74 résultats - Appartement à louer à District Hochdorf

  • Modern living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, dining table, chairs, lamp, mirror, and potted plants.
  • empty room, hardwood floor, white walls, window with white frames, lamps hanging from ceiling
  • An empty hallway with wooden floors, white walls, ceiling, two sets of white wardrobes with doors, a window, and an open doorway at the end.
  • modern apartment, hardwood floor, glass door leading to balcony, modern fixtures
  • Hardwood floors, a window with a white frame, white walls, and a white ceiling.
  • Empty room with hardwood floors, a window, and a light hanging from the ceiling.
  • wooden floor, white walls, a window, empty room
  • Empty room with wooden floor and white walls.
  • Empty room with white walls, hardwood floors, large window, and a cabinet in the corner.
  • Shower area with glass door, white ceramic sink, white toilet, mirror, glass shelves
  • Modern bathroom with white fixtures, gray tiles, vanity with sink, toilet, and corner shower, large mirror, ceiling light
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel countertops, dishwasher, built-in oven, and a sink with a faucet
  • empty kitchen with wooden floor, white cabinets, countertops, sink, dishwasher, countertop, refrigerator
  • large grassy area, several trees, buildings in the background, children's playground, clear sky
  • Open floor plan with kitchen, living room, dining area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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empty room, hardwood floor, white walls, window with white frames, lamps hanging from ceiling
An empty hallway with wooden floors, white walls, ceiling, two sets of white wardrobes with doors, a window, and an open doorway at the end.
modern apartment, hardwood floor, glass door leading to balcony, modern fixtures
CHF 2'290.– Premium
3.5 pièces98m² surface habitable
Mühlematt 12, 6020 Emmen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe Rothenburg mit Balkon und Garage

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Emmen Nähe Rothenburg. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einer Gesamtfläche von 108 m² bietet diese Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie wurde kürzlich im Jahr 2025 renoviert und steht sofort zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlarbeitsplatten, Geschirrspüler, Einbaubackofen und Küchenbalkon. • Helle Räume: Alle Zimmer verfügen über schöne 1cm dicke Vinylböden, weisse Wände und grosse Fenster für viel natürliches Licht • 2 Moderne Badezimmer: Mit Duschbereich und platz für einen Waschturm • Privater Balkon: Zugang über eine Glastür für entspannte Stunden im Freien • Praktische Ausstattung: Aufzug im Gebäude, Garage und Parkplatz vorhanden Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der nähe von Rothenburg und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Emmenbrücke Kapf ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Bösfeld ebenfalls in 4 Minuten erreichbar. Ein Migros-Supermarkt liegt nur 5 Gehminuten entfernt, und die Schule Hübeli ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist kinderfreundlich und bietet Zugang zu einem grossen Gartenbereich mit Kinderspielplatz.Diese sonnige und ruhige Wohnung mit schöner Aussicht ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Komfort in einer gut erschlossenen Lage suchen. Die Kombination aus praktischer Ausstattung, ruhiger Umgebung und excellenter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Katzen sind unter gewissen Bedingungen erlaubt.

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CHF 2'180.– Top
3.5 pièces88m² surface habitable
Mooshüslistrasse 3, 6032 Emmen

Modern wohnen, entspannt leben

Wir vermieten per 01. September 2026 diese tolle 3.5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über folgenden Komfort:- offene Küche mit erstklassigen Küchengeräten und Geschirrspüler- heller Wohn- und Essbereich- heller Eichenriemenparkett in allen Zimmern- braune Boden- & weisse Wandplatten im Badezimmer / Dusche- praktische Einbauschränke- gemütlicher Balkon vorhanden- windgeschützte Loggia vorhanden- grosszügiges Kellerabteil- Lift vorhanden- grosszügige Waschküchen Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenfotos um Musterfotos handelt, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen. Abweichungen bleiben vorbehalten - beachten Sie den Grundrissplan!Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 130.00 monatlich dazugemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Zug, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Möbelhäuser, Kino und Hallenbad/Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist die Auffahrt zur Autobahn A2 und A14 innert zwei Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet liegt nur wenige Schritte vom Feldbreite Quartier entfernt. Einem gediegenen Spaziergang oder Jogging-Training entlang dem Reussufer (Planetenweg) steht nichts mehr im Wege.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a stone accent wall. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outside. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a stone fireplace wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window letting in natural light. A small wooden cabinet is visible on the left side.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, wooden island, and stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including an oven and sink.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white tiled walls, bathtub, toilet, sink, and mirrored cabinet.
  • A small, clean utility room with a white washing machine, a built-in shelf holding cleaning supplies, and a tiled floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a built-in wooden closet with shelves. A closed door is visible on the right side.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a closed door on the left. A mirror is mounted on the right wall, reflecting part of the adjacent room.
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CHF 2'950.– Top
5.5 pièces141m² surface habitable
Himmelrichstrasse 4, 6283 Baldegg

Seenah & familienfreundlich: Renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung an der Himmelrichstrasse 4 in der idyllischen Gemeinde Baldegg im Kanton Luzern. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Grosszügige 5.5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit schöner Aussicht • Sonniger Balkon 18m2 – perfekt zum Entspannen und Geniessen • Lift für bequemen Zugang zu allen Etagen • Privatsphäre Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen en-suite Bad • Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich • Kinderfreundlich – ideal für Familien • Seenähe - in wenigen Minuten am See • Garagenbox- kann zusätzlich dazu gemietet werden Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter darf man sich über reichlich Sonnenstunden freuen. Der Bahnhof Baldegg ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Baldegg Bahnhof.Der Baldeggersee ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Familien profitieren zudem von der Nähe zur KS Seetal, die in nur 9 Gehminuten erreichbar ist.Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Natur und hervorragende Anbindung – eine seltene Kombination, die keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

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  • Well-lit kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, an oven, and a pendant light fixture. A wooden table is positioned in the foreground.
  • A well-lit kitchen with wooden cabinets, a white refrigerator, a black oven, a sink, and a dishwasher. The countertops are granite, and the floor is tiled.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, large windows, and a door leading to a hallway.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white built-in wardrobes, large windows, and a ceiling light fixture.
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, built-in shelving unit, and a wooden door with a decorative glass panel.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a white sink with a mirror above it, and a wooden door leading to another room.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, shower, and a large mirror. The space features tiled walls and a window providing natural light.
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CHF 1'590.– Top
2.5 pièces60m² surface habitable
Schleifeweg 3, 6294 Ermensee

Charmantes 2.5-Zimmer-Studio im 2. OG – renoviert & sofort verfügbar in Ermensee

Willkommen in diesem gepflegten und frisch renovierten 2.5-Zimmer-Studios im zweiten Obergeschoss des Schleifewegs 3 in Ermensee (LU). Mit 60 m² Wohnfläche, einer ruhigen Lage und einer schönen Aussicht bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung im Überblick: • Helle Zimmer: Räume mit grosszügigen Fenstern, Holzboden und charmanten, freiliegenden Holzbalken an der Decke sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente. • Moderne Küche: Gut ausgestattete Küche mit Holzschränken, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, 3 Tiefkühlschubladen, Geschirrspüler und einem Holztisch – ideal zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. • Einbauschränke: Praktische, weisse Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. • Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, grossem Spiegel und Tageslichtfenster. • Flur: Einladender Eingangsbereich mit Holzboden, eingebautem Regal. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Renoviert: Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem top Zustand. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Ermensee. Die Umgebung ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig. Der Bahnhof Ermensee ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Ein Aldi-Supermarkt ist in 12 Gehminuten erreichbar.Diese charmante Wohnung verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob als Single oder Pärchen – hier fühlt man sich sofort zuhause. Sofort verfügbar!

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  • Modern, multi-story building with large windows and balconies, surrounded by greenery and situated in a suburban area with visible houses and trees in the background.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the ground floor, including living room/kitchen, three bedrooms, bathroom, hallway, winter garden, and garden area.
  • Bright kitchen with a dining area, featuring a wooden dining table, six chairs, a vase with flowers, and a cup on the table. Large windows provide natural light and a view of the outdoors.
  • Modern kitchen area with white cabinets, a marble countertop, and a small dining setup with a table, chairs, wine glass, and decanter.
  • Modern living room with large sliding glass doors leading to a patio, featuring a dark grey sofa, a wooden chair, a small table, and a decorative plant.
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CHF 3'000.– Top
4.5 pièces130m² surface habitable
Abtwilstrasse 8, 6275 Ballwil

Exklusive 4½-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit Wintergarten und grossem Garten in Ballwil

Exklusive 4½-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit Wintergarten und grossem Garten in BallwilAbtwilstrasse 8, 6275 BallwilErdgeschoss | 129.5 m² WohnflächeVerfügbar ab: 01.09.2026In einem attraktiven Neubauprojekt an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Ballwil vermieten wir diese hochwertige und grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich inklusive Wintergarten, Sitzplätzen und privatem Garten.WohnhighlightsGrosszügige Wohnfläche von 129.5 m²Offener Wohn- und Essbereich mit KücheWintergarten ideal als Erweiterung des WohnraumsZwei grosszügige SitzplätzePrivater Garten3 helle Schlafzimmer2 moderne Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)Lift vorhandenEigenes KellerabteilErstbezug im NeubauLage & Umgebung Wohnen im schönen OberseetalBallwil liegt am Eingang des Luzerner Seetals und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die attraktive Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.Das regionale Zentrum Hochdorf ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank der Bahnlinie S9 bestehen regelmässige Verbindungen Richtung Luzern, zusätzlich verbindet der SeetalExpress (Buslinie 110) Hochdorf und Rotkreuz optimal.Im Dorf selbst profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Volg, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten und Primarschule vieles bequem zu Fuss erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hochdorf oder Eschenbach.Auch kulturell bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten vom Kulturzentrum in Hochdorf bis hin zu den Städten Luzern und Sursee.2 Garagenparkplätze VerfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung persönlich bei einer Besichtigung.

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CHF 2'590.–
4.5 pièces120m² surface habitable
Hitzkircherstrasse 6, 6285 Hitzkirch

2X NETTOMIETZINS GESCHENKT - PROFITIEREN SIE JETZT!

Sichern Sie sich Ihr neues zu Hause und profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot: Bei Vertragsabschluss schenken wir Ihnen die ersten zwei Nettomietzinse.Das bedeutet für Sie: CHF 4480.- geschenkt und ein entspannter Start in Ihrem neuen Zuhause.Per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an der Hitzkircherstrasse 6 in Hitzkirch. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch einen exklusiven Eigentumsstandard. Ein absolutes Highlight ist die durchgehende Raumhöhe von vier Metern, die der Wohnung eine unvergleichlich luftige und offene Atmosphäre verleiht. Die herrliche Nähe zum nahen Baldeggersee rundet dieses einmalige Wohnerlebnis perfekt ab.Die Highlights der Wohnung im Überblick- Herrliche Nähe zum See gepaart mit einer seltenen und durchgehenden Raumhöhe- Exklusiver Ausbaustandard im Eigentumsniveau für allerhöchste Wohnansprüche- Lichtdurchflutete Wohnbereiche und Schlafzimmer ausgestattet mit einem edlen Eichenparkett aus Hartholz- Hochmoderne offene Küche mit erstklassigen Siemens Geräten für passionierte Hobbyköche- Zwei vollwertige und elegant gestaltete Badezimmer mit Badewanne sowie insgesamt zwei Duschen- Eigener privater Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung- Praktische Garderobenschränke im Korridor sowie stimmungsvolle Einbauspots in den Nassräumen und im Küchenbereich- Angenehme Fussbodenheizung in sämtlichen Zimmern für ein optimales Raumklima- Bequemer Zugang per Lift direkt zu Ihrer Wohnetage sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumEin Einstellplatz kann für CHF 130.- pro Monat angemietet werden.Die Hitzkircherstrasse 6 bietet Ihnen eine erstklassige Ausgangslage in Hitzkirch. Sie geniessen hier nicht nur die wunderschöne Seenähe, sondern profitieren auch von kurzen Wegen im Alltag. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuss erreichen. Die harmonische Verbindung aus erholsamer Nähe zum Wasser und der zentralen Dorfinfrastruktur macht diesen Standort zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

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CHF 2'370.–
4.5 pièces107m² surface habitable
Mooshüslistrasse 7, 6032 Emmen

Modern wohnen mit Loggia an attraktiver Lage in Emmen

Wir vermieten per 01. September 2026 diese 4.5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:- offene Küche mit erstklassigen Küchengeräten- grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Loggia- heller Eichenriemenparkett im Wohn- und Schlafbereich- braune Boden- und weisse Wandplatten im Badezimmer- praktische Einbauschränke- grosszügiges KellerabteilEin Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat kann separat dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenfotos um Musterfotos handelt, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen. Abweichungen bleiben vorbehalten - beachten Sie den Grundrissplan!Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier in Emmen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, welche bequem erreichbar sind. Das Quartier bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Luzern sowie in die umliegenden Gemeinden. Diverse Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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1 / 18
CHF 2'595.–
4 pièces106m² surface habitable
Vordere Allmend 11, 6289 Hämikon

Einfach WOW... Bergpanorama ohne Ende

Exklusiver Erstbezug nach umfassender KomplettsanierungAn traumhafter und ruhiger Lage in Hämikon vermieten wir per sofort / nach Vereinbarung in einem gepflegten Zweifamilienhaus zwei attraktive Maisonette-Wohnungen mit grosszügigem Umschwung und herrlichem Bergpanorama.Die funktionale 4.0-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 105.5 m² Nettowohnfläche (ab 1.5m Deckenhöhe gerechnet) wurde im Jahr 2025/2026 komplett renoviert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen.Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick in die Bergwelt – ein ideales Zuhause für Singles oder kinderlose Paare, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Highlights der Wohnung:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit offener Garderobe, • Gäste Toilette mit Lavabo, Unterbaumöbel, Spiegelschrank und Fenster • Neue, moderne, offene Küche mit Backofen, Glaskeramik, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum • Helles, gemütliches, grosszügiger Wohn -und Essbereich • Grosszügiger Wintergarten (unbeheizt) und Grünfläche • Praktisches Reduit Obergeschoss: • Hochwertiges Badezimmer mit Walk-in-Regendusche, Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel, Toilette und Fenster • Zwei Schlafzimmer mit weiterem möglichen Stauraum • Lichtdurchfluteter offener Aufenthaltsbereich/Vorzone (in der Grösse eines weiteren Zimmers) für zusätzlichen Wohnkomfort mit TOP-Aussicht Die ganze Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in stilvoller Eichenoptik ausgestattet. Zudem wurde das Haus in nachhaltiger Massivholzbauweise nach dem Holz100-Prinzip erstellt. Diese Bauweise setzt auf naturreines, mondphasen-geschlägertes, heimisches Nadelholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft und sorgt für ein besonders gesundes und angenehmes Wohnklima.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein von aussen zugänglicher Technikraum mit Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, Enthärtungsanlage). Dort stehen zudem eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner der Marke V-Zug AG zur Verfügung, welche von beiden Parteien gemeinsam genutzt werden.Die Akonto-Zahlungen beinhalten Strom für Heizung (ohne Wohnungen), Wasser/Abwasser, Wartung Wärmepumpe, Service Enthärtungsanlage, Waschmaschine & Wäschetrockner, Kehrichtgebühren, Rückstellung Kanalisation, Rückstellung Boilerentkalkung und Reosal für die Enthärtungsanlage. Die Hauswartung, Umgebungspflege und Schneeräumung sind Sache des Mieters.Hinweis: Hunde sind nicht erlaubt. Andere Haustiere auf Anfrage.Einstellplätze à CHF 120.00 und Aussenparkplätze à CHF 60.00 pro Monat können dazu gemietet werden.Hämikon ist ein ruhiges und beschauliches Dorf im Kanton Luzern und gehört heute zur Gemeinde Hitzkirch im Bezirk Hochdorf. Die Ortschaft liegt auf etwa 680 m ü. M. am westlichen Hang des Lindenbergs und besticht durch eine idyllische Lage mit wunderschöner Aussicht über das ländliche Seetal.Das Dorf zeichnet sich durch eine kleine, harmonische Dorfgemeinschaft aus und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie weitläufige Felder, Waldgebiete und Naherholungsgebiete, ideal für Spaziergänge, Velotouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.In der nahegelegenen Gemeinde Hitzkirch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen schnell erreichbar. Die Anbindung an regionale Buslinien und Bahnverbindungen ins Zentrum Luzerns ist gut gewährleistet.Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber dennoch Wert auf kurze Autofahrzeiten zu urbanen Zentren legen — perfekt für Paare oder Singles, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich über das Nachrichtenformular für einen Besichtigungstermin.

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1 / 20
CHF 3'200.–
6.5 pièces204m² surface habitable
Guggibadstrasse 6, 6288 Schongau

204 m² für Wohnen und Arbeiten perfekt vereint

In Schongau entstand ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.Entdecken Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit beeindruckenden 204 m² Wohn-/Arbeitsfläche. Die exklusive Dachwohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Nutzung / Auflage:Die Maisonettewohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welcher die Wohnung selbst bewohnt und darin gleichzeitig ein Unternehmen führt. Alternativ ist auch eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung möglich. Voraussetzung ist in jedem Fall die Anmeldung des Unternehmens in Schongau.Highlights der Wohnung: • 204 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer • Moderne, heimelige Neubau-Ausstattung • Hochwertige Küche mit Kochinsel und geölter Eichentheke, Bora-Kochfeld mit integrierter Umluft, Backofen, Profi-Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank • Feinsteinzeugplatten in Küche und Nasszellen • Meister Vinylboden Holzoptik Eiche im Wohnbereich, den Zimmern sowie Korridor • 3 vollausgstattete Badezimmer mit Doppel-/Lavabos mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Einbauschränken, Toilette, Walk-in-Dusche und/oder Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler der V-Zug AG, Lavabo und Einbauschränken • Zwei grosszügige Loggia-Balkone mit insgesamt 56 m² • Lift vom UG bis ins DG • Wärmepumpen-Heizung, PV-Anlage, Fussbodenheizung, elektrische Lamellenstoren Tiefgaragen-Einstellplätze können für CHF 120.– resp. Aussenparkplätze für CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer, da es sich um eine optierte Liegenschaft handelt.Die exklusive Dachwohnung an der Guggibadstrasse 6 überzeugt zudem mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitpark Schongiland, die Naherholungsgebiete rund um den Lindenberg, Horben sowie der Hallwilersee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal rundet dieses attraktive Angebot ab.Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation oder kontaktieren Sie uns direkt.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Hochdorf est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a changé pour atteindre 77'308, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.46%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68'865 CHF. 21.68% des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 46.87% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 20.26% détiennent une formation professionnelle supérieure et 11.19% ont un diplôme universitaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.22%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.72%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le Circonscription électorale de Hochdorf, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.14%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.38% d'impôts, un couple marié avec deux enfants 6.47% et un couple marié sans enfants 10%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Circonscription électorale de Hochdorf a changé. Ainsi, 1971 nouveaux logements ont été construits. 58, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 392 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Avec 569 nouveaux appartements de 3 pièces et 514 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 298 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 140 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 35'523 logements dans le Circonscription électorale de Hochdorf. Les appartements d'une pièce représentent un total de 985. Le nombre de logements est de 4266 appartements de 2 pièces, 8780 appartements de 3 pièces et 11'364 de 4 pièces. On dénombre au total 6261 de 5 pièces et 3867 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans le Circonscription électorale de Hochdorf, 0.88% des logements sont inoccupés. Ceci représente 2.14% des appartements d'une pièce, 0.94% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.1%, 0.86% pour les résidence de 4 pièces et 0.62% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.57%, dont 0.49% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1650 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1371 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1999 francs suisses.