7 résultats - Appartement à louer à Zeiningen

  • Balcony with a panoramic view of a green valley, scattered houses, and distant hills under a partly cloudy sky.
  • Empty room with large sliding glass doors offering a scenic view of a valley and town below. The room features wooden flooring and recessed ceiling lighting.
  • Modern kitchen with white cabinetry, dark grey island, built-in oven, and a black wood-burning stove. Large windows provide natural light and a view of the greenery outside.
  • Modern balcony with tiled floor, glass railing, hot tub, and bench.
  • Bright, minimalist hallway with light wooden flooring, white walls, recessed ceiling lights, and large glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a modern black wood-burning stove. Large glass doors lead to an outdoor area with greenery visible.
  • Modern kitchen with white cabinets, grey island, and large windows overlooking a green area.
  • Balcony with a hot tub, glass railing, and scenic mountain view.
  • Modern balcony with large glass sliding doors, tiled floor, and a view of the surrounding greenery.
  • Modern balcony with tiled floor, glass railing, and open door leading to interior space. Scenic view of green landscape and tree.
  • Empty room with light wooden flooring, large windows with blinds, and a view of a green outdoor area.
  • Empty room with light green walls, wooden flooring, and large windows offering a scenic view of trees and a landscape.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony with outdoor seating.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a built-in wardrobe unit.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink vanity, a toilet, a large mirror with LED lighting, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and a single cup on the counter.
  • A small, well-lit room with a washing machine and dryer stacked vertically, surrounded by light-colored cabinets.
  • Modern balcony with tiled floor, glass railing, and view of a modern house, parked cars, and a green field.
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Empty room with large sliding glass doors offering a scenic view of a valley and town below. The room features wooden flooring and recessed ceiling lighting.
Modern kitchen with white cabinetry, dark grey island, built-in oven, and a black wood-burning stove. Large windows provide natural light and a view of the greenery outside.
Modern balcony with tiled floor, glass railing, hot tub, and bench.
CHF 3'300.– Premium
4.5 pièces128m² surface habitable
Grieshaldenweg 45, 4314 Zeiningen

Appartement attique de 4,5 pièces de haute qualité à Zeiningen avec vue rêvée & jacuzzi

Cet appartement attique de 4,5 pièces, situé sur la pente sud de Zeiningen, combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.Avec 128 m² d'espace de vie, l'appartement offre beaucoup de lumière et un sentiment de vie ouverte très agréable. Un point fort particulier est constitué par les deux terrasses spacieuses avec une superficie totale d'environ 100 m². En raison de leur orientation différente, vous pouvez profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée – y compris des beaux couchers de soleil et d'une vue magnifique sur Zeiningen et la campagne environnante.Un autre point fort est le jacuzzi extérieur, qui offre une intimité agréable malgré la vue ouverte – un endroit merveilleux pour se détendre à tout moment de l'année.L'appartement dispose d'une grande chambre lumineuse avec de nombreuses fenêtres et d'un placard encastré de haute qualité. Une autre chambre offre une vue agréable sur la campagne environnante. La pièce ouverte supplémentaire est idéale en tant que bureau, atelier ou espace de travail.L'équipement de haute qualité comprend, entre autres : • deux terrasses avec une superficie totale d'environ 100 m² • jacuzzi extérieur avec vue rêvée • espace de vie et de repas spacieux et lumineux • grande chambre avec placard encastré de haute qualité • autre chambre avec vue sur la campagne environnante • pièce ouverte – idéale en tant que bureau ou atelier • plusieurs placards encastrés et penderies pratiques • lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement • moustiquaires sur diverses fenêtres • poêle à bois pour les soirées conviviales • sous-sol spacieux avec connexion d'eau et évier • ascenseur • accès pour les fauteuils roulants • construction Minergie • animaux de compagnie autorisés L'appartement comprend un garage double avec connexion d'eau pour CHF 300,00La situation calme à la limite de la zone de loisirs rend l'appartement particulièrement attractif pour les personnes qui aiment vivre à la campagne et qui ne veulent pas être isolées. Les possibilités de randonnée, de marche et de sport commencent pratiquement devant la porte.L'appartement a été construit selon un standard de propriété très élevé et se trouve dans un état correspondamment bien entretenu.La propriété située au Grieshaldenweg 45 combine un mode de vie calme à la campagne avec une infrastructure quotidienne. Le Volg avec bureau de poste intégré, une boulangerie avec café, ainsi que l'école et le jardin d'enfants sont situés dans le village et sont facilement accessibles. La ligne de bus postal 89 relie Zeiningen régulièrement à Möhlin et Wegenstetten ; à la gare de Möhlin, il y a des correspondances ferroviaires vers Rheinfelden, Bâle et Brugg. Les sentiers de nature et de randonnée sont également situés à proximité immédiate.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Zeiningen est passée à 2545 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 5.08%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 84'620 CHF. Dans la région, 14.04% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 21.1% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 49.13% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.78% des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le taux de chômage global représente 1.53%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.19%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant est de 16.24%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.27%, un couple avec deux enfants 7.24% et un couple sans enfant 10.32%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 41 nouveaux logements ont été construits à Zeiningen. Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 5 unités. 12 de 3 pièces et les 16 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 3 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 1189 le nombre total de logements à Zeiningen. Au total, 16 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 95 appartements de 2 pièces, 172 de 3 pièces et 321 de 4 pièces. On dénombre au total 395 de 5 pièces et 190 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.35% à Zeiningen. Il s'agit ici de 1.05% des appartements de 2 pièces, 1.74% des appartements de 3 pièces, 0.94% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.27% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.2%, dont 1.05% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1820 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1505 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2074 francs suisses ou ont précisément cette valeur.