Valzeina - Appartement à louer

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  • An empty room with exposed wooden beams and a skylight, featuring a wooden floor and white walls.
  • Empty attic space with wooden beams, skylight window, wooden flooring, and white walls. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a marble tile floor. Features an exposed wooden ceiling beam and a window with multiple panes.
  • Balcony overlooking a narrow alleyway with metal railing, glass panels, and wooden frame.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a single window with wooden frame and a black curtain rod above it.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with wooden frame. The walls feature a geometric pattern in grey and white.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink with faucet, toilet, bathtub, and a mirror above the sink. The room has a sleek, contemporary design with a shower handle visible on the wall.
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Empty attic space with wooden beams, skylight window, wooden flooring, and white walls. No furniture or equipment present.
Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a marble tile floor. Features an exposed wooden ceiling beam and a window with multiple panes.
Balcony overlooking a narrow alleyway with metal railing, glass panels, and wooden frame.
CHF 1'890.– Premium
3.5 pièces80m² surface habitable
Vorderwinkel 2, 7304 Maienfeld

Appartement charmant de 3,5 pièces dans le Maienfeld historique – disponible immédiatement

Charme historique, confort moderne et emplacement central : Cet appartement de 3,5 pièces rénové est situé au 1er étage au cœur de Maienfeld. Sur environ 80 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec beaucoup de caractère et une atmosphère de vie agréable.L'appartement est disponible immédiatement ou sur arrangement.L'appartement offre • environ 80 m² d'espace de vie • 3,5 pièces au 1er étage • atmosphère de bâtiment ancien avec confort de vie moderne • petit balcon avec vue sur la cour intérieure • salle de bain avec baignoire • plan d'étage bien pensé • emplacement calme malgré la situation centrale • ascenseur dans le bâtiment • bâtiment entièrement accessible aux fauteuils roulants • lave-linge dans le sous-sol, actuellement pour usage exclusif • animaux de compagnie acceptés après consultation • idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles Emplacement central à MaienfeldL'appartement est situé au centre et pourtant agréablement calme. De nombreux équipements pour les besoins quotidiens sont à distance de marche : • arrêt de bus « Maienfeld Post » : environ 1 minute à pied • supermarché Spar : environ 1 minute à pied • gare de Maienfeld : environ 4 minutes à pied • pharmacie : environ 4 minutes à pied • école Törliweg : environ 4 minutes à pied Maienfeld – vivre avec qualité de vieDescription de l'emplacement de MaienfeldMaienfeld n'est pas soumis à la loi sur les résidences secondaires.La ville historique de Maienfeld compte environ 3200 habitants. Maienfeld vous offre • en plus de l'emplacement idéal et du taux d'imposition attractif • un climat de vie agréable avec de nombreuses opportunités attractives pour les activités de loisirs et les sports, ainsi qu'une vie associative active. La ville est une zone de loisirs avec un environnement intact. Excellent quartier résidentiel avec un haut niveau de confort de vie. Maienfeld dispose d'une bonne infrastructure de services et de fournitures, ainsi que d'éducation, tels que une pharmacie, un centre médical, des magasins, une garderie et des écoles primaires et secondaires. Les établissements d'enseignement supérieur de Chur/Schiers/Sargans sont rapidement accessibles. Maienfeld est également bien desservi par les transports en commun. Avec le train, vous pouvez rejoindre les centres importants en un court laps de temps. Vers le sud, Chur, et vers le nord, Zurich et St-Gall. Un S-Bahn entre Chur et Sargans est disponible à intervalles de demi-heure. L'accès à l'autoroute A13 est également un important nœud de trafic.L'appartement impressionne par son charme historique, le plan d'étage bien pensé et une atmosphère agréable et calme. Le petit balcon avec vue sur la cour intérieure offre également un espace extérieur pratique.Un appartement spécial pour les personnes qui apprécient le charme historique, la paix et les distances courtes. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • Two-story wooden house with a tiled roof, large windows, and a balcony overlooking a scenic mountain view.
  • Open, unfurnished room with wooden floors, exposed wooden beams, large windows, and a balcony area with a wooden deck.
  • Open-plan space with wooden flooring, exposed wooden beams on the ceiling, large windows, and a kitchen area with cabinets and a sink.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, black countertops, and an island. Features an oven, range hood, and a door leading to a green outdoor area.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a green, hilly landscape. Two chairs placed on a paved area below the balcony.
  • Modern bathroom with a double sink, chrome faucets, and a toilet. Light-colored tiles and wooden accents.
  • Modern shower area with glass enclosure, beige tiles, and a handheld shower hose.
  • Modern bathroom with a corner bathtub, tiled walls, wooden floor, and a window above the tub.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and large windows offering a scenic mountain view.
  • A wooden house with a sloped roof and white walls, situated on a grassy slope with trees and a mountain backdrop.
  • A two-story wooden house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and scenic mountain views.
  • 3D floor plan of a modern house with multiple rooms including living room, dining area, bedrooms, kitchen, and bathrooms. Features include a staircase, balcony, and outdoor patio.
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CHF 3'869.– Top
6.5 pièces218m² surface habitable
Brambrüeschstrasse 21, 7074 Malix

Appartement en attique à Malix

Appartement de rêve de 6½ pièces avec vue panoramique – vie spacieuse à Malix près de Chur-Lenzerheide217,70 m² d'espace utilisable | 2 places de parking incluses | Balcon sud ensoleillé | Étage de comble avec diverses utilisationsAdresse : Brambrüeschstrasse 21, 7074 Malix Loyer : CHF 3'400.– par mois Disponibilité : Selon accordVie spacieuse avec vue de rêve sur les montagnesVous cherchez un espace important, une situation de vie calme et une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons ? Alors cet appartement exceptionnel de 6½ pièces à Malix pourrait être votre nouvelle demeure.À 10 minutes de Chur, vous pouvez vous attendre à un appartement spacieux avec un plan d'étage bien pensé, des pièces à vivre lumineuses et une vue panoramique magnifique sur les montagnes.Les points forts en un coup d'œil • 217,70 m² d'espace utilisable total • 144 m² d'espace de vie avec 6½ pièces sur un étage • 73 m² supplémentaires dans le comble avec pièces, grenier et espaces de loisirs • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec 57 m² impressionnants • Balcon sud ensoleillé avec vue de rêve • Entrée de maison spacieuse, privée et couverte • Deux places de parking incluses dans le loyer • 1 ou 2 emplacements de parking possibles sur demande • Année de construction 2014 • Chauffage par le sol • Salle de bain avec baignoire et douche ainsi que toilettes séparées pour les invités • Laverie privée dans l'appartement avec machine à laver et sèche-linge • Jardin de légumes ou de fleurs possible sur demande Un panorama qui enchante chaque jourProfitez d'une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons et le Naafkopf dans le coin des trois pays de Suisse, d'Autriche et du Liechtenstein depuis le salon.Les sommets environnants offrent également un panorama impressionnant : Schanfigg, Hochwang, Gürgaletsch, Schwarzhorn, Weisshorn, Rothorn, ainsi que Lenzerhorn et Stätzerhorn façonnent la vue sur les montagnes.Grâce à la situation ensoleillée, vous pouvez profiter d'au moins 4 heures et demie de soleil par jour, même en hiver.Ample espace pour des idées de vie individuellesL'aménagement spacieux des pièces offre des conditions idéales pour les personnes ayant des besoins en espace ou pour celles qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.Le comble supplémentaire offre des possibilités polyvalentes en tant qu'espace de loisirs, atelier, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement et invite à cuisiner, manger et se détendre ensemble.Situé au calme et pourtant bien desserviMalix combine la vie au naturel avec une accessibilité très bonne à la ville de Chur. • Transports en commun avec fréquence demi-horaire • Arrêt de bus vers Chur et Lenzerheide à environ 700 mètres • Temps de trajet jusqu'à Chur d'environ 12 minutes La vie avec qualitéQue ce soit des soirées en famille, du travail concentré dans votre propre bureau ou des heures détendues sur le balcon sud, cet appartement offre beaucoup d'espace pour les besoins individuels et un foyer avec une vue particulière.Loyer : CHF 3'400.– par mois Deux places de parking sont incluses dans le loyer.Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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CHF 1'330.– Top
3.5 pièces60m² surface habitable
Hauptstrasse 5, 7240 Küblis

Charmant appartement 3.5 pièces au cœur de Küblis

Découvrez cet appartement charmant de 3.5 pièces au premier étage d'un bâtiment historique de 1919, situé sur la Hauptstrasse 5 à Küblis. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre le refuge parfait dans un environnement pittoresque.Points forts de l'appartement : • Emplacement ensoleillé avec une forte exposition au soleil en été • Environnement calme, surtout la nuit • Charme historique grâce à l'année de construction 1919 • Disposition pratique avec 3.5 pièces Emplacement et environs : • Emplacement central sur la rue principale de Küblis • Gare de Küblis à seulement 6 minutes à pied • Arrêt de bus à 4 minutes à pied • Supermarché Coop à 12 minutes à pied pour les courses quotidiennes • Rivière à proximité pour les promenades et la détente Cet appartement combine les confort de la vie moderne avec le charme des époques passées. L'emplacement central offre une excellente connexion aux transports en commun, tandis que la proximité de la rivière offre des possibilités de détente. Pendant la journée, la rue principale peut être un peu plus animée, mais le soir, elle devient calme, garantissant un sommeil réparateur.Que vous soyez un amoureux de la nature qui apprécie la proximité de la rivière ou un pendulaire qui souhaite profiter des bons liens de transport, cet appartement a quelque chose pour tout le monde. Sa disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour tous ceux qui cherchent un nouveau foyer à Küblis rapidement.N'hésitez pas à saisir cette opportunité et devenir partie de la communauté charmante de Küblis !

Durée du trajet
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  • Large two-story house, beige exterior, red roof, balcony, terrace
  • Building in the countryside with a balcony, mountains in the distance, brick-tiled roof, fence, trees
  • wooden floor, large windows, balcony, countryside view
  • Modern kitchen with white cabinets, brown countertop, stainless steel sink, dishwasher, electric stove, tile flooring, large window
  • Bathroom with orange patterned tiles, double sink, toilet, and a large mirror above the sink.
  • Interior with wood floor, white wall, a spiral staircase with grey steps, black wrought iron decorative wall, an arched brown door, two wall outlets, and a chandelier.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and natural light coming through windows and an open doorway.
  • empty room, wooden floor, arched opening, large window, wooden trim, ceiling light
  • Empty room, hardwood floors, arched doorway, small window, arched ceiling with pendant light, white walls.
  • wooden floor, sliding glass doors leading to a balcony with a view of the valley, white walls, ceiling lamp
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CHF 2'280.– Top
4.5 pièces130m² surface habitable
Mühleweg 4, 7307 Jenins

Appartement maisonnette panoramique, calme de 4,5 pièces à Jenins - Bündner Herrschaft

À louer sur accord est cet appartement maisonnette spacieux à Jenins (maison de 3 parties, historiquement "Haus Mühle"). Vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes de Bündner et d'un calme absolu, comme dans un nid d'aigle. L'entrée de l'appartement est accessible via l'escalier en granit caractéristique au 2e étage supérieur de la maison : salon avec balcon, cheminée, grande cuisine séparée, salle de bain/WC. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur (partiellement avec plafonds inclinés, car il est dans les combles). Ici, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec douche/WC séparée. Particulièrement notable à l'étage supérieur est la chambre "principale", car elle dispose d'une petite chambre à coucher supplémentaire ; en outre, une chambre a un balcon romantique avec une vue panoramique sur la nature.Incidentamment, à l'étage supérieur, il y a une pièce supplémentaire orientée vers le nord, qui n'est pas déclarée comme une chambre ici. Cette pièce est généralement utilisée comme chambre à coucher/de réserve/d'ordinateur. Tous les sols sont en parquet en chêne de haute qualité. Buanderie commune au rez-de-chaussée, jardin peut être utilisé en commun. Frais accessoires forfaitaires 300. Garage double avec place de parking peut être loué en plus. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Durée du trajet
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  • large apartment building, beige facade, several balconies, stone base, garage entrance
  • empty room, white walls, large windows, wooden floors, radiator, white door, outdoor view
  • A modern and clean bathroom with a white sink, mirror, and shower area with glass door.
  • empty room with wooden floors, two windows, power outlet on the wall
  • empty room with wooden floors, white walls, large windows with white frames, and radiators
  • spacious empty room, white walls, geometric tile flooring, large glass window, open door leading to another room
  • shower, sink, mirror, toilet, heating, tiles, window
  • White cabinets, black countertops, built-in oven, dishwasher, sink, open shelves, tiled floor, modern design, natural light
  • modern 6 story apartment building, beige color, brown roof, windows with gray shutters, multiple balconies
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CHF 3'090.– Top
3.5 pièces115m² surface habitable
Loestrasse 147, 7000 Chur

Appartement exclusif de 3,5 pièces dans une maison traditionnelle

Jolie pierre ancienne – entièrement rénovée, style d'origine préservé. Bienvenue dans cette maison historique, âgée de plus de 100 ans, qui a été rénovée avec amour, sans perdre son caractère d'origine. Cela a donné lieu à 5 appartements charmants. Les appartements offrent un confort de vie moderne et intemporel. Dans les appartements lumineux et accueillants, on se sent immédiatement comme chez soi. Le grand jardin à usage partagé invite à se détendre et à profiter. La maison Liechtenstein est située au milieu du quartier de Loë, avec une vue fantastique sur la ville et en direction de l'Oberland. À seulement quelques minutes à pied de l'hôpital cantonal et de l'arrêt de bus.Points forts de la description :• Équipement neuf et de haute qualité • Armoires encastrées • Éléments de style d'origine préservés • Distribution des pièces intéressante avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine et salles de bains modernes, avec revêtement de sol décoratif • Technologie de chauffage économe en énergie et bonne isolation • Fenêtres de haute qualité avec bonne isolation phonique et thermique • Local à vélos/stockage, ascenseur avec accès direct à l'appartement • Emplacement calme et familial, près de la maternelle, des écoles et du centre-ville • Place de parking extérieure pouvant être louée en supplémentDétails de l'appartement de 3,5 pièces : Entrée séparée, pièce avec salle de bain privative, grand espace de séjour

Durée du trajet
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CHF 2'431.– Top
4.5 pièces115m² surface habitable
Im Ochsenbrunnen, 7310 Bad Ragaz

Appartement à Bad Ragaz

Nous recherchons un sous-locataire pour un appartement moderne,4,5 pièces, 2 salles de bains de luxe avec équipement au standard du propriétaire à partir du 1.12.2026.Les 3 chambres/enfants/bureaux ont un parquet clair et blanchi à la chaux.La cuisine est très moderne et offre beaucoup d'espace de stockage.Four, lave-vaisselle, grand cuisinière à induction avec filtre d'extraction BORA,grand réfrigérateur avec compartiment congélateur offrent au cuisinier ambitieux l'équipement parfait.L'appartement est inondé de lumière par des fenêtres du sol au plafond, offrant une vue sur les montagnes.Les stores électriques en rouleau offrent une intimité ou une protection complète contre les intrusions.Un balcon spacieux est accessible depuis le salon et la chambre à coucher.Le sol en béton poli clair dans les pièces à vivre donne une impression très spacieuse et élégante.L'ascenseur va du garage souterrain directement à l'appartement.Dans le sous-sol très bien entretenu, il y a une buanderie privée avec une tour de lavage.Il y a aussi de la place pour 2 étagères ou 2 armoires.Le complexe résidentiel est toujours fermé et ne peut être atteint que via l'interphone vidéo - ce qui offre une sécurité spéciale.Il y a 8 parties locatives vivant dans la maison, qui sont très amicales, ce qui assure une relation de location agréable.Seuls les locataires solvables avec un rapport de crédit positif et une preuve de revenu/salaire sont admissibles à une visite.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
CHF 2'270.–
2.5 pièces72m² surface habitable
Manescha 3a, 7240 Küblis

Location-vente : appartement neuf de 2,5 pièces avec vue imprenable à Küblis

Louer d'abord, acheter plus tardDans un endroit calme et ensoleillé sur les pentes de Küblis, cet appartement de haute qualité de 2,5 pièces d'environ 72 m² d'espace de vie vous attend. L'architecture moderne, les surfaces de fenêtres généreuses et la vue imprenable sur Küblis et le paysage montagneux environnant créent un sentiment de vie spécial.À l'intérieur, le béton apparent, les éléments de bois naturel et un langage de conception clair se rencontrent. Le salon et la salle à manger lumineux, avec la cuisine ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les faces de cuisine sombres, les espaces de travail généreux et la conception moderne s'intègrent harmonieusement dans la pièce.La chambre à coucher profite également de grandes fenêtres et d'une belle vue. La salle de bain contemporaine convainc avec une douche à effet pluie généreuse au niveau du sol et un toilette-douche confortable. Une machine à laver personnelle directement dans l'appartement offre un confort supplémentaire. Dans le hall d'entrée, un vestiaire pratique avec espace de stockage est à disposition. L'offre de pièces est complétée par un espace extérieur privé d'environ 7 m².L'appartement est proposé dans le modèle de location-vente. Cela offre la possibilité de louer l'appartement initialement et de l'acheter plus tard aux conditions convenues au préalable. Le prix d'achat, la durée et les modalités supplémentaires sont régies par un accord séparé.Conditions de locationLoyer net : CHF 1 990.– par moisFrais supplémentaires : CHF 280.– à titre de dépôtLoyer total sans parking : CHF 2 270.– par moisParking disponible à la locationPlace de parking extérieure : CHF 80.– par moisPlace de parking en garage élevé incluant une place de parking extérieure : CHF 200.– par moisL'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement naturel, et qui souhaitent en même temps sécuriser la possibilité d'un domicile propre plus tard.

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Grüsch est passé à 2176 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.49%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65'710 CHF. 14.9% des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 45.43% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 24.77% détiennent une formation professionnelle supérieure et 14.84% ont un diplôme universitaire. 0.37% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 10.68%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Grüsch, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.96% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.61% et les couples sans enfants 9.59%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.88%.

Nouvelle bâtisse

La croissance du parc immobilier a été de 51 logements à Grüsch au cours des 5 dernières années. 2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Au total, 4 nouveaux appartements ont également été construits. 14 appartements de 3 pièces ainsi que 19 de 4 pièces aussi vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Grüsch compte 1502 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 50. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 240 appartements de 2 pièces, 355 de 3 pièces et 416 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 289 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 152.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.73% à Grüsch. Ainsi, 0.56% des logements de 3 pièces, 1.2% des 4-pièces et 0.69% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.66%.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1650 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1195 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1850 francs suisses.