6 résultats - Appartement à louer à Stallikon

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CHF 11'085.–
3.5 pièces
Diebis 27, 8143 Stallikon

Wohnen & Arbeiten - Wir vermieten die komplette Liegenschaft!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit integrierten Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Attikamaisonettewohnung (ca. 200 m2). Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Gewerbezone an ruhiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Objektübersicht:Erdgeschoss - ca. 280m2: • Gewerbeflächen (Werkstatt, Lager) • Gastroküche in Chromstahl mit Lüftung und Kühlaggregaten • Teeküche • Sanitäre Anlagen mit WC, Pissoir und Lavabo • Weinkeller • Diverse Abstellräume Aussenbereich - ca. 101m2: • Gedecktes Hochregallager Zwei Zwischengeschosse - zusammen ca. 34m2: • Ausstellungsräume 1. Obergeschoss - ca. 140m2 Büroflächen: • Empfangsbereich • Vier Büroräume davon einer mit Teeküche • Archivraum • Sanitäre Anlagen mit Dusche, WC, Pissoir und Lavabo 3.5-Zimmer-Attikamaisonettewohnung inkl. Studio:1. Obergeschoss - ca. 140m2: • Windfang • Zwei separate Wohnzimmer mit Cheminée getrennt • Esszimmer • Küche • Vorratsraum • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheabwurf Dachgeschoss/Attika - ca. 120m2: • Schlafzimmer • Trainingsraum • Sauna • Sanitärvorrichtungen mit Dusche, WC's, und Lavabo's • Teeküche • Grosszügiges Studio *Bitte beachten Sie: Der beigelegte Grundriss und die entsprechenden Masse sind nicht aktuell und nicht verbindlich. Die Fotos sind teilweise bearbeitet und können vom Original abweichen.*Haben wir Ihr Interesse geweckt?Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 2'490.–
3.5 pièces104m² surface habitable
Püntenstrasse 4, 8143 Stallikon

Leben am Fusse des Uetlibergs

Nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 3½-Zimmer-Attikawohnung mit 104 m² Wohnfläche in der steuergünstigen Gemeinde Stallikon. Die umweltfreundliche und nachhaltige Liegenschaft verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. Sehr verkehrsgünstig gelegen mit schnellen Anbindungen: Die Städte Zürich und Zug sind mit dem öffentlichen Verkehr in weniger als 30 Minuten erreichbar.Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit bis zu fast 4 Meter hohen Decken, die ein aussergewöhnliches Raum- und Wohngefühl schaffen. Von der Terrasse geniessen Sie eine einmalige Weitsicht in die umliegende Natur. Dank der West-Ausrichtung ist die Loggia besonders am Nachmittag und Abend optimal besonnt.Die Wohnung befindet sich allein in der obersten Etage und ist bequem per Lift erreichbar. Dies garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Eine eigene Waschküche mit Waschturm im Untergeschoss rundet den exklusiven Wohnkomfort ab.Ein Einstellhallenplatz für CHF 160. pro Monat, der bei Bedarf mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden kann, rundet dieses attraktive Angebot ab.Weitere Fakten zur Wohnung: • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Keramische Platten in Küche und Bad • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Einbauschränke im Schlafzimmer • Eigener Waschraum im Untergeschoss • Bezug von Solarstrom (Photovoltaik-Anlage) zu geringeren Stromtarifen • Kellerabteil • Personenlift • Einstellhallenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Formular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Stallikon a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 3909 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.2%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 109’990 CHF. 30.44% des citoyens ont un diplôme universitaire, 19.74% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 38.56% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 11.26% des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage global représente 1.23%.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 9.87%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Stallikon est de 14.14%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.01%, un couple avec deux enfants 6.02% et un couple marié et sans enfant 9%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 37 nouveaux logements ont été construits à Stallikon. Parmi les appartements nouvellement construits, 0 d'entre eux sont dotés de 1 pièce, 3 de 2 pièces, 7 de 3 pièces et 15 de 4 pièces. Parmi les nouveaux logements, on compte 10 appartements de 5 pièces ainsi que 2 autres appartements de 6 pièces ou plus. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Stallikon est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Stallikon a changé et compte désormais 1754 logements. Le marché du logement compte 37 appartements d'une pièce. Par ailleurs, on dénombre 148 de 2 pièces, 317 appartements de 3 pièces et 538 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 486 de 5 pièces et 228 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.08%. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.7% de l'ensemble des logements, 2.7% des appartements de 2 salles, 1.26% des logements de 3 pièces, 0.19% des 4-pièces et 1.44% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance se situe à 1.26% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.88% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2070 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1680 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2558 francs suisses.