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Maison, chalet, villa à vendre à Vacallo

NUOVA VILLETTA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA
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CHF890’000.–178m24.5pcs

6833 Morbio Inferiore

In zona verde e tranquilla, nella nuova Residenza Le Fontanelle ubicata in posizione panoramica, poco distante dal centro città, vendiamo ampia e luminosa villetta centrale di 4,5 locali con finiture di alto livello, con giardino privato e con ingressi indipendenti.L'immobile è disposta su 2 livelli ed è cosi composto:Al piano terra con:- Ingresso con ampia vetrata;- Ampio Soggiorno con accesso al giardino;- Ampia cucina a vista con zona pranzo;- Un bagno;- Cantina;- Locale lavanderia;- Locale tecnico;- 2 posti auto con accesso diretto alla casa;Al piano primo con:- Camera matrimoniale con bagno privato;- Due camere singole;- Un bagno;- Locale guardaroba;Prezzo Villetta CHF 890.000A disposizione n.2 posti auto CHF 70.000Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF640’000.–189m24.5pcs

6833 Vacallo

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una bella villetta contigua 4,5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale immersa nella pace del verde della natura. Nelle immediate prossimità sono facilmente raggiungibili molti servizi e, tramite il comodo accesso autostradale, è possibile collegarsi facilmente con tutte le principali destinazioni del Ticino, così come con la vicina Italia.Il contesto è molto soleggiato, caratteristica che aiuta a rendere gli interni della casa molto luminosi durante tutto il giorno.La villetta è in posizione di testa, risultando dunque libera su tre lati per una situazione molto tranquilla e privata.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il meraviglioso grande giardino privato recintato di circa 300 mq con zona grill, portico, pergola con tavolo e piante e fiori per ogni gusto, una zona ottimale per vivere la natura anche durante i periodi più difficili in cui si è magari costretti in casa.All'interno dell'abitazione, ad adornare il bel soggiorno, troviamo un elegante caminetto in pietra, un'ottima soluzione per riscaldare il locale creando una piacevole atmosfera romantica.La casa dispone di un bel balcone che collega la camera matrimoniale ed una delle due camere singole. Da qui è possibile godere di un delizioso panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.Il piano inferiore della villetta ospita un grande locale adibibile sia a zona hobby che a grottino, per indire degli allegri ricevimenti con gli amici.La casa, edificata nel 1989, ha ricevuto un'opera di miglioria importante nel 2010 con l'installazione di una nuova termopompa in sostituzione dell'originale impianto a gasolio. Nonostante si trovi in uno stato manutentivo discreto, l'immobile, con opportune opere di ammodernamento, potrebbe diventare un autentico gioiellino ed accrescere notevolmente il proprio valore.Per accomodare eventuali opere di ristrutturazione, i proprietari hanno generosamente deciso di lasciare dei margini di trattabilità all'offerta.Il riscaldamento è provvisto dal citato impianto a termopompa, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, che sono state rivestite con del parquet.Per il bucato è disponibile sia un locale lavanderia al piano interrato che una comoda colonna con lavatrice ed asciugatrice all'interno del bagno al primo piano.La casa si compone al pianterreno di ingresso, soggiorno con caminetto e uscita sul giardino, cucina abitabile e di un bagno finestrato con doccia, al primo piano di una camera matrimoniale, due camere singole, balcone panoramico che collega la camera matrimoniale ad una delle due singole e di un grande bagno finestrato con vasca ed impianto di lavanderia. Il piano interrato ospita infine il grande locale utilizzabile come grottino o area hobby, un locale tecnico, un locale tank ed il locale lavanderia. I piani misurano 63 mq commerciali cadauno. Portico 9 mq, balcone 9 mq.Un posteggio coperto chiudibile a CHF 35'000.-- ed un posteggio esterno a CHF 20'000.-- completano questa interessante offerta.UNA VILLETTA DAVVERO INVIDIABILE!!

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CHF640’000.–160m24.5pcs

6833 Vacallo

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/YcvVvZWbougVilla di testa 4.5 locali di circa 180 mq complessivi, sviluppata su 2 piani fuori terra ed uno interrato, con grande giardino di proprietà di oltre 300 mq e balcone, in area molto tranquilla e riservata, contornata da sole ville, nella zona residenziale di Vacallo.La proprietà è così composta:Al pianterreno, ampio salotto con bellissimo camino completamente rivestito in pietra a vista e due ampie finestre che illuminano l'ambiente e permettono di accedere all'ampio giardino pianeggiante, con area barbecue già allestita, ideale per cene all'aperto.Sullo stesso piano, una cucina separata ed abitabile, la quale può essere aperta per creare un open-space, ed un bagno finestrato con box doccia.Una larga scala porta alla zona notte, al piano superiore, composta da un ampio bagno finestrato con vasca e tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, caratterizzate da soffitti molto alti con travi a vista in perfette condizioni.Dalle due camere matrimoniali è possibile uscire sul terrazzo, da cui si può ammirare una bella vista aperta sul panorama circostante.Il piano seminterrato è invece composto da un ampio locale hobby, locale tecnico, locale lavanderia ed un ulteriore locale perfetto per essere adibito a cantina.La villa è dei primi anni del 900 e pertanto richiede alcuni lavori di miglioria per poter essere portata agli standards attuali, ma nel complesso si presenta in uno stato molto buono, le pareti sono state rivestite esternamente con un cappotto di 8 cm, gli infissi sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico e i pavimenti al piano terra ed al primo piano sono in ceramica smaltata.Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 200 CHF mensili.La proprietà si trova a 150 metri dalla fermata del bus, a 500 metri da negozi e servizi primari del paese, il raccordo autostradale si trova a 3 minuti in auto ed è nelle vicinanze della dogana di Pizzamiglio.Completano la proprietà un box singolo a 35'000 CHF ed un posto auto esterno a 20'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.DM/3529

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CHF850’000.–6pcs

6833 Vacallo

Disegnata dall’architetto Zürcher la villa si sviluppa su tre piani. Bocciardato, legno e tagli degli spazi razionali presentano e mantengono il gusto e i concetti del periodo. Il giardino pianeggiante, rigoglioso e intimo la abbelliscono ancor più. INT (parz. riscaldato): loc. tank, loc. riscaldamento, rifugio, cantina, disimpegno, grottino, camera, lavanderia, loc. attrezzi PT: studio, soggiorno-pranzo, atrio, wc, cucina, patio P1: disimpegno, camera, camera matrimoniale, atrio, bagno, terrazzo e terrazzino SUL: 208 MQ Garage per due posti auto e due posti auto scoperti. Durante la visita verrà consegnata la perizia. PREZZO DI VENDITA CHF 850'000.-

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CHF986’200.–300m27pcs

6833 Vacallo

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, rinnovata casa indipendente di 7 locali. Tipologia: Case e ville Motivazione: Vendita Luogo: Vacallo Superficie abitabile lorda: ca. 300 mq Locali: 7 Bagni: 3 Camere da letto: 4 Prezzo: Chf 986'200.- Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-146 Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 564 mq così attualmente composti: - corte 154 mq - prato 254 mq - edificio abitativo 129 mq - legnaia 18 mq - coniglieria 4 mq - pollaio 10 mq Soluzione perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e degli animali. L'edificio abitativo è su tre piani e recentemente rinnovato. Grazie ai numerosi locali e annessi vi sono diverse possibilità di adattamento sulla base delle proprie esigenze personali o famigliari. Secondo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, primo piano la zona giorno con cucina-salotto-sala da pranzo, studio/camera ospiti e bagno, piano terreno con locali tecnici, bagno e diversi locali da adibire a piacimento. Grottino e ulteriori annessi a completare la proprietà. Il prezzo di acquisto è di Chf 986'200.-. Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio: - terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.- - terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.- - casa plurifamiliare con tre appartamenti (anche a reddito) a Chf 912'900.- Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare. TUTTI I DETTAGLI SU: https://www.immostile.ch/proprieta/rif-10-146/ Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF990’000.–210m24pcs

via induni, 6833 Vacallo

In tranquillo quartiere residenziale adiacente al centro di Vacallo, proponiamo in vendita 3 splendide case con giardino privato, di cui 1 indipendente e 2 in contesto bifamiliare.Lubicazione è particolarmente interessante anche per la vicinanza a diversi servizi quali: parco giochi, mezzi pubblici, scuole, centro sportivo e piscina Comunale, che risulta essere unulteriore comodità ed un grande plus per le giovani famiglie con bambini. Inoltre, a soli 1,5 km si trova lingresso autostradale, che permette di raggiungere rapidamente Lugano da una parte e Milano dallaltra in soli 40 min. di macchina.Lattento studio architettonico ha permesso di realizzare un progetto moderno e accattivante, che permetterà ai futuri proprietari di sfruttare al meglio tutti gli spazi e di vivere unesperienza abitativa quotidiana estremamente piacevole.Per quanto riguarda limpiantistica e lisolazione, verranno utilizzate tecnologie allavanguardia quali: pannelli solari, termopompa con impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, coibentazione totale delle pareti interne e altri componenti che contribuiranno a rendere gli ambienti particolarmente confortevoli.Internamente sono previste finiture di pregio che i futuri proprietari potranno scegliere a proprio piacimento, in base al ricco capitolato proposto.ESTERNIGli esterni sono caratterizzati da un ampio giardino privato che circonda la casa, un accesso pedonale esclusivo, ed uno spazio di manovra prospiciente allingresso carrabile, che può essere utilizzato anche per posteggiare le auto allesterno, sia per i proprietari che per eventuali ospiti.INTERNIPiano T.: garage doppio, cantina, lavanderia, locale tecnico e scala di accesso ai piani superioriPiano 1°: ampia zona living open space composta da soggiorno con cucina, bagno e salotto con accesso esterno su splendido terrazzo copertoPiano 2°: zona notte composta da tre camere totali, di cui due con terrazzino e bagno con vasca e una suite matrimoniale completa di guardaroba e bagno con doccia ad uso esclusivo.Casa A VendutaCasa B CHF 990.000 DisponibileCasa C CHF 990.000 DisponibileI lavori cominceranno a breve e le vendite sono già iniziate, affrettatevi a prenotare lacquisto, la casa che avete sempre sognato vi sta aspettando!

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CHF1’000’000.–191m26.5pcs

Via Pizzamiglio, 6833 Vacallo

Le case indipendenti sono sempre state in Ticino il sogno di ogni acquirente per la difficoltà di trovare la soluzione giusta con le caratteristiche desiderate . Questa è davvero un'ottima opportunità, di recente costruzione , con un'ottima esposizione solare e una magnifica vista aperta. La cucina è magnifica con una capienza fino a 6 persone, ampie vetrate e un grande piano di lavoro. La zona giorno e la zona pranzo godono di una bellissima luce che entra dalle grandi vetrate, la zona notte è situata al piano superiore e si compone di una master bedroom con bagno en suite e doccia idromassaggio. Due camere dei ragazzi entrambe con armadi, letto e scrivania ; la quarta camera è attualmente adibita agli ospiti . Un grande bagno con vasca idromassaggio serve queste ultime camere . Al -1 abbiamo un grande plus dove troviamo un'ampia lavanderia, grande studio , zona hobby, ampia dispensa . La proprietà dispone infine di ampio giardino , orto , 2 posti auto esterni ed un box chiuso con porta sezionale automatizzata . UN VERO SOGNO ! LINK AL VIDEO YOUTUBE https://youtu.be/tMKbibGF19ILINK A VIRTUAL TOUR 3D https://my.matterport.com/show/?m=fHbvafDBbWN

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CHF1’090’000.–330m29.5pcs

6833 Vacallo

A Vacallo vendiamo una grande casa bifamiliare con possibilità di ulteriore ampliamento. La posizione è ottimale per la vicinanza a scuole, mezzi pubblici e servizi.Al pianterreno si trova un appartamento di 2.5 locali con entrata indipendente, uno spazioso garage, il locale tecnico-lavanderia e la cantina. L'appartamento è composto da soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno.L'appartamento di 6.5 locali comprende al primo piano un ampio atrio d'entrata, il soggiorno, la sala con camino, la cucina, due camere ed un bagno; al piano superiore ulteriori due camere da letto, la loggia aperta sul soggiorno ed il solaio.All'esterno si trova la terrazza ed una grande veranda coperta.La casa ha un bel giardino ed è molto soleggiata. Edificata negli anni '60 necessita di lavori di rinnovamento.

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CHF1’150’000.–150m25.5pcs

VACALLO, 6833 Vacallo

Sulla collina di Vacallo, in zona tranquilla indipendente e soleggiata, sorge questa confortevole casa. Casa sviluppata su tre livelli e circondata dal giardino privato di circa 300 mq, è stata edificata nel 1990, ma nel 2020 è stata ristrutturata con i seguenti interventi: revisione di tubature idrauliche, caldaia a gas, scaldabagno, riscaldamento a serpentine presente anche nella taverna, impianto addolcitore e isolamento termico del tetto.La superficie abitabile è di 150 mq e sono presenti complessivamente 5.5 locali e 2 bagni.Al piano terra si trovano la sala hobby, il garage, la lavanderia, cantina vini e il locale tecnico. Al primo piano, all'ingresso, si sviluppa la zona da pranzo con cucina open, dotata di camino e accesso diretto al balcone. Dalla zona giorno si può raggiungere il giardino ed è presente un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si incontra la zona notte, formata dalla camera padronale con terrazzo e vista aperta, ulteriori due camere , di cui una con terrazzo e un bagno con una grande doccia e finestra.Tutti gli infissi sono tripli vetri in alluminio e pvc.A disposizione anche tre posti auto, uno in garage e due esterni.Il prezzo di vendita è 1'150'000 CHF

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CHF1’195’000.–

6833 Vacallo

Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni. Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie. Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate. Nuova caldaia a gas. A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto. Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità. Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti. Nuovo super prezzo a Chf 1'195'000.-. Ulteriori informazioni solo su richiesta. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere! Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF1’250’000.–7pcs

6833 Vacallo

Vacallo, Comune adagiato alle pendici del Monte Bisbino a ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, confina con i comuni di Chiasso, Morbio Inferiore, Breggia, Maslianico (IT-CO), Cernobbio (IT-CO) e Como (IT-CO).Il comune dispone di tutte le infrastrutture pubbliche come scuola, asilo, banca, ristoranti e alcuni negozi. Il moltiplicatore comunale negli ultimi anni è sceso all' 87 %.In questa splendida cornice, vendiamo bella casa con piscina edificata negli anni 1994-1995 su un terreno direzionato a valle verso sud, con vista sulla pianura di Chiasso. La strada di accesso si trova a monte sul lato nord della proprietà.L'edificazione si sviluppa a sud con 3 piani fuori terra e gode di un ampio soleggiamento e vista sul fondo valle.L'interno dell'oggetto è cosi composto:Piano d'ingresso, 2°P: atrio con armadio a muro e accesso al garage, corridoio dal quale si accede a 3 camere da letto con armadi a muro, doppi servizi.Piano 1: servizio wc ospiti, ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza /piscina, cucina abitabile con accesso ad una veranda, dispensa.Piano PT: spazio abitativo con una camera ospiti con doccia, lavanderia e locale studio comunicanti con il giardino esterno. Locale riscaldamento, cantina-ripostiglio e rifugio.Garage per due automobili con piccolo piazzale esterno.L'oggetto necessita di alcuni interventi di sistemazione.

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CHF1’350’000.–205m26.5pcs

6833 Vacallo

Intima e soleggiata villetta unifamiliare distribuita su tre livelli , recente costruzione ed in perfetto stato con curatissimi giardini e terrazzi panoramici da cui ammirare la magnifica vista aperta sui vigneti ed i monti del Mendrisiotto. Il contesto tranquillo e residenziale di Vacallo alta, ai piedi del bosco, luminosi ambienti funzionali rifiniti con materiali di standing superiore e spazi esterni decorati con armonia e stile, tre camere , tre bagni , ampi locali hobby, 4-5 posti auto, a completamento di un grande comfort abitativo di questa proprietà. Infrastrutture e servizi a breve distanza di auto, Chiasso confine e Mendrisio a 5 minuti di auto, Lugano città a 15 minuti di auto. Spiccano : un bel soffitto con travi a vista al secondo piano, caminetto in salotto, forno a legna esterno, grill in giardino, cantina speciale per i vini , giardini terrazzati piantumati con irrigazione automatica ed un bel fazzoletto di terra dedicato all’orto di casa, riscaldamento a pavimento, tutti i bagni con finestra. Ulteriori dettagli informativi e sopralluoghi scrivendoci direttamente : stefania@immolifeticino.ch *** Intimate and sunny one-family house recently built into three levels, perfect manteinance status with a well-kept garden and panoramic terraces where to enjoy the beautiful open view to the vineyards and the Mendrisiotto mountain. The quiet and residential environment of high Vacallo , next to the wood, the bright functional spaces with superior standing materials indoor finishes and outdoor areas with harmony and style decorated , three bedrooms, three bathrooms and large hobby rooms , 4-5 car spaces , complete the great living comfort proposed by the property. Facilities and enterteinment within short driving distance, Chiasso border and Mendrisio 5 minutes by car, Lugano city 15 minutes by car. In the villa stand out : a beautiful ceiling with exposed beams on the second floor, fireplace in the living room, outdoor wood oven, grill in the garden, special wine cellar, terraced planted gardens with automatic irrigation and a beautiful patch of land dedicated to the vegetable garden’s house, underfloor heating, all bathrooms with window. Further information and visit by writing to us :stefania@immolifeticino.ch

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CHF1’350’000.–240m25.5pcs

6833 Vacallo

A meno di 10 minuti dal centro di Chiasso e dellautostrada, nell'incantevole e tranquilla località di Vacallo, proponiamo ampia e luminosa , VILLA INDIPENDENTE con vista panoramica e giardino di proprietà.L'immobile ha l'ingresso pedonale privato ed e' composto da :- Al piano terra (78 mq.) troviamo, lingresso, locale hobby, un locale studio/ufficio, locale lavanderia e accesso diretto allautorimessa;- Al piano primo (78mq.) è presente un grande e luminoso soggiorno con uscita sul portico e sul giardino per poter apprezzare una magnifica vista panoramica, grande cucina abitabile con uscita sul giardino e un bagno;-Al piano secondo (78mq,) mansardato con caratteristico tetto in legno a vista, è presente una grande camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere da letto con balconata e un bagno. In corpo staccato caratteristica cantina/dispensa;La casa è in ottime condizioni di manutenzione e non necessità di lavori, inoltre su 3 lati è circondata da un giardino piantumato da fiori e ottimamente curato.Esternamente si trovano 2 posti auto all'interno della proprietà.La villa gode di ottima esposizione solare e di una bella vista aperta sui monti. Prezzo di richiesta CHF 1.350.000 merita una visione!Per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSERiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF1’400’000.–437m27.5pcs

6833 Vacallo

• Da VENDERE casa uni-bifamiliare di ca totali 437 mq (P-1: 103; PT:197; 1P: 137 mq) • Superficie fondo: 967 mq • Edificata nel 2001 • In zona residenziale, con vista aperta, molto soleggiata e grande privacy • Splendida piscina esterna • Luminoso soggiorno, moderna cucina abitabile, veranda con camino • Piano terra: Ingresso casa: soggiorno e sala da pranzo, locale adibito a libreria, cucina separata completa, un servizio ospiti con doccia, veranda d’inverno con camino, uscita in zona verde con piscina. Ingresso appartamento/ufficio: grande open space, una camera singola, un servizio con doccia, spazio per cucina. • Primo piano: Ampio atrio, una grande camera padronale con doccia e doppio lavandino, un ampia camera padronale con doccia e soppalco, una camera padronale con doccia e una camera singola. Grande terrazzo con splendida vista aperta. • Piano cantina: Lavanderia, cantina, locale rifugio, garage per due posti auto. Esterno: Ampio piazzale (fino a tre posti auto), giardino, piscina. • Aria condizionata, impianto di allarme, illuminazione dei locali a luce diffusa • Disponibile: da febbraio 2022 o da definire • Prezzo di vendita: CHF 1’400'000.— • Rif. 1284

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CHF1’430’000.–256m28.5pcs

Via Rossolino, 6833 Vacallo

Adagiata sulle dolci e rigogliose pendici delle prealpi, perfettamente orientata a sud ovest, nel ben gestito comune di Vacallo, trova posto fra le vigne e con una imperdibile vista sul Mendrisiotto una bella villa con giardino e piscina. L'abitazione è stata concepita accogliente e con molto spazio per tutti i confort. Arrivando alla proprietà si può posteggiare due o tre auto nel piazzale ed altre due auto nel garage. Si può accedere attraverso il vialetto che porta all' entrata principale dell'appartamento padronale o dal giardino dove vi è un secondo accesso. Dall'ingresso al piano padronale si scorge subito il soggiorno con camino che si estende su una comoda terrazza coperta con vista sul territorio collinare fino alle alpi. Il salotto è comunicante con una sala da pranzo che è servita dalla cucina abitabile con una composizione completa di tutto il necessario. Adiacente all'ingresso vi è un locale guardaroba dal quale si accede ad un servizio igienico. Segue un ampio disimpegno attrezzato con capienti armadi a muro che porta alle tre camere da letto, una doppia con bagno con vasca in camera e due singole con bagno con doccia. La camera doppia e una singola si affacciano su un balcone coperto. Dall'ingresso è possibile raggiungere con una scala un appartamento al piano giardino con soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto doppia e un bagno con vasca anch'esso distribuito con un ampio disimpegno attrezzato con capienti armadi a muro. I locali di servizio prevedono una cantina ed una lavanderia. Il ben curato giardino costeggia tutta la casa ed è pensato pianeggiante a terrazzamenti, uno per lato della casa. Il lato a sud è servito dal una piscina dalle discrete dimensioni e da un barbecue. L'immobile è oggetto delle costanti cure del proprietario ed è oggetto di assidue manutenzioni. È possibile edificare ancora circa 267 mq di superficie abitabile ed è possibile sopraelevare la casa di un piano.

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CHF1’560’000.–

Via Generale Guisan 7, 6833 Vacallo

Edificio plurifamiliare ideale come investimento immobiliare a Vacallo, di facile accesso e accanto a negozi, farmacie e ogni tipologia di servizi di prima necessità per i cittadini. La proprietà si sviluppa su 3 piani fuori terra, oltra ad un piano seminterrato, collegati tra loro da un corpo scale e si compone di: - 2 locali commerciali al pianterreno; - 1 appartamento di 3.5 locali al primo piano; - 1 appartamento di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano; Al piano seminterrato si trovano 1 lavanderia condominiale, 3 cantine e 1 box che può ospitare 2 auto in linea. All’esterno sono disponibili 3 posti auto scoperti. Sul retro dell’edificio è presente un giardino condominiale dove è installata una piscina. La costruzione risale al 1929 ed è stata interamente ristrutturata circa 20 anni fa. Nel 2017 è stato realizzato l’appartamento all’ultimo piano. Le finiture del piano terra e primo piano sono di buon livello. L’ultimo piano presenta finiture moderne e di qualità. L’impianto di riscaldamento è a gas. Sono installati pannelli fotovoltaici sul tetto. Attualmente i due locali commerciali e l’appartamento al primo piano sono affittati e garantiscono un buon reddito locativo annuo. Informazioni specifiche per investitori possono essere fornite su richiesta. Rif.: V-MM-VAC-GG-7

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CHF1’700’000.–390m27pcs

6833 Vacallo

VIVERE MODERNAMENTE CON PISCINA E GIARDINO A Vacallo nel quartiere residenziale, vicino alla dogana con l'Italia proponiamo moderna villa con piscina giardino e ascensore.La proprietà, ha curato con cura la progettazione della casa e la piantumazione del giardino.Questa bellissima villa si articola su 2 livelli collegati con lift per una superficie di circa 400 mq e distribuita al piano terreno su un ingresso, molto ampia camera, cabina armadio e grande bagno finestrato, due locali ripostiglio e un grande locale hobby; relax/fitness e locale lavanderia/stireria.Questo piano volendo potrebbe essere trasferito in una dependance dando la privacy agli ospiti oppure ai propri figli.Al piano superiore troviamo salone nella parte centrale con uscita diretta su due ampie terrazze abitabili e cucina moderna, la cucina è adiacente alla zona giorno e gode di uscita su una delle terrazze attrezzata a zona pranzo esterna con BBQ.La zona notte dispone di tre ampie camere da letto con due bagni, bagno padronale con vasca idromassaggio .Nella zona esterna più alta si trova la piscina di grandi dimensioni e un ampio terrazzo sul tetto, al quale si può ammirare un panorama delle montagne circostanti.Questa bellissima proprietà circondata da tanta area verde e grande area terrazzata vi offre un relax e comodità assoluta da passare dopo una impegnativa giornata con famiglia e amici...L'impianto di riscaldamento è a termopompa ed inoltre la villa dispone di pannelli solari e aria condizionata.La nuova costruzione, ottimo stato ed isolamento, impianti di riscaldamento ecologici, rispettosi dellambiente garantiscono confort ottimale e bassissimo consumo energetico.Completano la proprietà un garage box riscaldato, ampio per tre macchine e tre posti auto esterni più un locale cella frigorifera.Disponibile su accordi CONTATTI:Silvia TitaReal Estate AdvisorCell.+41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF1’700’000.–267m26pcs

6833 Vacallo

Casa unifamigliare disposta su due livelli abitabili oltre al piano tetto a vista e piscina, collegati tra loro dall'ascensore interno. Edificatta nel 2010, la casa si presenta in un ottimo stato di manutenzione; finiture interne di standing medio alto. Piano inferiore e composto da atrio con scala, spaziosa camera con guardroba e bagno doccia; locale lavanderia, cantine, dispensa. Al piano superiore troveremo soggiorno, cucina abitabile, bagno ospiti, camera letto con bagno vasca idromassagio, ulteriori due camere e bagno doccia. Spaziosa terrazza collegata alla cucina con grill e giardino che conduce in piscina. Ulteriore terrazza abitabile colelgata a soggiorno. Abitazione viene completata da spazioso garage, ulteriori locali cantina/ dispensa. Zona residenziale ben colelgata a tutti i servizi di prima necessità

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