Lieu

Sementina

Prix à

Pièces de

8 résultats - Appartement à louer à Sementina

1 / 7

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Place de parc
+4

CHF 2'050.–

4 pièces120m² surface habitable

Via Locarno 56, 6514 Bellinzona

Appartement lumineux de 4 pièces à Sementina

Disponible à partir du 1er septembre 2026À louer un spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces de 143 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2014/2015.L'appartement se développe sur un seul niveau et est doté d'un ascenseur. Les pièces spacieuses et bien organisées, ainsi que la terrasse, offrent confort et qualité de vie.L'appartement est caractérisé comme suit: • 4,5 pièces • 143 m² de surface habitable • Terrasse • 2e et dernier étage • Appartement sur un seul niveau • Ascenseur • 2 salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche • Grands placards intégrés • Panneaux solaires • Laverie privée • Cave privée • 2 places de parking extérieures, CHF 60 par mois chacune • Animaux de petite taille autorisés

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Place de parc
+4

Durée du trajet

1 / 6

Ascenseur

CHF 1'350.–

2.5 pièces50m² surface habitable

6514 Sementina

Moderne et tranquille avec terrasse

Ce charmant appartement à Sementina est parfait pour ceux qui recherchent un refuge tranquille et moderne. Avec une vaste terrasse extérieure, 2,5 pièces et un garage pratique, cette propriété est idéale pour les célibataires ou les couples qui cherchent un coin paisible pour appeler chez eux. Avec une buanderie privée et un cellier, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - Terrasse extérieure- Appartement 2,5 pièces moderne- Quartier calme- Parking dans le garage CHF 100.-- Cellier et buanderie privée- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : moderneSalles de bain/Douches : 1 (1 x WC/douche)Chauffage : Pompe à chaleur centrale (radiateurs)Transports publics : bus, 300 mÉcoles : écoles primaires, 1 kmMagasins : Denner / autres magasins, 300 m

Ascenseur

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CHF 1'250.–

3.5 pièces80m² surface habitable

Via Chiblée 13a, 6514 Sementina

SEMENTINA, Affittiamo appartamento di 3½ locali

SEMENTINA ottimo prezzo!Affittiamo 3 locali in posizione tranquillaOffriamo in affitto in Via Chiblée un grande appartamento di 3 locali, libero dal 1 ottobre 2026.L'appartamento si trova al pianterreno rialzato, senza ascensore, di una palazzina in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.L'appartamento si compone di un piccolo ma pratico atrio che si affaccia sulla bella cucina nuova e sul luminoso soggiorno che ha uscita sulla terrazza. Dal soggiorno si accede alle due ampie camere, di cui una con terrazza, ed al bagno con vasca. La posizione è adatta a famiglie, in un piccolo quartiere di 4 palazzine con zone verdi comuni e una bella atmosfera serena.Parcheggi o garage a disposizione su richiesta.CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48SEMENTINA toller Preis!Wir vermieten 3 ½ Zimmerwohnung in ruhiger LageIn der Via Chiblée bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ab dem 1. Oktober 2026 frei ist.Die Wohnung besteht aus einem kleinen, aber praktischen Eingangsbereich, der auf die schöne neue Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den beiden geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse verfügt, sowie zum Badezimmer mit Badewanne.Die Lage ist ideal für Familien: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Viertel mit vier Gebäuden, gemeinsamen Grünflächen und einer schönen, ruhigen Atmosphäre.Parkplätze oder Garagen auf Anfrage verfügbar.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48

Durée du trajet

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CHF 1'650.–

3.5 pièces90m² surface habitable

Via Valleggia 3A, 6514 Bellinzona

Appartement de 3.5 pièces disponible à Sementina dans le centre

Appartement d'environ 90m² au rez-de-chaussée avec jardin et pergola dans une palazzina de seulement 3 unités.Comprend un parking dans le garage et des frais selon la formule "tout compris" sans réglement!Les chiens ne sont pas admis.Pour plus d'informations, contacter 091 857 30 34 / 079 322 18 50

Durée du trajet

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CHF 1'250.–

3 pièces

Via Locarno, 6514 Sementina

1 / 1

CHF 1'750.–

4 pièces118m² surface habitable

Via locarno, 6514 Sementina

1 / 5

CHF 1'360.–

4 pièces92m² surface habitable

6514 Sementina

1 / 6

CHF 1'250.–

2.5 pièces57m² surface habitable

Via ai Prati, 6514 Bellinzona

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 3.47% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 45'305 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67'435 CHF. Parmi eux, 17.99% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.57% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.48% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.96% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.64%.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.54%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.44%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.88%, un couple avec deux enfants 6.32% et un couple sans enfant 10.1%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1622 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona. Parmi ces nouveaux logements, 70 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 626 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 514 nouveaux appartements à 3 pièces et 296 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 79 appartements de 5 pièces et de 37 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 27'218 le nombre total de logements à Bellinzona. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1052. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 4807 appartements de 2 pièces, 8276 appartements de 3 pièces et 9286 autres de 4 pièces. Au total, 2527 objets immobiliers de 5 pièces et 1270 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.32% à Bellinzona. Les appartements d'une pièce représentent 5.9% de l'ensemble des logements, 3.35% pour les appartements de 2 pièces, 2.65% des logements de 3 pièces, 1.52% pour les résidences de 4 pièces et 1.21% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.23%, dont 1.28% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer mensuel moyen est de 1370 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1175 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1609 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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