Sempach - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
Avec un recul de la population de 4.63%, le nombre d'habitants de Sempach est passé à 4380 au cours des 3 dernières années.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 85'630 CHF. La population est constituée à 20.39% de diplômés de l'enseignement supérieur, 23.67% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 43.3% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.65% de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. Le taux de chômage est de 0.62%.
Impôts
Le taux d'imposition de la région est de 10.4%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Sempach, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.97% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.27% et les couples sans enfants 9.69%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.7%.
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Sempach au cours des cinq dernières années. Ainsi, 87 nouvelles résidences y ont été construits. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 19 nouvelles constructions. En outre, 22 nouveaux appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 21 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1974 le nombre total de logements à Sempach. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 51. De plus, on dénombre 173 appartements de 2 pièces, 316 de 3 pièces et 587 de 4 pièces. Au total, 500 appartements de 5 pièces et 347 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
Le 0.91% des logements à Sempach sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 5.88% de l'ensemble des logements, 0% pour les appartements de 2 pièces, 1.27% pour les appartements de 3 pièces, 0.85% pour les habitations de 4 pièces et 0.4% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 1.15%.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1890 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1450 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 2284 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
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