8 résultats - Appartement à louer à Schübelbach

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CHF 2’790.– / mois
4.5 pièces
Bahnweg 2, 8862 Schübelbach

5 Erstvermietungen - Perfekt, Parco Verde!

Legen Sie Wert auf grosszügige Wohnflächen mit lichtdurchfluteten Räumen und moderner Architektur? Dann laden wir Sie herzlich zu einem kleinen Rundgang ein:Schon bei der Anfahrt lässt die aussergewöhnliche Architektur der Liegenschaft erkennen, dass es sich hier nicht um standardmäßige Wohnungen handelt. Die reizenden Erholungsflächen rund um die Liegenschaft sind einzigartig und bieten sowohl Erwachsenen als auch Kindern schöne Begegnungsorte. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per rollstuhlgängigem Lift direkt aus der Tiefgarage.Die Ausstattung ist äusserst modern und komfortabel. Hier nur einige der vielen Vorzüge der Wohnung: ein verglaster Balkon, ein Hauptbad mit Dusche, zwei separaten Waschbecken und Badewanne sowie ein en Suite-Bad im Elternzimmer. Eine zauberhafte Neubauwohnung, die keine Wünsche offen lässt!Verfügbare Wohnungen: • 4.5 Zi-Whg. 124m2, 1.OG, Nr. 1.103 - Fr. 3'050.- / Mt. inklusive Nebenkosten und 2 Parkplätze (ab 01.10.2024 verfügbar) • 4.5 Zi-Whg. 128m2, 3.OG, Nr. 1.301 - Fr. 3'250.- / Mt. inklusive Nebenkosten und 2 Parkplätze (ab 01.10.2024 verfügbar) • 4.5 Zi-Whg. 123m2, 3.OG, Nr. 1.303 - Fr. 3'250.- / Mt. inklusive Nebenkosten und 2 Parkplätze (ab 01.10.2024 verfügbar) • 4.5 Zi-Whg. 128m2, 1.OG, Nr. 2.103 - Fr. 3'050.- / Mt. inklusive Nebenkosten und 2 Parkplätze (ab 01.04.2025 verfügbar) • 4.5 Zi-Whg. 128m2, 3.OG, Nr. 2.301 - Fr. 3'250.- / Mt. inklusive Nebenkosten und 2 Parkplätze (ab 01.04.2025 verfügbar) WOHNEN + ESSENBoden aus edlem Eichenholz, helle Räumlichkeiten dank optimal positionierter Fenster mit dreifacher Verglasung, Zugang zum überdachten und verglasten Balkon. In den Wohnungen Nr. 1.301, 1.303 und 2.301 wurde zusätzlich ein sehr strapazierfähiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt.KÜCHEDezente Schieferoptik, Arbeitsfläche und Rückwand aus Glas, edler Eichenholzboden, Einbauleuchten, Umluftbackofen und Steamer auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler, 4-Zonen-BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, viel Stauraum. In den Wohnungen Nr. 1.301, 1.303 und 2.301 sind die Küchenfronten hell gehalten und verfügen über eine schwarze Granitabdeckung.3 SCHLAFZIMMERBöden aus edlem Eichenholz, Elternzimmer mit modernem en Suite-Bad und Dusche, elektrische Rafflamellenstoren. In den Wohnungen Nr. 1.301, 1.303 und 2.301 wurden die Zimmer mit einem sehr strapazierfähigen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.BADEZIMMERGrosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC sowie zwei separaten Waschbecken mit Spiegelschrank.EN SUITE-BADModernes en Suite-Badezimmer zum Elternschlafzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank.GÄSTE-WCSeparates Gäste-WC.WASCHEN + TUMBLERNIn der Wohnung befindet sich ein eigener Waschturm im separaten Reduit.LIFTPersonenlift über alle Geschosse.KELLER Kellerabteil im Untergeschoss mit 8,6 m².PARKENOptional 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 130.00 / Monat.TECHNISCHE INSTALLATIONENMinergie® zertifiziert Wärmeerzeugung mittels Erdwärme PV-Anlage Komfort-Wohnungslüftung Swisscom, Fiberstream und UPC erschlossenHAUSTIEREHunde und Katzen leider nicht erlaubt. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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CHF 3’955.– / mois
5.5 pièces 188m² surface habitable
Bahnweg 6, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Parco Verde - modern und idyllisch

Moderne Architektur in ländlicher Idylle mit zentraler Anbindung Mit dem Neubauprojekt "Parco Verde" entsteht ein Quartier, das allen ihr persönliches Zuhause eröffnet.Die vier Mehrfamilien­häuser mit 2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen wider­spiegeln zeitlose Architektur. Die Räume strahlen Lebendigkeit und ­Lebensfreude aus, was die Aufenthaltsqualität sichtlich erhöht. Hier ­werden Lifestyle und Design in einem familienfreundlichen ­Umfeld vereint.Voraussichtlich per 1. Februar 2025 vermieten wir unter anderem diese grosszügige 5 1/2-Zimmer Wohnung, welche folgende Annehmlichkeiten bietet: • Einladende und moderne Raumaufteilung mit kurzen Erschliessungen und attraktiv möblierbarem Grundriss • moderne Küche mit BORA-Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, V-ZUG Geräte • Reduit mit integriertem Waschturm • naturnahe Wohnlage mit grosszügigen Aussenbereichen • Sonnige Lage mit einem wundervollen Blick ins Grüne inklusive Parkanlage • Dorf mit kompletter Infrastruktur • gut ausgebauter ÖV und Individualverkehr mit Top-Erschliessung • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich in der Gemeinde. Tiefgaragenplätze können für mtl. CHF 150.- dazu gemietet werden.Weiter Informationen finden Sie auf der Projektwebsite www.parcoverde.chBei Interesse und für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’090.– / mois
3.5 pièces 91m² surface habitable
Bahnweg 10, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Parco Verde - modern und idyllisch

Moderne Architektur in ländlicher Idylle mit zentraler Anbindung Mit dem Neubauprojekt "Parco Verde" entsteht ein Quartier, das allen ihr persönliches Zuhause eröffnet.Die vier Mehrfamilien­häuser mit 2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen wider­spiegeln zeitlose Architektur. Die Räume strahlen Lebendigkeit und ­Lebensfreude aus, was die Aufenthaltsqualität sichtlich erhöht. Hier ­werden Lifestyle und Design in einem familienfreundlichen ­Umfeld vereint.Voraussichtlich per 1. Februar 2025 vermieten wir unter anderem diese grosszügige 3 1/2-Zimmer Wohnung, welche folgende Annehmlichkeiten bietet: • Einladende und moderne Raumaufteilung mit kurzen Erschliessungen und attraktiv möblierbarem Grundriss • moderne Küche mit BORA-Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, V-ZUG Geräte • Reduit mit integriertem Waschturm • naturnahe Wohnlage mit grosszügigen Aussenbereichen • Sonnige Lage mit einem wundervollen Blick ins Grüne inklusive Parkanlage • Dorf mit kompletter Infrastruktur • gut ausgebauter ÖV und Individualverkehr mit Top-Erschliessung • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich in der Gemeinde. Tiefgaragenplätze können für mtl. CHF 150.- dazu gemietet werden.Weiter Informationen finden Sie auf der Projektwebsite www.parcoverde.chBei Interesse und für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’755.– / mois
2.5 pièces 69m² surface habitable
Bahnweg 10, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Parco Verde - modern und idyllisch

Moderne Architektur in ländlicher Idylle mit zentraler Anbindung Mit dem Neubauprojekt "Parco Verde" entsteht ein Quartier, das allen ihr persönliches Zuhause eröffnet.Die vier Mehrfamilien­häuser mit 2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen wider­spiegeln zeitlose Architektur. Die Räume strahlen Lebendigkeit und ­Lebensfreude aus, was die Aufenthaltsqualität sichtlich erhöht. Hier ­werden Lifestyle und Design in einem familienfreundlichen ­Umfeld vereint.Voraussichtlich per 1. Februar 2025 vermieten wir unter anderem diese grosszügige 2 1/2-Zimmer Wohnung, welche folgende Annehmlichkeiten bietet: • Einladende und moderne Raumaufteilung mit kurzen Erschliessungen und attraktiv möblierbarem Grundriss • moderne Küche mit BORA-Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, V-ZUG Geräte • Reduit mit integriertem Waschturm • naturnahe Wohnlage mit grosszügigen Aussenbereichen • Sonnige Lage mit einem wundervollen Blick ins Grüne inklusive Parkanlage • Dorf mit kompletter Infrastruktur • gut ausgebauter ÖV und Individualverkehr mit Top-Erschliessung • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich in der Gemeinde. Tiefgaragenplätze können für mtl. CHF 150.- dazu gemietet werden.Weiter Informationen finden Sie auf der Projektwebsite www.parcoverde.chBei Interesse und für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’600.– / mois
4.5 pièces 114m² surface habitable
Bahnweg 10, 8862 Schübelbach

Erstvermietung Parco Verde - modern und idyllisch

Moderne Architektur in ländlicher Idylle mit zentraler Anbindung Mit dem Neubauprojekt "Parco Verde" entsteht ein Quartier, das allen ihr persönliches Zuhause eröffnet.Die vier Mehrfamilien­häuser mit 2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen wider­spiegeln zeitlose Architektur. Die Räume strahlen Lebendigkeit und ­Lebensfreude aus, was die Aufenthaltsqualität sichtlich erhöht. Hier ­werden Lifestyle und Design in einem familienfreundlichen ­Umfeld vereint.Voraussichtlich per 1. Februar 2025 vermieten wir unter anderem diese grosszügige 4 1/2-Zimmer Wohnung, welche folgende Annehmlichkeiten bietet: • Einladende und moderne Raumaufteilung mit kurzen Erschliessungen und attraktiv möblierbarem Grundriss • moderne Küche mit BORA-Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, V-ZUG Geräte • Reduit mit integriertem Waschturm • naturnahe Wohnlage mit grosszügigen Aussenbereichen • Sonnige Lage mit einem wundervollen Blick ins Grüne inklusive Parkanlage • Dorf mit kompletter Infrastruktur • gut ausgebauter ÖV und Individualverkehr mit Top-Erschliessung • Alle Schulstufen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, befinden sich in der Gemeinde. Tiefgaragenplätze können für mtl. CHF 150.- dazu gemietet werden.Weiter Informationen finden Sie auf der Projektwebsite www.parcoverde.chBei Interesse und für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Aperçu

Schübelbach a enregistré une croissance démographique de 4.41 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 9 595 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 69 385 CHF. À ce titre, 9.97 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.46 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.8 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.78 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage actuel est de 0.68 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 8.67 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Schübelbach est 12 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.3 %, un couple avec deux enfants 5.47 % et un couple sans enfant 7.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Schübelbach a augmenté de 236 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 8 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. On compte également 59 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 66 appartements de 3 pièces et 81 de 4 pièces ont été construits. 18 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Schübelbach, qui totalise à présent 4 476 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 179. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 1 080, 1 460 et 746 logements. Au total, 746 objets immobiliers de 5 pièces et 436 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.15 % des logements à Schübelbach sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 1.12 % de l'ensemble des logements, 0.52 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.96 %, 0.96 % pour les habitations de 4 pièces ainsi que 0.94 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.94 % dont 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 790 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 500 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 075 francs suisses (quantile 75%).