9 résultats - Appartement à louer à Sulgen

  • Aerial view of a valley with a mountain range in the background, surrounded by lush green trees and houses.
  • A multi-story building under construction with brick walls, glass windows, and scaffolding. A red arrow points to the right side of the building.
  • A multi-story building under construction with scaffolding, a red arrow pointing to the top, and various construction materials and equipment on the ground.
  • Empty room with concrete floor, white walls, large glass sliding doors leading to a balcony area, and a stack of wooden planks in the corner.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["kitchen island", "sink", "faucet", "cup", "plates", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "fa
  • A small, modern laundry room with a washing machine, dryer, and built-in shelves. The room features white walls, wooden flooring, and a door leading to another area.
  • A modern, minimalist hallway with white walls, wooden flooring, built-in white closet with shelves, and a small seating area visible in the background.
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CHF 2'690.– Top
4.5 pièces107m² surface habitable
Kirchstrasse 52, 8583 Sulgen

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung (Erstbezug) mit Alpstein-Panoramasicht und Eigentumsstandard

Wohnen über den Dächern von SulgenIn der modernen Überbauung Aurea Sulgen entsteht diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit hochwertigem Eigentumsstandard. Freuen Sie sich auf grosszügige Wohnflächen, viel Privatsphäre und eine beeindruckende Panoramasicht auf den Alpstein – ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort.Der grosszügige, südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu geniessen und den Blick in die Weite schweifen zu lassen.Erstbezug voraussichtlich Anfang November 2026Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau • 107 m² Nettowohnfläche • 22 m² grosser Südbalkon • Herrliche Fernsicht auf den Alpstein • Ruhige Wohnlage mit nur 8 Wohneinheiten • Hochwertiger Ausbau auf Eigentumsstandard • Attikageschoss mit viel Privatsphäre • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil mit 8 m² Hochwertiger InnenausbauDer helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und grosse Fensterflächen, welche viel Tageslicht in die Wohnung bringen. Die im Wohnbereich integrierte LED-Lichtbandbeleuchtung sorgt zusätzlich für ein stilvolles und angenehmes Ambiente.In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, der eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre schafft.Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist ausgestattet mit: • Bora Pure Induktions-Kochfeld • Electrolux Kühl-/Gefrierkombination • Kombi-Steamgerät • Geschirrspüler • grosszügigen Arbeits- und Stauraumflächen Eine praktische Garderobe mit fünf Schrankelementen bietet zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich.Komfort bis ins DetailDie Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter ein modernes Dusch-WC. Dank der eigenen Waschmaschine und des Tumblers geniessen Sie maximale Unabhängigkeit im Alltag.Nachhaltig und zukunftsorientiertDie Überbauung setzt auf moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik: • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Damit profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept und zeitgemässem Wohnkomfort.Attraktive LageDie Überbauung Aurea Sulgen befindet sich an ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die umliegende Infrastruktur. • Bahnhof Sulgen in ca. 10 Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe • Gute Verbindungen Richtung Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen und St. Gallen Weitere Informationen zur Überbauung: www.aurea-sulgen.ch (Wohnung MFH 52-2-1)MietkonditionenNettomiete: CHF 2'470.– Nebenkosten: CHF 220.– Bruttomiete: CHF 2'690.–Tiefgaragenplätze: • CHF 150.– / Monat mit E-Ladeanschluss • CHF 130.– / Monat ohne E-Ladeanschluss Direkt vom EigentümerDie Wohnung wird direkt durch den Eigentümer vermietet. Dadurch profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen und einem persönlichen Ansprechpartner.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Kontaktua_spiri@bluewin.ch / 076 477 16 44

Durée du trajet
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CHF 2'290.–
4.5 pièces111m² surface habitable
Ergatenweg 25, 8583 Sulgen

Ihr neues Zuhause - Neubauwohnung!

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Sulgen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 111m² bietet diese Wohnung ein zeitgemässes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.Highlights der Wohnung:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- grosszügige Schlafzimmer mit direktem Badzugang- Badezimmer mit Badewanne- Dusche/WC- hochwertige Küche mit Induktionskochherd, Steamer, Backofen, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern und Geschirrspüler- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- gedeckter Balkon mit Abgang- Lift vorhanden- grosszügiges Kellerabteil mit StromanschlussBesondere Merkmale:- Minergie-zertifiziert für energieeffizientes Wohnen- kinderfreundliche Umgebung- pauschale NebenkostenAuf Wunsch können Tiefgaragenplätze für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Diese Neubauwohnung vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer beliebten Umgebung. Die beliebte Wohnlage in Sulgen ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Geniessen Sie das Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterbilder handelt, welche den Ausbaustandard zeigen.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Sulgen a connu une croissance de 2.95% lors des 3 dernières années et compte désormais 4152 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65’810 CHF. À cet égard, 7.84% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.08% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 52.93% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.13% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.25% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.94%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sulgen est 15.38%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.98%, un couple avec deux enfants 7.28% et un couple sans enfant 10.24%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 51 nouveaux logements ont été construits à Sulgen. 6 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces. En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 5 de 5 pièces et 6 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Sulgen compte désormais à son actif 1961 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 40 dans la région. En outre, on dénombre 208 appartements de 2 pièces, 379 de 3 pièces et 619 de 4 pièces. Au total, 360 appartements de 5 pièces et 355 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Dans Sulgen, 0.41% des logements sont inoccupés. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0% des appartements de 2 chambres, 0% pour les appartements de 3 pièces, 0.81% des 4-pièces et 0.28% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.56%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1416 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1190 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1722 francs suisses.