessoires réduits. Grâce à la construction durable, vous pouvez profiter d'un foyer économe en énergie qui combine les exigences contemporaines en matière de confort et de protection de l'environnement. Ici, vous trouverez un refuge qui combine harmonieusement la tradition élégante et la qualité de vie moderne.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maisonette de 4,5 pièces à Rheineck • Balcon ensoleillé pour des heures de détente • Trois chambres à coucher confortables • Deux salles de bain pour une flexibilité maximale • Cave pour un espace de stockage supplémentaire • Chauffage au sol économe en énergie • Rénovation complète en 2026 • Emplacement convivial pour les familles, près de l'école et du supermarché • Charme historique rencontre durabilité moderne Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement !

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Rheineck has changed de 1.53% au cours des 3 dernières années pour atteindre 3514 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59'365 CHF. 10.62% des résidents ont un diplôme universitaire, 20.11% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 42.96% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 26.31% des habitants sont en formation scolaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage global représente 1.85%.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.17%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Rheineck, la charge fiscale s'élève à 16.09% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.31%, un couple marié avec deux enfants 7.08% et un couple sans enfant 10.54%.

Nouvelle bâtisse

Avec 45 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rheineck au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements de 1 pièce, 12 sont des appartements de 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 11 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Rheineck compte désormais à son actif 1896 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 82. Par ailleurs, on dénombre 265 de 2 pièces, 479 appartements de 3 pièces et 537 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 281 de 5 pièces et 252 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.48% à Rheineck. Les appartements d'une pièce constituent 6.1% de l'ensemble des logements, 1.89% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.47%, 1.12% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 0% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.99%.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1325 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1130 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1550 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.