Root D4 - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Root connaît une croissance constante de sa population, à savoir 14.16% pour un total de 6643 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 72’305 CHF. Ainsi, 14.23% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 19.01% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.7% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.02% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.34%.
Impôts
La charge fiscale totale de la région est de 9.88%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Root est de 13.99%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.29%, un couple avec deux enfants 5.94% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.19%.
Nouvelle bâtisse
Le 443 nouveaux logements ont été construits à Root au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 9 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 142. Les 177 nouveaux appartements de 3 pièces et les 113 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Pour ceux qui recherchent plus de place, 1 appartements de 5 pièces et 1 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Root, qui totalise à présent 3043 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 93. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 465 appartements de 2 pièces, 739 de 3 pièces, 1070 de 4 pièces, 464 de 5 pièces et 212 de très grands logements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 1.02% à Root. Les appartements d'une pièce représentent 3.23% de l'ensemble des logements, 1.29% pour les appartements de 2 pièces, 1.49% des appartements de 3 chambres, 0.47% des 4-pièces, 0.86% des appartements de 5 pièces et 0.94% des appartements de 6 pièces et plus sont actuellement inoccupés.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1860 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1530 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2240 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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