Klöntal - Appartement à louer

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  • Empty room with light wooden flooring, large windows, and a door leading to a balcony.
  • Modern kitchen with wooden flooring, large windows, sleek dark cabinets, and a black countertop.
  • Modern kitchen with grey cabinets, wooden flooring, and a large window overlooking greenery.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window and several electrical outlets.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of the outdoors. The room features a closed door on the left side.
  • Modern bathroom with white tiled walls, black tiled floor, a toilet, a sink with a chrome faucet, and a window with a view of greenery.
  • A modern staircase with wooden handrails and gray carpeted steps, leading to an open doorway.
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CHF 2'200.– Top
3.5 pièces92m² surface habitable
Rütigasse 5, 8754 Glarus

Erstbezug nach Sanierung 3.5 Zimmer-Wohnungen, EG u. OG in charmantem 2‑Familienhaus in Netstal (GL)

Modernes, kernsaniertes 2‑Familienhaus in ländlicher Lage von Netstal. Zwei gleichwertige 3.5‑Zimmer‑Wohnungen (EG und OG), jeweils mit grosszügiger Terrasse und Gartennutzung. Doppelcarport pro Wohnung mit Vorbereitung für E‑Mobility. Ruhige Lage mit offener Sicht auf die Glarner Alpen — ideal für Familien.Dieses frisch kernsanierte Wohnhaus bietet zwei helle, gut geschnittene 3.5‑Zimmer‑Wohneinheiten: eine im Erdgeschoss (EG) und eine im Obergeschoss (OG). Bei der Sanierung wurden moderne Materialien und zeitgemässe Haustechnik verwendet — jetzt Erstbezug nach Abschluss der Arbeiten. Beide Wohnungen überzeugen durch gemütliche Wohnräume, eine grosszügige Terrasse sowie die Nutzung des Gartens, die ländliche Ruhe und den schönen Blick auf die Glarner Alpen.Überzeugende Ausstattungsmerkmale:Zwei 3.5‑Zimmer‑Wohnungen (UG und OG) • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Jede Wohnung mit grosser Terrasse und Gartennutzung • Doppelcarport, vorbereitet für E‑Mobility (Ladestation‑Vorlösung) • Ländliche, ruhige Lage mit Panoramablick auf die Glarner Alpen • Zu jeder Wohnung gehört ein grosses Abteil im Estrich, ein grosser Raum im Kellergeschoss und ein separater Waschraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Netstal bietet die Vorzüge des ländlichen Wohnens kombiniert mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren. Die ruhige Umgebung und die Aussicht auf die Alpen sorgen für hohe Wohnqualität und Erholungswert.Vermietet werden beide Wohnungen separat, ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung.EG: 92 qm reine Wohnfläche ohne Anrechnung von Terrasse und Nebenräumen (Keller, Estrich) inkl. Nebenkosten 2'200 CHFOG: 87 qm reine Wohnfläche ohne Anrechnung von Terrasse und Nebenräumen (Keller, Estrich) inkl. Nebenkosten 2'100 CHFBitte beachten Sie, dass Haustiere ausdrücklich nicht erlaubt sind.Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.

Durée du trajet
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1 / 11
CHF 2'020.–
4.5 pièces119m² surface habitable
Roseneggweg 10, 8866 Glarus Nord

Schöne 4.5-Zimmer Maisonette Wohnung in Glarus Nord

Willkommen in dieser hellen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses am Roseneggweg 10 in Glarus Nord. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 119 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien und Personen, die komfortables Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.Die Wohnung bietet: • Helle Zimmer: Mehrere geräumige Zimmer mit hellem Holzboden, weissen Wänden und Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und grossem Spiegel. Zusätzlich ein weiteres WC mit Lavabo. • Sitzplatz: Ein eigener Sitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein. • Moderner Eingangsbereich: Stilvoller Flur mit dunkelgrauem Fliesenboden, Holztreppe und Metallgeländer. • Gepflegter Aussenbereich: Das Gebäude ist von einem gepflegten Garten mit zentralem Rasen und Grünflächen umgeben – mit malerischem Bergpanorama im Hintergrund. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Lift. • Garage & Parkplatz: Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz sind vorhanden. • Waschmaschine & Geschirrspüler: Praktische Haushaltsgeräte inklusive. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist im Sommer sonnenverwöhnt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Haltestelle Ziegelbrücke Alte Post in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Ziegelbrücke in 4 Minuten zu Fuss.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 2'200.–
3.5 pièces92m² surface habitable
Badstrasse 41, 8867 Glarus Nord

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niederurnen, Glarus Nord

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) an der Badstrasse 41 in Glarus Nord. Mit 92 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien und Paare.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: 3.5 Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.48 m • Privater Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Moderne Ausstattung: 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kabel-TV • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug • Garage und Parkplatz: Sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle "Badstrasse" befindet sich direkt vor der Haustür, während der Bahnhof Nieder- und Oberurnen in nur 15 Gehminuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sorgt der Migros & Coop (5 Minuten), eine Apotheke (4 Minuten) und das Schulhaus Büel (6 Minuten) in unmittelbarer Nähe. Ein nahegelegener Fluss bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.Diese familienfreundliche Wohnung ist haustierfreundlich und bietet durch die moderne Bauweise und durchdachte Ausstattung ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Durée du trajet
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1 / 22
CHF 2'950.–
4.5 pièces112m² surface habitable
Euthalerstrasse 19, 8844 Euthal

LUXUS INKLUSIVE SEE- UND BERGSICHT

Grosszügig wohnen zwischen Sihlsee und Bergwelt Hell, grosszügig und hochwertig ausgebaut: Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl.Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Alltag, Genuss und Entspannung. Grosse Fensterflächen, der direkte Zugang zum Balkon und der Blick in die Bergwelt schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit Foodcenter, Eismaschine, Backofen und Steamer. Zwei Nasszellen mit echtem Carrara-Marmor, Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Räume werden inkl. hochwertigen Gardinen und zwei grossen Kleiderschränken vermietet.Nur wenige Schritte vom Sihlsee entfernt und nahe dem Wintersport- und Wandergebiet Hoch-Ybrig bietet diese Wohnung einen hohen Freizeitwert direkt vor der Tür.Highlights • inkl. Gardinen und Kleiderschränken • Lift direkt von der Tiefgarage • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon • Offene Küche mit Foodcenter, Eismaschine, Backofen und Steamer • Zwei Schlafzimmer • Zwei Nasszellen mit echtem Carrara-Marmor, Badewanne und Dusche • Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Kellerplatz, Gartenteil, Grillplatz und Gartenhäuschen • Tiefgaragenplatz monatlich CHF 150.00 • Parkplatz ungedeckt monatlich CHF 100.00 • Swisscharge-Ladelösung vorhanden Diese Wohnung muss man besichtigen!

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Glarus connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.17% pour un total de 12'886 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68'720 CHF. 9.97% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 19.11% a effectué une formation professionnelle supérieure, 44.19% un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.72% suivent l'enseignement obligatoire et 0.01% de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé. Le quartier a donc un niveau social élevé. 0.87% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.95%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Glarus, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.05% d'impôts, les couples avec deux enfants 7.27% et les couples sans enfants 10.04%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.91%.

Nouvelle bâtisse

Les 146 nouveaux logements ont été bâtis à Glarus au cours des 5 dernières années. Un 1 nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce. En plus des logements déjà existants, 19 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 52 nouveaux appartements à 3 pièces et 46 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 10 de 5 pièces et 18 autres appartements d'au moins 6 pièces. Ces chiffres prouvent qu'Glarus peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Glarus compte 6797 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 285. Il existe en outre 838 appartements de 2 pièces, 1497 de 3 pièces et 1954 de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 1299 de 5 pièces et 924 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Glarus est de 1.4%. Les appartements d'une pièce représentent 1.06% de l'ensemble des logements, 1.92% des appartements de 2 pièces, 1.68% des appartements de 3 chambres, 1.34% des appartements de 4 salles ainsi que 1.16% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.13% dont 1.09% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1350 CHF / mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1090 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1630 francs suisses ou ont précisément cette valeur.