Zeiningen - Terrain à bâtir à vendre

Parcelle de construction (578 m²) dans un endroit familial et ensoleillé

Dans un quartier résidentiel attractif et populaire de Füllinsdorf, cette belle parcelle de construction avec une superficie de 578 m² est présentée. La parcelle est située dans un environnement calme et familial et offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec un environnement attractif.La propriété est située dans la zone résidentielle W1 (construction à 1 étage) et convient parfaitement à tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans un emplacement préféré. La structure de quartier agréable et la bonne luminosité créent les meilleures conditions pour un mode de vie harmonieux avec une qualité de vie élevée. Depuis l'étage supérieur, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle.Extrait du règlement de zone • Nombre maximum d'appartements par bâtiment : 3(dans le cas de maisons jumelées ou de construction de rangée, le bâtiment total est divisé par une limite de propriété, la restriction du nombre d'appartements s'applique par propriété pour la partie de bâtiment correspondante.) • Nombre maximum d'étages complets : 1 • Facteur d'utilisation maximum excluant les combles : 25% • Facteur d'utilisation maximum pour les combles : 15% • Hauteur maximum du rez-de-chaussée : 3,0 m • Hauteur maximum de la façade : 3,5 m • Hauteur maximum du bâtiment : 6,0 m • Longueur maximum du bâtiment : 25,0 m • Forme de toit autorisée pour les bâtiments principaux : libre • Structures de toit/coupes de toit : autorisées selon la définition • Forme de toit/inclinaison autorisée pour les bâtiments secondaires : libre • Niveau de sensibilité au bruit selon LSV : 2/3 EmplacementCette parcelle est située dans un quartier calme et légèrement en pente à Füllinsdorf. Ici, au "Sonnenhügel" de Füllinsdorf, vous bénéficiez de plus d'heures de soleil que la moyenne et d'une lumière directe. Le bord du village voisin s'ouvre sur le paysage forestier et de prairies invitant.Füllinsdorf lui-même offre une infrastructure excellente avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : des installations de shopping, divers prestataires de services et de nombreuses activités de loisirs et de sport.Les familles bénéficient également d'un large éventail d'opportunités éducatives : à Füllinsdorf, des établissements sont disponibles depuis l'âge préscolaire jusqu'au niveau secondaire, tandis que dans la capitale cantonale voisine de Liestal, diverses écoles secondaires sont proposées.La proximité de Liestal offre également une gamme étendue de services culturels, de santé et urbains.En termes de transport, l'emplacement est parfaitement connecté : les transports publics sont optimalement couverts avec une gare et des lignes de bus dans toutes les directions, et l'accès à l'autoroute d'Augst est à seulement 5 minutes en voiture.Majoration d'achatLe prix de vente de CHF 810 000,00 (environ CHF 1 400,00 par m2) est compris comme un prix indicatif. En cas de plusieurs offres d'achat, le meilleur enchérisseur recevra la majoration d'achat.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de consultation, nous sommes à votre disposition.

1'715 m² Zone d'aménagement - prête pour votre vision !

Terrain à bâtir très bien desservi avec potentiel de développement L'investissement en un coup d'œil :- Superficie du terrain : 1'715 m² (entièrement viabilisé)- Coefficient d'utilisation (AZ) : 0.8- Potentiel prouvé pour plus de 5'500 m de volume de bâtiment- Emplacement central dans le quartier résidentiel- Disponible immédiatement, sans engagement architecturalDescription de l'objet :Ce terrain à bâtir entièrement viabilisé offre aux investisseurs et aux constructeurs des possibilités de développement attractives avec une grande liberté de planification. La parcelle est vendue comme terrain à bâtir libre sans engagement architectural et convient idéalement à la réalisation d'un projet résidentiel rentable.La faisabilité de la construction a déjà été démontrée avec une étude préalable pour une maison multifamiliale avec 11 unités résidentielles et un volume de 5'526 m. Même si l'approbation précédente n'est plus valable, des connaissances précieuses sur le volume, les distances de limite et la conformité aux zones sont disponibles.L'emplacement central à proximité immédiate de la gare garantit une excellente connexion à Bâle et Olten, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les futurs résidents.Nous serons ravis de vous fournir les documents et les chiffres clés de l'étude préalable après un entretien personnel.

Terrain à bâtir 433 m² à Wallbach - entièrement aménagé, constructible immédiatement

Au 46, Rheinstrasse à Wallbach, une opportunité attractive se présente : un terrain à bâtir entièrement aménagé d'une superficie de 433 m². Une étude de faisabilité est déjà disponible et montre le potentiel concret de ce terrain.L'emplacement au sein de la communauté familiale de Wallbach combine un mode de vie naturel sur le Hochrhein avec une excellente qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et en même temps, d'une bonne accessibilité aux centres environnants. Les écoles, les commerces, les transports publics, ainsi que les équipements de loisirs et de détente sont situés à une distance confortable.Grâce à la topographie et à l'étude de faisabilité déjà disponible, vous avez un accès sans complication à votre propre maison unifamiliale - avec vue sur le Rhin. Exempt de contamination et de servitudes, le terrain laisse de la place pour vos idées architecturales et de vie individuelles.Les principaux chiffres clés à glance: • Superficie du terrain : 433 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 40% • Surface d'utilisation 173,2 m² • emplacement constructible immédiatement • entièrement aménagé • exempt de contamination et de servitudes • étude de faisabilité disponible • environnement familial sur le Hochrhein • détente directement sur le Rhin Le prix de vente indiqué est entendu comme un prix indicatif. Le vendeur se réserve le droit de sélectionner l'acheteur à son propre jugement.Nous serions ravis de vous envoyer des informations supplémentaires sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain à construire attractif dans un emplacement ensoleillé à Rothenfluh (BL)

À vendre, un terrain attractif et aménagé d'une superficie de 912 m² dans la zone résidentielle W2 à 4467 Rothenfluh. Ce terrain offre des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction individuel - qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale moderne ou d'une maison multifamiliale élégante avec jusqu'à deux étages complets plus un grenier.L'emplacement calme et ensoleillé dans un quartier résidentiel bien entretenu convainc par sa grande intimité et sa vue agréable sur la campagne. Grâce à l'aménagement complet, vous êtes immédiatement prêt à démarrer votre projet de construction.Cette offre de propriété se caractérise par : • Superficie de terrain généreuse de 912 m² • Zone résidentielle W2 - deux étages complets • Déjà aménagé - constructible immédiatement • Emplacement ensoleillé et calme avec une belle vue • Beaucoup d'espace pour des projets de construction individuels • Bonne connexion aux communes environnantes et à la zone de loisirs Ce terrain combine la nature, la paix et le potentiel de développement dans un environnement charmant. Que ce soit comme projet résidentiel privé ou investissement - ici, vous pouvez réaliser votre vision.Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Vivre au-dessus des toits

Vivre au-dessus des toits Cherchez-vous l'endroit parfait pour votre maison de rêve sur mesure ? Dans l'un des emplacements les plus prisés de Sissach, nous vous offrons une opportunité rare : un terrain à bâtir entièrement viabilisé, qui combine intimité, soleil et vue panoramique.Ce terrain est une toile pour vos visions. Que ce soit une maison unifamiliale moderne avec des façades vitrées généreuses ou un objet architectural, la pente élevée vous garantit non seulement une lumière solaire optimale, mais également une atmosphère de liberté sans obstacle.Sissach offre une infrastructure excellente en tant que centre régional, avec une variété d'options de shopping, d'écoles et de restaurants de classe mondiale. Ici, vous pouvez profiter de l'idylle rurale sans avoir à renoncer aux avantages de la proximité urbaine. • Emplacement de premier choix : Emplacement ensoleillé, calme et élevé, avec une vue imprenable sur Sissach et les collines environnantes. • Liberté absolue : Vente sans engagement architectural. Vous décidez vous-même avec qui et comment vous voulez construire. • Prêt à démarrer immédiatement : Le terrain est déjà entièrement viabilisé. • Rareté : Des terrains de cette qualité et de cette localisation sont difficilement proposés sur le marché libre à Sissach. • Qualité de vie : Meilleure connexion aux transports en commun (liaison S-Bahn vers Bâle/Zurich) et à l'autoroute, combinée avec un cadre de vie naturel. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous.

Terrain à bâtir dans un endroit calme

Terrain à bâtir dans la zone résidentielle dans un endroit calme sans trafic de passage. Nous serions ravis de vous envoyer plus d'informations. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?