7 résultats - Appartement à louer à Zeiningen

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CHF 2'535.–
5.5 pièces138m² surface habitable
Schaufelackerweg 20, 4314 Zeiningen

Grosse 5.5-Zimmer-Wohnung in sanierten Bauernhaus

Diese grosszügige und gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Bauernhaus wurde 2019 umfassend saniert, wobei die ursprüngliche Bausubstanz stilvoll erhalten blieb.Die Wohnung erstreckt sich über zwei leicht versetzte Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie die moderne, offene Küche bilden das Herzstück der Wohnung. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Der Balkon mit schönem Ausblick über Zeiningen lädt zum Entspannen ein. Ein grosser Estrich mit Dachfenster bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum.Highlights auf einen Blick: • Moderne Küche mit viel Stauraum und Steinabdeckung • Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen • 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen verteilt • 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne, inkl. WM/WT) • Balkon (ca. 15 m²) mit schöner Aussicht • Grosser Estrich mit Dachfenster- Vinylboden in Holzoptik • Kellerabteil • Mitbenutzung Garten • Carport verfügbar, CHF 110.-/Monat • Aussenparkplatz verfügbar, CHF 85.-/Monat • Ruhige Lage in Zeiningen Perfekt geeignet für Paare, Familien oder WGs, die das Besondere suchen.Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift).Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne senden wir Ihnen die Vermietungsunterlagen und zeigen ihnen anschliessend diese schöne Wohnung vor Ort.

Durée du trajet
-
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CHF 2'515.–
4.5 pièces107m² surface habitable
Am Bach 1, 4314 Zeiningen

modernes Wohnen in Zeiningen

Modern Wohnen in ZeiningenNahe dem Dorfzentrum von Zeiningen vermieten wir eine 4.5-Zimmerwohnung der Überbauung Vite.Die Dachwohnung bietet:- Küche mit Steamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit grosszügigem seperatem Tiefkühler- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Bodenheizung- Küche, Wohnzimmer, Nasszellen, Reduit und Korridor mit Bodenplatten, Schlafzimmer mit Eichenparkett- TV, Radio, Tel über R. Geissmann Glasfasernetz oder Swisscom möglich -Sämtliche Storen sind elektrisch bedienbarAussenabstellplätze (CHF 80.00/Monat) und Einstellplätze (CHF 130.00/Monat) können dazugemietet werden.Gerne laden wir Sie ein, einen virtuellen Rundgang durch eine ähnliche 3.5 Zimmerwohnung zu machen (andere Aufteilung in Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Innenausstattung • Küche: Wohnküche, Geschirrspüler, Dampfgarer, Induktionskochfeld • Nebenräume: Keller, Veloraum • Möbelierung: Unmöbliert • Art der Möbelierung: StandardSanitär • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Bad mit Fenster, Waschmaschine, Wäschetrockner • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 1 • Anzahl Toiletten: 2Innenbereich • Fussboden: Plättli, Parkett • Fenster: Kunststoff • Haustiere: ErlaubtAussenbereich • Extras: TerrasseTechnik & Heizung • Heizung: FussbodenheizungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 7395Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: • AXA • FirstCaution • goCaution • Helvetia • Mobiliar • SmartCaution • SwissCaution • ZürichMietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 130.00 • Stellplatz für monatlich CHF 80.00

Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Zeiningen est passée à 2545 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 5.08%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 84’620 CHF. Dans la région, 14.04% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 21.1% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 49.13% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.78% des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le taux de chômage global représente 1.53%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.19%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant est de 16.24%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.27%, un couple avec deux enfants 7.24% et un couple sans enfant 10.32%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 41 nouveaux logements ont été construits à Zeiningen. Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 5 unités. 12 de 3 pièces et les 16 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 3 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 1189 le nombre total de logements à Zeiningen. Au total, 16 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 95 appartements de 2 pièces, 172 de 3 pièces et 321 de 4 pièces. On dénombre au total 395 de 5 pièces et 190 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.35% à Zeiningen. Il s'agit ici de 1.05% des appartements de 2 pièces, 1.74% des appartements de 3 pièces, 0.94% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.27% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.2%, dont 1.05% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1820 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1505 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2074 francs suisses ou ont précisément cette valeur.