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Schuders - Appartement à louer

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GoldPartner

1 / 12

GoldPartner

Balcon / Terrasse
Place de parc
Ascenseur
+2

CHF 2'270.–

2.5 pièces72m² surface habitable

Manescha 3a, 7240 Küblis

Location-vente : appartement neuf de 2,5 pièces avec vue imprenable à Küblis

Louer d'abord, acheter plus tardDans un endroit calme et ensoleillé sur les pentes de Küblis, cet appartement de haute qualité de 2,5 pièces d'environ 72 m² d'espace de vie vous attend. L'architecture moderne, les surfaces de fenêtres généreuses et la vue imprenable sur Küblis et le paysage montagneux environnant créent un sentiment de vie spécial.À l'intérieur, le béton apparent, les éléments de bois naturel et un langage de conception clair se rencontrent. Le salon et la salle à manger lumineux, avec la cuisine ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les faces de cuisine sombres, les espaces de travail généreux et la conception moderne s'intègrent harmonieusement dans la pièce.La chambre à coucher profite également de grandes fenêtres et d'une belle vue. La salle de bain contemporaine convainc avec une douche à effet pluie généreuse au niveau du sol et un toilette-douche confortable. Une machine à laver personnelle directement dans l'appartement offre un confort supplémentaire. Dans le hall d'entrée, un vestiaire pratique avec espace de stockage est à disposition. L'offre de pièces est complétée par un espace extérieur privé d'environ 7 m².L'appartement est proposé dans le modèle de location-vente. Cela offre la possibilité de louer l'appartement initialement et de l'acheter plus tard aux conditions convenues au préalable. Le prix d'achat, la durée et les modalités supplémentaires sont régies par un accord séparé.Conditions de locationLoyer net : CHF 1 990.– par moisFrais supplémentaires : CHF 280.– à titre de dépôtLoyer total sans parking : CHF 2 270.– par moisParking disponible à la locationPlace de parking extérieure : CHF 80.– par moisPlace de parking en garage élevé incluant une place de parking extérieure : CHF 200.– par moisL'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement naturel, et qui souhaitent en même temps sécuriser la possibilité d'un domicile propre plus tard.

Balcon / Terrasse
Place de parc
Ascenseur
+2

Durée du trajet

1 / 11

CHF 2'750.–

4.5 pièces125m² surface habitable

Bahnhofstrasse 16, 7220 Schiers

Appartement en mansarde de 4,5 pièces dans la zone de loisirs de Prättigau

Les appartements offrent une finition de très haute qualité et sont planifiés de manière réfléchie. Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre la porte d'entrée.Vous pouvez trouver le tour virtuel ici :www.freuler.swiss/schiers-dOffre de pièces • Espace d'entrée avec garde-robe • Espace de vie/salle à manger spacieux avec 46,5m² • Chambre parentale avec salle de bain/WC privée • Douche/WC séparés • Loggia couverte avec 17,8m² • Pièce 2 avec 14,2m² • Pièce 3 avec 14,2m² Grand cave avec 26,58m² pour usage exclusif.Pièces supplémentaires pour usage partagé • Salle de buanderie séparée avec lave-linge/ séchoir sur le même étage • Local à vélos au rez-de-chaussée Matériaux • Sols : Parquet / Carrelage céramique • Murs : Blanc résistant à l'abrasion / Carrelage céramique • Plafond : Sapin brut • Cuisine : Fronts en plastique blanc mat • Plan de travail de cuisine : Pierre naturelle noire • Fenêtres : Bois-métal, sapin à l'intérieur • Portes : Chêne • Garderobes : Fronts en plastique blanc mat Équipements • Table de cuisson : Bora Pure Induction Convection • Four & Cuiseur à vapeur appareil combiné / Electrolux • Réfrigérateur / Electrolux • Lave-vaisselle / Electrolux LoyerLoyer net CHF 2'400.-- (Garage simple et cave inclus)Frais supplémentaires CHF 350.--Parking optionnel pour CHF 100.-- chacun

Durée du trajet

1 / 13

CHF 2'040.–

3.5 pièces82m² surface habitable

Schesaplanastrasse 26, 7212 Seewis Dorf

Appartement moderne 3.5 pièces dans le pittoresque Seewis

Habitez où les autres font du tourisme ! Bienvenue dans le pittoresque Seewis ! Le village est situé à l'entrée du Prättigau à environ 950 m d'altitude, sur une terrasse du flanc sud du majestueux Vilans. Le village de Seewis est accessible en voiture via la route principale et également via la gare de Seewis-Valzeina des Chemins de fer rhétiques, qui se trouve à proximité de la fraction de Pardisla sur la ligne de chemin de fer Landquart-Davos Platz. Deux lignes de bus postaux relient régulièrement la gare de Grüsch au village de Seewis.L'appartement spacieux et moderne 3.5 pièces au rez-de-chaussée ou en étage élevé sera disponible à la location à partir du 01.12.2026 et offre de nombreux avantages pour un séjour confortable dans le Seewis idylliqueTous les avantages d'un coup d'œil : • Plan d'étage lumineux et moderne avec disposition de pièces pratique • Haute qualité de construction avec appareils de cuisine de haute qualité • Balcon couvert avec vue imprenable sur les montagnes • 2 salles de bain (1 x douche/WC, 1 x bain/WC) • Grand sous-sol avec buanderie (lave-linge/sèche-linge) et évier • Emplacement de vie calme et ensoleillé Un espace de parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 120.-/mois.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.

Durée du trajet

1 / 7

CHF 1'520.–

2.5 pièces100m² surface habitable

Wuorstrasse 1, 7240 Küblis

Appartement moderne, loft-like de 2,5 pièces au centre de Küblis

Dans le petit mais charmant village de Küblis, nous offrons un appartement très lumineux, loft-like, au rez-de-chaussée avec salle de bain et chambre séparées. L'appartement de 100 m2 dispose d'une cuisine haut de gamme avec îlot de cuisine et des derniers appareils de cuisine. Le séjour, la salle à manger et la chambre sont agrémentés d'un magnifique parquet en chêne. La salle de bain est équipée d'un sol en plaque facile d'entretien.- chambre spacieuse- cuisine neuve et haut de gamme avec îlot de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière à induction, four- grand séjour et salle à manger lumineux- salle de bain avec douche, WC, lave-linge et sèche-linge privés- garde-robe intégrée dans le hall d'entrée- chauffage au sol dans toute l'appartement- local dans le sous-solPour plus d'informations ou pour visiter, veuillez nous contacter.Nous nous réjouissons de votre contact.CHF 1'420,00/mois hors frais accessoires CHF 100,00

Durée du trajet

1 / 13

CHF 1'650.–

3.5 pièces71m² surface habitable

7247 Saas im Prättigau

Appartement calme de 3,5 pièces pour première et seconde résidences, Saas im Prättigau

Cet appartement charmant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Saas im Prättigau allie caractère traditionnel et confort moderne. La situation calme ainsi que les éléments en bois stylés créent une atmosphère de vie particulière avec beaucoup de charme.Le salon avec une cheminée en pierre invitante forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère conviviale. Deux chambres avec des murs en bois offrent un sentiment d'espace agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire/WC ainsi que d'un toilette invité séparé. Le hall d'entrée avec un plafond en bois et un sol carrelé souligne le style traditionnel. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse d'environ 24 m², idéale pour se détendre et profiter du paysage montagnard. Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur.Cette offre de propriété se distingue par : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée • Immeuble ancien avec charme traditionnel • Salon avec cheminée en pierre • Deux chambres avec panneaux en bois • Salle de bain avec baignoire/WC et toilette invité séparé • Terrasse d'environ 24 m² • Compartiment de cave disponible • Garage et espace de stationnement extérieur inclus • Situation calme et ensoleillée • Résidence secondaire possible • Frais accessoires supplémentaires 250.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

SilverPartner

1 / 7

CHF 950.–

2.5 pièces

Obergasse 21, 7247 Saas im Prättigau

1 / 5

CHF 1'320.–

2 pièces47m² surface habitable

Dorfstrasse 62A, 7220 Schiers

1 / 2

CHF 2'300.–

3.5 pièces100m² surface habitable

Rosmarigassa 16, 7214 Grüsch

1 / 5

CHF 1'850.– Plus

3.5 pièces110m² surface habitable

Tersierstrasse 66, 7220 Schiers

1 / 5

CHF 1'360.– Plus

3.5 pièces85m² surface habitable

Rozentobelweg 7, 7220 Schiers

1 / 5

CHF 2'450.–

4.5 pièces117m² surface habitable

Islastrasse 4, 7222 Lunden

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Schiers a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 2993 personnes. Cela correspond à une croissance de 6.51%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 61'160 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.62%, la part de la formation professionnelle supérieure de 12.68% et celui des diplômés de degré secondaire II de 50.58%. En outre, 23.13% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.74%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.18%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schiers est de 16.61%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.59%, un couple avec deux enfants 6.94% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 10.05%.

Nouvelle bâtisse

Avec 123 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Schiers durant les cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 34. 33 nouveaux appartements à 3 pièces et 31 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 18 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Schiers, qui compte désormais 1841 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 168. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 329, ceux de 3 pièces 397 et ceux de 4 pièces 392. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 311 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 244.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.58% à Schiers. De ce fait, 2.41% des appartements d'une pièce, 3.08% des appartements de 2 chambres, 3.82% pour les appartements de 3 salles, 3.09% pour les habitations de 4 pièces et 0.65% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 1.09% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.66% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1371 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1084 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1767 francs suisses (quantile 75%).

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