0 résultats - Appartement à louer à S-chanf

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CHF 5’000.– / mois
4.5 pièces 136m² surface habitable
Via Cruscheda, 7504 Pontresina

Ferienwohnung in Pontresina

Informationen über die WohnungseinheitNeue 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung (Wohnfläche ca. 136m²; Gesamtfläche ca. 160m²), ganztags besonnt 3 Schlafzimmer (1 grosses Elternzimmer mit Doppelbett und Arbeitsplatz; 1 Kinderzimmer mit Etagenbett; 1 Zimmer mit zwei Einzelbetten, wahlweise zum Doppelbett zusammenschiebbar)3 Nasszellen (zwei Ensuite-Badezimmer, eine Gästetoilette)Grosser Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer (Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine etc. ausgestatttet) Galerie mit TV und div. Spielengrosse Wandschränke in Zimmern und im FlurWaschküche und Keller in der Wohnung mit genügend Abstellflächen2 grosse Balkone mit Klapptischen2 Parkplätze direkt vor dem HausWaschküche und Keller mit Waschmaschine und TumblerBabyausstattung vorhanden (Hochstuhl, Schlitteneinsatz)Die Wohnung ist mit typischen Materialien aus dem Engadin (Arvenholz und Granit) sowie Designermöbeln und Kunst ausgestattet. Sie ist doppelstöckig. Im Obergeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Gästetoilette und ein Kinderzimmer. Im unteren Stock sind das Elternzimmer und das zweite Schlafzimmer, Waschküche, Keller, sep. Abstellraum.LageMitten im Dorfzentrum, 100m vom Skilift Languard entfernt, etwa 200m zum Pontresina Hallenbad und Spa, viele gute Restaurants und Bäckereien rund ums Haus.Sonnige Aussichtslage (Blick ins Dorf und ins Rosegtal)BelegungMaximal 6 Personen; keine Haustiere erlaubt; Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattetMiete: ab CHF 320 pro Tag. Hinzu kommen Kurtaxe und Reinigung

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

S-chanf est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 705, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.52 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 94 730 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 10.05 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 17.92 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 54.61 %. En outre, 17.59 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.99 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 9.94 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À S-chanf, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.45 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.96 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.24 % et un couple sans enfant 9.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

7 nouveaux logements ont été bâtis à S-chanf au cours des 5 dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été construit. En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits. 2 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'S-chanf a augmenté et compte désormais 581 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 50. Le nombre de logements s'élève à 97 appartements de 2 pièces, 122 appartements de 3 pièces et 138 de 4 pièces. Au final, 92 appartements de 5 pièces et 82 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 650 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 800 francs suisses.