12 résultats - Appartement à louer à District Stein

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CHF 2'350.–
4.5 pièces151m² surface habitable
Moskau 314B, 8262 Ramsen

4.5 Zimmerwohnung in Ramsen

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch grosse Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Warme Holzelemente verleihen der Wohnung eine gemütliche und zugleich hochwertige Ausstrahlung.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie praktischen Details. Ein zusätzliches separates WC mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sorgt für hohen Komfort im Alltag.Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.Highlights auf einen Blick: • Helle Attikawohnung mit viel Tageslicht • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Dachterrasse mit schönem Ausblick • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC mit eigenem Waschturm • Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit besonderem Flair suchen.Zusätzlich können Sie einen Aussenparkplatz für 40 CHF oder einen Einstellplatz für 120 CHF pro Monat mieten.Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns für weitere Informationen oder eine Wohnungsbesichtigung kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Durée du trajet
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CHF 2'150.–
2.5 pièces55m² surface habitable
Oehningerstrasse 2, 8260 Stein am Rhein

Klimatisierte 2.5 Zimmerwohnungen mit Concierge, Fitness und Pool

An bester Lage direkt am Rhein, bieten wir klimatisierte 2.5 Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'950.00 + NBKBezugsbereit ab sofortDiese Wohnanlage steht allen Generationen offen - Barrierefreie 2.5 Zimmer Wohnungen mit praktischer Aufteilung und feinsten Materialien. Nebst einem Concierge-Service erhalten Sie freien Zugang zum Fitness-Center und dem Swimming Pool und bei Bedarf Physiotherapie sowie weiteren Dienstleistungen. Bodentiefe Verglasungen lassen viel Sonnenlicht durch die gesamte Wohnoase fliessen und geben Ihnen so ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Die beeindruckende Aussicht von den Balkonen unterstreichen dieses Wohlbefinden Tag für Tag.Alle Wohnungen sind, wie folgt, ausgestattet:+ Hochwertiger Innenausbau + Heller Wohn-/Essbereich + Moderne Küche+ Barrierefreie Dusche+ Klimatisierung in jeder Wohnung und Raum+ Privates KellerabteilFolgende Dienstleistungen sind inklusive:+ Concierge Service+ Zugang zum Fitness und Schwimmbad+ Zuverlässiges SicherheitskonzeptWeitere Dienstleistungen nach Bedarf und Vereinbarung möglich. In der Tiefgarage sind für Ihre Fahrzeuge genügend Parkplätze à CHF 150.00 vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor, auch in einem persönlichen Gespräch. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Telefon: +41 (0)44 523 74 30E-Mail: info@chlosterhof-residenz.chwww.chlosterhof-residenz.ch

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Aperçu

Le District Stein est une zone résidentielle très convoitée. Au cours des trois précédentes années, la population est passée à 6254, soit une croissance démographique de 6.29%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 72’420 CHF. 17.04% de la population possède diplôme universitaire, 19.89% a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.16% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.21% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.67% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage actuel est de 1.14%.

Impôts

La 10.3% est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le district Stein, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.48% d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.49% et un couple sans enfant 9.66%. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.8%.

Nouvelle bâtisse

Dans le district Stein, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq dernières années. On compte ainsi 103 nouveaux logements. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements de 1 pièce, 4 sont des appartements de 2 pièces. Avec 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 31 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 25 de 5 pièces et 19 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore changé, ce qui porte désormais à 3526 le nombre total de logements dans le district Stein. Le marché du logement dispose ainsi de 157 appartements d'une pièce. De plus, on compte 436 de 2 pièces, 782 appartements de 3 pièces et 956 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 664 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 531.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.1% dans le district Stein. Ainsi, 1.3% sont des appartements de 1 pièce, 1.64% sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.83%, 0.96% des studios de 4 chambres et 0.31% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance se situe à 0.31% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.77% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1500 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1270 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1863 francs suisses (quantile 75%).