Tschugg - Appartement à louer

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  • modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, wooden cabinets, marble backsplash, open layout
  • white walls, wooden door, window, wooden stairs, handbag on countertop
  • Open living room with fireplace, kitchen, tiled floor, wooden ceiling
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CHF 2'770.– Top
5.5 pièces220m² surface habitable
Chemin de Vermont 5, 2525 Le Landeron

Magnifique duplex 5.5 pièces avec vue et garage au Landeron

Découvrez ce superbe duplex de 5.5 pièces de 220 m² situé au 1er étage d'un immeuble moderne au Chemin de Vermont 5, dans le charmant village du Landeron. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1972 et rénovée en 2002, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : Cuisine moderne : Équipée de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable, d'armoires en bois et d'une crédence en marbre, avec un agencement ouvert • Espaces lumineux : Grandes fenêtres en verre offrant une luminosité exceptionnelle • Balcon privé : Avec garde-corps en métal et belle vue dégagée • Grande terrasse séparée : Surplombant le jardin et la parcelle voisine • Garage inclus (carport): Pour votre confort • Machine à laver et séchoir privatif : Inclus dans le logement Environnement privilégié : Profitez d'un cadre calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété bénéficie d'une excellente exposition avec un ensoleillement élevé en été et modéré en hiver, tout en restant parfaitement silencieuse jour et nuit. Commodités à proximité : L'arrêt de bus Bellevue se trouve à seulement 7 minutes à pied, tandis qu'un supermarché Migros et une pharmacie sont accessibles en 13 minutes de marche. La gare et le lac sont également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de déplacements. Cette maison moderne aux murs en béton, entourée d'espaces verts avec pelouse et arbres, représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Disponible à partir du 1er août 2026.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Tschugg est passé à 497 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 5.3%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 78’065 CHF. La population comprend 20% de diplômés de l'enseignement supérieur, 34.1% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 35.13% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 10.77% de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. 1.81% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.68%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Tschugg est de 19.44%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.57%, un couple avec deux enfants 10.12% et un couple sans enfant 14.16%.

Nouvelle bâtisse

Tschugg a été doté de 1 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 0 appartements sont à 2 pièces. Avec 0 nouveaux appartements de 3 pièces et 1 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 0 appartements de 5 pièces et de 0 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Tschugg compte désormais à son actif 263 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 29 appartements d'une pièce sont à disposition. De plus, on dénombre 32 appartements de 2 pièces, 36 de 3 pièces et 90 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 43 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 33.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Tschugg se situe à 0.38%. Pour les appartements de 4 pièces, il y a ainsi une inoccupation de 0%. Le taux de vacance se situe à 0% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1375 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1117 CHF (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1812 francs suisses.