145 résultats - Appartement à louer à Région Lucerne-Ville (Luzern-Stadt)

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CHF 3’000.– / mois
2.5 pièces 40m² surface habitable
Maihofstrasse 8, 6004 Lucerne

Luzern - Brand new 1-bed apartment

Brand new 1-bed apartment (40 m2) in eco-friendly and sustainable residence in Lucerne - located at 20-minute walk or 5-minute drive from the train station.Includes a balcony, an open-plan living area, a fully equipped kitchen, a bedroom with shower room as well as ample storage space.The apartment comes with a washer-dryer combo machine, dishwasher, tech features such as a smart TV, a digital room key for 24h self-check-in/check-out, a virtual concierge, fast WIFI and more.Elevator accessBike storage.Minimum one month rental. • Charges/Utility bills and Wifi included. • Serafe (radio and television fee) and final cleaning is not included. • Weekly cleaning services available upon request at additional cost. • Parking available upon request at additional cost (subject to availability). • Pets allowed (subject to approval) ***Brandneue 2.5 Zimmer (40Q2) Wohnung in einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Residenz in Luzern - 20 Gehminuten oder 5 Autominuten vom Bahnhof entfernt.Sie verfügt über einen Balkon, einen offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Duschbad sowie viel Stauraum.Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Waschmaschinen-Trockner-Kombi, einen Geschirrspüler, technische Funktionen wie einen Smart-TV, einen digitalen Zimmerschlüssel für 24-Stunden-Self-Check-in/Check-out, einen virtuellen Concierge, schnelles WIFI und mehr.Lift vorhanden.Fahrradabstellraum vorhanden.Mindestmietdauer ein Monat.Gebühren/Nebenkosten und Internet inbegriffen.Serafe (Radio- und Fernsehgebühr) und Endreinigung sind nicht inbegriffen.Wöchentlicher Reinigungsservice auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich.Parkplatz auf Anfrage und gegen Aufpreis (je nach Verfügbarkeit).Haustiere erlaubt (vorbehaltlich der Genehmigung)

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CHF 2’294.– / moisPlus
3.5 pièces 177m² surface habitable
Winkelriedstrasse 29, 6003 Luzern

Helle, grosse 3.5-Zimmer-Wohnung ab August im Zentrum von LU

An zentraler Lage an der Winkelriedstrasse in Luzern (nahe Bahnhof, Migros, Coop ...) wird ab August, oder nach Absprache früher, meine gemütliche, helle 3.5-Zimmer-Wohnung für CHF 2'294 (zzgl. Nebenkosten CHF 440) frei.Die 177 Quadratmeter grosse Wohnung verfügt über einen grossen Wohnraum mit offener Küche und Bar. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Und vom Wohnzimmer/Esszimmer aus hast du einen freien Blick auf den Pilatus. Die zwei weiteren Zimmer können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Nasszellen kommen im 1980er-Stil daher: Das Badezimmer ist sehr gross und das WC mit Dusche verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Der Kellerraum befindet sich im Nachbarhaus und bietet einigen Stauraum. Aufgrund der Lage scheint in der Wohnung abends noch lange die Sonne rein, auch wenn die Strassen in der Stadt schon schattig sind ...Auch wenn Küche, WC/Dusche und Badezimmer schon etwas älter sind: Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank wurden in den letzten Jahren erneuert. Sogar der Lift, der in die Wohnung führt ist ganz neu.Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze:Hauptbahnhof: 7 Gehminuten,Bushaltestellen Pilatusplatz/Kantonalbank: 3 Gehminuten,Einkaufsmöglichkeiten: 2 Gehminuten.Die Wohnung eignet sich besonders für Stadtsingles oder Paare, die das urbane Leben lieben!Einzugsbereit ist die Wohnung ab anfangs August oder sogar früher. Für einen Besichtigungstermin darfst du dich gerne via Kontaktformular bei mir melden.Ich freue mich, von dir zu lesen.Herzliche GrüsseAdrian

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 83 840, soit une croissance démographique de 1.92 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 690 CHF. La population est constituée à 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.94 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 11.53 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 15.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville a augmenté. Ainsi, 1 573 nouveaux logements ont été construits. Sur ce total, 84 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 498 nouveaux appartements ont été construits. Avec 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 88 appartements de 5 pièces et de 20 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 47 565 logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4 302. De plus, on compte 7 751 de 2 pièces, 15 788 appartements de 3 pièces et 13 356 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 4 375 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 993.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est de 1.14 % au total. Ceci représente 2.31 % des appartements d'une pièce, 1.33 % des appartements de 2 pièces, 1.1 % des résidences de 3 pièces, 0.77 % des 4-pièces et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 1.01 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 590 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 900 francs suisses (quantile 75%).