"Premier location – Appartement spacieux 5.5 pièces avec balcon, norme Minergie et climatisation"

Votre nouveau domicile dans le vert – moderne, spacieux et économe en énergie.

À partir du 1er avril 2027, nous louons un appartement de haute qualité et spacieux de 5,5 pièces au 1er étage avec environ 140 m² d'espace habitable dans le nouveau bâtiment situé à la Häderlistrasse 4 dans le quartier pittoresque de Friedlisberg.

L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son standard de construction moderne. Ici, le confort de vie contemporain, la technologie de bâtiment économe en énergie et un environnement de vie naturel se combinent.

Voici ce qui vous attend

• Premier location dans un nouveau bâtiment : Vous allez emménager dans un nouvel appartement moderne avec un standard de construction de haute qualité.

• Espace de vie et de repas spacieux : Le coin cuisine, séjour et repas ouvert s'étend sur environ 65 m² et forme le cœur de l'appartement.

• Cuisine ouverte moderne : Une cuisine intégrée dans l'espace de vie avec un design contemporain et une disposition fonctionnelle.

• Quatre chambres séparées : Avec des surfaces d'environ 13 à 17 m², les chambres offrent diverses possibilités d'utilisation en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.

• Deux salles de bains : Deux salles de bains séparées avec douche et WC offrent un confort supplémentaire dans la vie de famille.

• Grand balcon : Le balcon couvert d'environ 19 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre.

• Laverie privée : La machine à laver et le sèche-linge sont situés directement dans l'appartement.

• Espace de stockage pratique : Espace de stockage supplémentaire à l'intérieur de l'appartement.

• Cave séparée : Environ 10,4 m² d'espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol.

• Norme Minergie : Le bâtiment répond à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie.

• Climatisation : Pour un climat de pièce agréable même pendant les jours chauds d'été.

• Système photovoltaïque : Production d'électricité durable directement sur le bâtiment avec facturation basée sur la consommation de l'électricité de l'appartement via les frais accessoires.

• Animaux de compagnie : Les chats, les canaris et les petits animaux sont autorisés - les chiens ne sont pas autorisés.

Vivre à Friedlisberg – profiter de la nature et de la paix

La propriété est située à la Häderlistrasse 4 dans le quartier pittoresque de Friedlisberg dans la commune de Rudolfstetten-Friedlisberg.

L'environnement de vie calme, les environs ruraux et la proximité avec les sentiers de randonnée et de marche offrent des conditions idéales pour tous ceux qui cherchent le repos et la détente après une journée de travail.

Les écoles, les commerces, les services et la S17 avec des connexions à Dietikon, Bremgarten et Wohlen sont situés dans le Rudolfstetten plus bas ou dans les communes environnantes.

L'emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient la vie dans la nature et qui souhaitent être proches de la région de Zurich et du Limmattal.

Durabilité et vision d'avenir

Le bâtiment est construit selon la norme Minergie et dispose de son propre système photovoltaïque pour la production d'électricité.

L'électricité de l'appartement est obtenue à partir de l'approvisionnement énergétique du bâtiment et est facturée en fonction de la consommation. Les coûts d'électricité correspondants sont déjà inclus dans le paiement anticipé des frais accessoires mensuels. Cela élimine la nécessité d'une facture d'électricité séparée de la part de la société d'électricité locale pour l'appartement.

Options de stationnement

Si nécessaire, les places de stationnement suivantes peuvent être louées en plus :

• Garage individuel avec station de recharge électrique : CHF 155.– par mois

• Place de stationnement extérieure : CHF 90.– par mois

Les options de stationnement ne sont pas incluses dans le loyer de l'appartement.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Découvrez votre nouveau domicile dans un environnement calme et naturel avec un espace spacieux et un confort de vie moderne.

Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact. Nous serons ensuite heureux de vous contacter directement pour vous présenter l'offre attractive en détail.

Remarque : La propriété est actuellement en construction. Les photos publiées sont en partie prises pendant la phase de construction et sont des visualisations. Les modifications dans le cadre de l'exécution de la construction sont réservées.