193 résultats - Appartement & maison à louer à Canton Appenzell Rhodes-Extérieures (Appenzell Ausserrhoden)

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CHF 1’640.– / mois
3.5 pièces
Schützenstrasse 38O, 9100 Herisau

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien!

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien! Am östlichen Stadtrand der modernen Traditionsstadt Herisau, eingebettet in die appenzellische Hügellandschaft und mit bester Erschliessung zur Stadt St. Gallen entsteht die Überbauung ?Aurea Fastigio? mit 15 Wohneinheiten und 6 Büroräumlichkeiten. Der Wohnungsmix setzt sich aus sechs 2.5-Zimmer Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer Wohnungen und vier 4.5-Zimmerwohnungen zusammen und bietet dadurch eine wunderbare Durchmischung die jedes Bedürfniss abdeckt. Das Neubauprojekt ?Aurea Fastigio? bietet eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Herisau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugverbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten werden besonders von Familien mit Kindern im Quartier geschätzt. Die durchdachten Wohnungen wirken dank einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe verhältnis- mässig grosszügig und hell. Dieses Empfinden wird durch die raumhohen Türen und Küche weiter gestärkt.Die ästhetischen Badezimmerarmaturen in schwarz matt werden passend zu den eingelassenen Spiegelschränken unterputz montiert. Die aufgesetzten Waschtische runden das moderne Ensemble ab. Ob eingelassene Spiegelschränke, Regendusche oder besonders viel Stauraum dank grosszügiger Unterbauschränke und zusätzlichen Ablagen ? die Auswahl lässt kaum Wünsche offen. Sie umfasst Premium Elemente aus den Kollektionen von Gessi, Duravit by Starck, Alape und Geberit.Die vollausgestattete und grifflose Küchenkombination setzt sich aus ultramatt lackierten Anti-Fingerprint Fronten und Holzimitaten zusammen. Sie begeistert mit edlen Materialien und Geräten bekannter Premiumhersteller wie Electrolux, Bora, Suter Inox und Gessi. Bei der Materialwahl wurde nebst der Ästhetik insbesonders auch auf die Beständigkeit und Pflegeleichtigkeit geachtet. Die Fronten werden in einer Kombination aus hochwertigen Holzimitaten und einem speziellen ultramatt-Lack auf einer Melaminharzbasis ausgeführt, welcher über spezielle Anti-Fingerprint-Eigenschaften verfügt. Die Abdeckungen und Rückwände sind dank des Quarzsteins besonders schnittfest, hitze- und säurebeständig sowie hygienisch und pflegeleicht.Um der Nachhaltigkeit Sorge zu tragen, werden erneuerbare Energiequellen (Erdsonde und PV-Anlage) verbaut. Dies verspricht konstante und tiefe Nebenkosten für die zukünftigen Mieter. Parkmöglichkeiten stehen in einer Tiefgarage sowie auf der Aussenfläche zu Verfügung. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Verlangen Sie die Erstvermietungsdokumentation.

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CHF 1’360.– / mois
2.5 pièces
Schützenstrasse 38O, 9100 Herisau

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien!

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien! Am östlichen Stadtrand der modernen Traditionsstadt Herisau, eingebettet in die appenzellische Hügellandschaft und mit bester Erschliessung zur Stadt St. Gallen entsteht die Überbauung ?Aurea Fastigio? mit 15 Wohneinheiten und 6 Büroräumlichkeiten. Der Wohnungsmix setzt sich aus sechs 2.5-Zimmer Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer Wohnungen und vier 4.5-Zimmerwohnungen zusammen und bietet dadurch eine wunderbare Durchmischung die jedes Bedürfniss abdeckt. Das Neubauprojekt ?Aurea Fastigio? bietet eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Herisau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugverbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten werden besonders von Familien mit Kindern im Quartier geschätzt. Die durchdachten Wohnungen wirken dank einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe verhältnis- mässig grosszügig und hell. Dieses Empfinden wird durch die raumhohen Türen und Küche weiter gestärkt.Die ästhetischen Badezimmerarmaturen in schwarz matt werden passend zu den eingelassenen Spiegelschränken unterputz montiert. Die aufgesetzten Waschtische runden das moderne Ensemble ab. Ob eingelassene Spiegelschränke, Regendusche oder besonders viel Stauraum dank grosszügiger Unterbauschränke und zusätzlichen Ablagen ? die Auswahl lässt kaum Wünsche offen. Sie umfasst Premium Elemente aus den Kollektionen von Gessi, Duravit by Starck, Alape und Geberit.Die vollausgestattete und grifflose Küchenkombination setzt sich aus ultramatt lackierten Anti-Fingerprint Fronten und Holzimitaten zusammen. Sie begeistert mit edlen Materialien und Geräten bekannter Premiumhersteller wie Electrolux, Bora, Suter Inox und Gessi. Bei der Materialwahl wurde nebst der Ästhetik insbesonders auch auf die Beständigkeit und Pflegeleichtigkeit geachtet. Die Fronten werden in einer Kombination aus hochwertigen Holzimitaten und einem speziellen ultramatt-Lack auf einer Melaminharzbasis ausgeführt, welcher über spezielle Anti-Fingerprint-Eigenschaften verfügt. Die Abdeckungen und Rückwände sind dank des Quarzsteins besonders schnittfest, hitze- und säurebeständig sowie hygienisch und pflegeleicht.Um der Nachhaltigkeit Sorge zu tragen, werden erneuerbare Energiequellen (Erdsonde und PV-Anlage) verbaut. Dies verspricht konstante und tiefe Nebenkosten für die zukünftigen Mieter. Parkmöglichkeiten stehen in einer Tiefgarage sowie auf der Aussenfläche zu Verfügung. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Verlangen Sie die Erstvermietungsdokumentation.

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CHF 1’590.– / moisPlus
6 pièces 180m² surface habitable
Dorf 38, 9103 Schwellbrunn

Schönes geräumiges Appenzellerhaus mit Garten

Da wir auswandern, suchen wir per 01. August / 01. September (Einzugsdatum flexibel) einen Nachmieter. Es handelt sich um ein wunderschönes grosses geräumiges Appenzellerhaus. 2 Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Einen kleiner separater Garten gehört auch dazu (Zugang von aussen). Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal / Verkaufsladen mit grossem Schaufenster (sowie eine Ölheizung, die auch das Erdgeschoss mit heizt) und separatem Hauseingang, ein Lagerraum und ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tümbler sind ebenfalls vorhanden. Im 1. Stock befindet sich das Schlafzimmer, die süsse kleine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer und das Esszimmer. In der Küche (Geschirrspülmaschine inkl. / Esszimmer befindet sich ebenfalls der Kachelofen, der den ganzen mittleren Stock im Winter beheizt. Ein kleine Terrasse mit freiem Blick zum Säntis rundet romantische Momente ab. Im 2. Stock befindet sich eine schöne Galerie, ein Badezimmer mit WC/Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide und 2 Lagerräume. Der Estrich ist ebenfalls sehr gross sowie der Keller. Die Wasserkosten sowie die Heizungskosten sind nicht inkl. / die Wasserkosten belaufen sich monatlich auf circa CHF 50.- und die Heizkosten (Öl / Holz) auf circa CHF 100.- (dies sind unsere Erfahrung nach 7 Jahren miete). Das Haus ist nicht renoviert, wir haben einige Arbeiten wie Wände gestrichen und einiges mehr gemacht und investiert. Es lässt sich aber wunderbar leben. Das Dorf ist süss und gegenüber haben wir sogar ein Dorfladen wenn etwas im Haushalt fehlen sollte, ist man in ein paar Schritte schnell rüber. Der Dorfladen übernimmt auch Post Versendungen, was sehr praktisch ist. Ein Metzger und eine Käserei ist im Dorf ebenfalls vorhanden, also alles um glücklich zu sein. Die Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt.Haustiere sind herzlich willkommen. Es handelt sich um ein Appenzellerhaus, also sind die Decken nicht sehr hoch, wie üblich, ausser im oberen Bereich und im Geschäftsraum, da sind die Decken um einiges höher. Dieses Haus wäre auch optimal für jemanden, der ein Laden aufmachen möchte, denn der Ladenbereich ist sehr gross und hat einen separaten Eingang. Der Ladenraum könnte aber auch als Zimmer für Teenager sein, denn der Bereich ist unabhängig mit eigenem Badezimmer und dazu sehr gross. Eine Generationsfamilie könnten auch gut gemeinsam hier leben, denn der obere Bereich ist unabhängig. Dieses Haus hat uns viele schöne Momente beschert und wir werden dieses Haus sehr vermissen. Wenn ich euch das Haus schmackhaft gemacht habe, dann kontaktiert uns und gerne zeigen wir euch dieses charmante und bezahlbare Haus.

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CHF 1’850.– / mois
3 pièces 60m² surface habitable
Steinegg 1011, 9053 Teufen

ERSTBEZUG *einzigartige Gartenwohnung mit Säntisblick * mitten im Grünen *

WOHNENDiese neue Wohnung an einzigartiger Lage in Teufen freut sich ab Sommer 2024 auf ihren Erstmieter. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Bauernhaues und bietet eine traumhafte Fernsicht auf den Alpstein. Ein eigener Gartenplatz auf der Südseite garantiert Sonne zur jeder Tageszeit.Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit knapp 31m2 bildet das Herzstück dieser Wohnung.Die grosszügige &amp; moderne Küche mit hellen Fronten ist lichtdurchflutet und verfügt über viel Stauraum. Die Küche ist mit einem Induktionsherd, Geschirrspüler sowie mit einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet.Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine Grundfläche von 16m2. Im grossen Reduit befindet sich ein Waschturm aus Waschmaschine und Tumbler und bietet zusätzlichen viel Stauraum.UMGEBUNGDie naturverbundene Lage machen diese Immobilie einzigartig. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen ein oder sportliche Aktivitäten wie Mountainbiken oder ein Run durch den Vitaparcour. Eine Bushaltestelle und Entsorgungsstelle befindet sich direkt vor dem Haus.PFERDEOptional kann eine grosszügige Paddockbox für Ihr Pferd dazu gemietet werden. Die Stallungen und Koppeln befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Traumhaft schönes Ausreitgelände rundet das Pferdeparadies ab. Stall ist noch im Neubau. Bilder gern auf Anfrage.PARKING:Bei Bedarf kann eine Einzelgarage für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden. INTERESSIERT?Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne und einzigartige Wohnung zeigen zu dürfen. Zögern Sie nicht uns anzuschreiben.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y5c0d18 0x3x93x33x7e</span>

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures a vu sa population augmenter de 0.57 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 55 759 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73 475 CHF.

12.58 % de la population détient un diplôme universitaire, 17.68 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.2 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.44 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.1 % de la population.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.67 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.95 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.79 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.59 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 9.1 % et un couple marié sans enfants 11.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures est en constante augmentation. Ainsi, 1 082 nouveaux logements ont été construits au total.

Au total, 31 appartements ont été construits.

En plus des logements déjà existants, 222 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Ces dernières années, 304 appartements de 3 pièces et 278 de 4 pièces ont également vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 131 appartements de 5 pièces ainsi que 116 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures compte au total 29 981 logements.

Au total, 1 083 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 5 941 appartements de 2 pièces, 7 929 de 3 pièces et 5 821 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 5 821 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 5 910.

Appartements vides

Dans le Canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures, 1.21 % des logements sont inhabités.

Ceci représente 1.77 % des appartements d'une pièce,

2.08 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 1.55 %,

1.22 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.61 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 300 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 580 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.