Valzeina - Appartement à louer
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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Grüsch est passé à 2176 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.49%.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 65’710 CHF. 14.9% des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 45.43% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 24.77% détiennent une formation professionnelle supérieure et 14.84% ont un diplôme universitaire. 0.37% de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 10.68%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Grüsch, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.96% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.61% et les couples sans enfants 9.59%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.88%.
Nouvelle bâtisse
La croissance du parc immobilier a été de 51 logements à Grüsch au cours des 5 dernières années. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Au total, 4 nouveaux appartements ont également été construits. 14 appartements de 3 pièces ainsi que 19 de 4 pièces aussi vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Grüsch compte 1502 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 50. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 240 appartements de 2 pièces, 355 de 3 pièces et 416 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 289 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 152.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.73% à Grüsch. Ainsi, 0.56% des logements de 3 pièces, 1.2% des 4-pièces et 0.69% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.66%.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1650 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1195 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1850 francs suisses.
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