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Vue d'ensemble
On dénombre 41 471 habitants dans le Canton de Glaris, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.17 % durant les trois dernières années.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 080 CHF.
La population comprend 9.28 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.05 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 49.55 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.13 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.7 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 11.7 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 15.01 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.96 % et un couple sans enfant 10.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 15.47 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Glaris est en constante augmentation. Ainsi, 1 020 nouveaux logements ont été construits au total.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 158.
En outre, 306 nouveaux appartements de 3 pièces et 326 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 124 appartements de 5 pièces et 62 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Le Canton de Glaris dispose désormais au total de 23 553, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 945.
Le nombre de logements est de 2 768 appartements de 2 pièces, 5 225 appartements de 3 pièces et 6 766 de 4 pièces.
Au total, 4 687 résidences de 5 pièces et 3 162 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Appartements vides
Le taux de vacance des logements dans le Canton de Glaris est de 1.28 % au total.
Les appartements d'une pièce représentent 2.06 % de l'ensemble des logements,
2.07 % des appartements de 2 salles,
1.33 % des logements de 3 pièces,
1.51 % des 4-pièces
ainsi que 0.65 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.66 %, dont 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 280 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 030 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 535 francs suisses.
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