9 risultati - Appartamento in affitto a Sulgen

  • Aerial view of a valley with a mountain range in the background, surrounded by lush green trees and houses.
  • A multi-story building under construction with brick walls, glass windows, and scaffolding. A red arrow points to the right side of the building.
  • A multi-story building under construction with scaffolding, a red arrow pointing to the top, and various construction materials and equipment on the ground.
  • Empty room with concrete floor, white walls, large glass sliding doors leading to a balcony area, and a stack of wooden planks in the corner.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["kitchen island", "sink", "faucet", "cup", "plates", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "fa
  • A small, modern laundry room with a washing machine, dryer, and built-in shelves. The room features white walls, wooden flooring, and a door leading to another area.
  • A modern, minimalist hallway with white walls, wooden flooring, built-in white closet with shelves, and a small seating area visible in the background.
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CHF 2690.– Top
4.5 locali107m² superficie
Kirchstrasse 52, 8583 Sulgen

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung (Erstbezug) mit Alpstein-Panoramasicht und Eigentumsstandard

Wohnen über den Dächern von SulgenIn der modernen Überbauung Aurea Sulgen entsteht diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit hochwertigem Eigentumsstandard. Freuen Sie sich auf grosszügige Wohnflächen, viel Privatsphäre und eine beeindruckende Panoramasicht auf den Alpstein – ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort.Der grosszügige, südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu geniessen und den Blick in die Weite schweifen zu lassen.Erstbezug voraussichtlich Anfang November 2026Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau • 107 m² Nettowohnfläche • 22 m² grosser Südbalkon • Herrliche Fernsicht auf den Alpstein • Ruhige Wohnlage mit nur 8 Wohneinheiten • Hochwertiger Ausbau auf Eigentumsstandard • Attikageschoss mit viel Privatsphäre • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil mit 8 m² Hochwertiger InnenausbauDer helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und grosse Fensterflächen, welche viel Tageslicht in die Wohnung bringen. Die im Wohnbereich integrierte LED-Lichtbandbeleuchtung sorgt zusätzlich für ein stilvolles und angenehmes Ambiente.In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, der eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre schafft.Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist ausgestattet mit: • Bora Pure Induktions-Kochfeld • Electrolux Kühl-/Gefrierkombination • Kombi-Steamgerät • Geschirrspüler • grosszügigen Arbeits- und Stauraumflächen Eine praktische Garderobe mit fünf Schrankelementen bietet zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich.Komfort bis ins DetailDie Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter ein modernes Dusch-WC. Dank der eigenen Waschmaschine und des Tumblers geniessen Sie maximale Unabhängigkeit im Alltag.Nachhaltig und zukunftsorientiertDie Überbauung setzt auf moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik: • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Damit profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept und zeitgemässem Wohnkomfort.Attraktive LageDie Überbauung Aurea Sulgen befindet sich an ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die umliegende Infrastruktur. • Bahnhof Sulgen in ca. 10 Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe • Gute Verbindungen Richtung Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen und St. Gallen Weitere Informationen zur Überbauung: www.aurea-sulgen.ch (Wohnung MFH 52-2-1)MietkonditionenNettomiete: CHF 2'470.– Nebenkosten: CHF 220.– Bruttomiete: CHF 2'690.–Tiefgaragenplätze: • CHF 150.– / Monat mit E-Ladeanschluss • CHF 130.– / Monat ohne E-Ladeanschluss Direkt vom EigentümerDie Wohnung wird direkt durch den Eigentümer vermietet. Dadurch profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen und einem persönlichen Ansprechpartner.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Kontaktua_spiri@bluewin.ch / 076 477 16 44

Tempo di percorrenza
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CHF 2290.–
4.5 locali111m² superficie
Ergatenweg 25, 8583 Sulgen

Ihr neues Zuhause - Neubauwohnung!

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Sulgen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 111m² bietet diese Wohnung ein zeitgemässes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.Highlights der Wohnung:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- grosszügige Schlafzimmer mit direktem Badzugang- Badezimmer mit Badewanne- Dusche/WC- hochwertige Küche mit Induktionskochherd, Steamer, Backofen, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern und Geschirrspüler- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- gedeckter Balkon mit Abgang- Lift vorhanden- grosszügiges Kellerabteil mit StromanschlussBesondere Merkmale:- Minergie-zertifiziert für energieeffizientes Wohnen- kinderfreundliche Umgebung- pauschale NebenkostenAuf Wunsch können Tiefgaragenplätze für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Diese Neubauwohnung vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer beliebten Umgebung. Die beliebte Wohnlage in Sulgen ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Geniessen Sie das Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterbilder handelt, welche den Ausbaustandard zeigen.

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Sulgen ha raggiunto 4152 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.95%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 65’810 franchi svizzeri. Il 7.84% della popolazione è laureato, il 17.08% ha una qualifica professionale superiore, il 52.93% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.13% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 1.25%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.94%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Sulgen è del 15.38%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.98%, una coppia sposata con due figli il 7.28% e una coppia senza figli il 10.24%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Sulgen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 51 nuovi appartamenti. Queste 6 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali. In più, sono stati costruiti 9 trilocali e 25 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Sulgen ha cambiato e ora conta complessivamente 1961 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza è di 40 unità. Ci sono 208 appartamenti con 2 stanze, 379 appartamenti con 3 stanze e 619 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 360 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 355.

Appartamenti vuoti

A Sulgen, il 0.41% degli appartamenti non è occupato. In totale, il 0% degli appartamenti con una stanza, il 0% dei bilocali, il 0% degli appartamenti con tre stanze, il 0.81% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 0.28% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0.56%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1416 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1190 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1722 franchi svizzeri.