144 résultats - Appartement à louer à Région Lucerne-Ville (Luzern-Stadt)

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CHF 5’790.– / mois
4.5 pièces 117m² surface habitable
Haldenstrasse 5, 6006 Luzern

Belle Époque - Sicht auf See und Berge

Die moderne, komplett möblierte 117m²-Wohnung neben der Hofkirche St. Leodegard bietet Platz für bis zu vier Personen im 2. Obergeschoss eines eleganten Neurenaissance-Palazzos. Mit originalen, überhohen Decken und raumhohen Fenstern gewährt sie einen spektakulären Blick auf den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus. Der gemütliche Wohnbereich mit Bürotisch, Full HD TV und Esstisch grenzt an ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eine kleine, komplett ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Ein kleiner Balkon bietet Aussicht über die Stiftstrasse bis zum See.Die zentrale Lage an der Seepromenade ermöglicht kurze Wege zum Hauptbahnhof Luzern, Einkaufsläden, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Geschäfts- und Städtetrips. Wochenreinigung und frische Wäsche sind inbegriffen.The modern, fully furnished 117m² apartment next to the Hofkirche St. Leodegard offers space for up to four people on the 2nd floor of an elegant neo-renaissance palazzo. With original, extra-high ceilings and floor-to-ceiling windows, it offers a spectacular view of Lake Lucerne all the way to Mount Pilatus. The cozy living area with office desk, full HD TV and dining table adjoins a bedroom with a double bed and a small, fully equipped kitchen. The bathroom has a shower tray. A small balcony offers views across Stiftstrasse to the lake.The central location on the lakeside promenade allows short distances to Lucerne main station, stores, restaurants and sights. The apartment is ideal for business and city trips. Weekly cleaning and fresh linen are included.Translated with DeepL.com (free version)

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 83 840, soit une croissance démographique de 1.92 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 690 CHF. La population est constituée à 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.94 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 11.53 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 15.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville a augmenté. Ainsi, 1 573 nouveaux logements ont été construits. Sur ce total, 84 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 498 nouveaux appartements ont été construits. Avec 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 88 appartements de 5 pièces et de 20 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 47 565 logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4 302. De plus, on compte 7 751 de 2 pièces, 15 788 appartements de 3 pièces et 13 356 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 4 375 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 993.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est de 1.14 % au total. Ceci représente 2.31 % des appartements d'une pièce, 1.33 % des appartements de 2 pièces, 1.1 % des résidences de 3 pièces, 0.77 % des 4-pièces et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 1.01 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 590 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 900 francs suisses (quantile 75%).