Böttstein - Immobilier à louer

4.5 Zimmer: Wohnen auf zwei Ebenen | Maisonette Living in Central Baden

DeutschDiese charaktervolle 4½-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses an der Martinsbergstrasse 20. Die zentrale Lage im historischen Stadtgebiet von Baden verbindet kurze Wege zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und ins Stadtzentrum mit einer angenehm ruhigen Wohnsituation.Im unteren Wohngeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Entrée sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Balkon ergänzt dieses Geschoss. Die Fenster im unteren Wohngeschoss sind bereits dreifach verglast.Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier bildet der rund 35 m² grosse Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Dachfenster, Holzboden und sichtbare Holzelemente verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Die separate, helle Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates WC.Die geschützte Loggia bietet einen schönen Blick zur Lägern und über das Krismer-Areal. Zusammen mit dem Balkon stehen damit zwei unterschiedliche Aussenbereiche zur Verfügung.Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine unabhängige Wäschepflege ohne Belegungsplan.Vor dem Bezug wird die Wohnung sorgfältig aufgefrischt: Sämtliche Räume werden neu gestrichen und der Holzboden wird frisch geschliffen. Das historische Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1910 wurde im Jahr 2003 renoviert.Die Wohnung eignet sich für Menschen, die grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen, eine individuelle Raumaufteilung und ein ruhiges Zuhause mitten in Baden schätzen.EnglishThis distinctive 4.5-room maisonette extends across the third and fourth floors of a historic apartment building at Martinsbergstrasse 20. Its central location in Baden’s historic urban area combines short walking distances to the railway station, shops and the town centre with a pleasantly quiet residential setting.The lower floor comprises three well-proportioned rooms, an entrance hall and a spacious bathroom with a bathtub and separate shower. The rooms can be used flexibly as bedrooms, children’s rooms, a guest room or a home office. A balcony completes this floor. The windows on the lower floor are fitted with triple glazing.An internal staircase leads to the upper floor, where the approximately 35 m² living and dining area forms the heart of the apartment. Skylights, wooden flooring and exposed timber elements give the room its distinctive character. The separate, bright kitchen is equipped with a dishwasher. There is also a separate WC on this floor.The sheltered loggia offers an attractive view towards the Lägern and across the Krismer site. Together with the balcony on the lower floor, the apartment provides two different outdoor areas.A private washing machine and tumble dryer within the apartment provide additional convenience and allow laundry to be done independently, without a shared schedule.Before the new tenancy begins, the apartment will be carefully refreshed. All rooms will be repainted and the wooden flooring will be newly sanded. The historic apartment building, which dates from around 1910, was renovated in 2003.The apartment is particularly suited to anyone who appreciates generous living space across two floors, an individual layout and a quiet home in the heart of Baden.Kontakt | ContactHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine kurze Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen und zum gewünschten Bezugstermin. Wir setzen uns anschliessend mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Interested? Please send us a brief enquiry stating who would be moving into the apartment and your preferred move-in date. We will then contact you to arrange a viewing.E-Mail | Email: vermarktung@megrera.ch Telefon | Phone: 044 545 36 63

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec charme historique dans un quartier calme – à louer à partir d'octobre 2026

Découvrez cette charmante maison unifamiliale au Fliederweg 1 à 5210 Windisch – une maison avec histoire, caractère et qualité de vie. La maison, construite en 1935 et rénovée, combine le charme d'un bâtiment ancien avec le confort de vie moderne. Un jardin avec un espace de séjour et un petit balcon complètent l'ensemble.Points forts • Offre d'espaces: 5½ pièces avec environ 125 m² d'espace de vie sur deux étages – idéal pour les couples ou les personnes ayant des besoins en espace. • Espace de vie chaleureux: Salon lumineux avec un beau parquet et de grandes fenêtres, créant une atmosphère de vie agréable. • Poêle à bois: Un poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et confortable les jours plus froids. • Grenier: Pièce avec parquet et poutres apparentes – idéale comme chambre d'ami, bureau ou salle de hobby, avec toilettes et douche. • Cuisine fonctionnelle: Cuisine lumineuse avec plan de travail en granit, espace de stockage pratique et petite salle à manger. • Jardin et balcon: Espace de séjour dans le jardin et un petit balcon à l'étage supérieur invitent à se détendre à l'extérieur. • Lave-linge et sèche-linge: Disponibles dans la propriété louée. • Parcelle: 466 m² avec espace vert et intimité agréable. Emplacement de vie calme avec distances courtesLa maison est située dans un quartier résidentiel calme avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. • Denner – environ 4 minutes à pied • Vindonissa Rotpunkt Apotheke – environ 4 minutes à pied • Arrêt de bus Windisch Centre – environ 3 minutes à pied • École de district Windisch – environ 7 minutes à pied • Gare de Brugg – environ 9 minutes à pied Un foyer avec caractèreCette charmante maison unifamiliale combine le charme spécial d'un bâtiment historique avec les commodités d'une rénovation soignée. L'emplacement calme, l'offre d'espaces et le jardin font de cette maison un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient une atmosphère de vie spéciale.

Appartement de toit exclusif de 3,5 pièces avec beaucoup de lumière du jour et salle de loisirs

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Lengnau AG, cet appartement de toit de haute qualité de 3,5 pièces avec une surface habitable de 98 m² vous attend. L'appartement, construit en 2012, est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale moderne avec ascenseur et impressionne par son aménagement généreux, son équipement de haute qualité et ses conditions de lumière exceptionnelles.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine de plus de 44,6 m², conçu de manière ouverte. Une structure en verre frappante dans le toit procure une sensation de vie unique et remplit la pièce entière de lumière naturelle tout au long de la journée. La combinaison de toits inclinés élevés, de parquet noble et de plan d'étage ouvert crée une atmosphère lumineuse et accueillante avec un charme spécial.L'appartement offre :•Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte•Cuisine moderne, entièrement équipée avec plan de travail en granit, table de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage•Grande chambre principale avec dressing séparé•Deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile•Deux salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre avec douche•Balcon (8 m²) avec vue magnifique sur les champs, les collines et le village•Cave privée et local technique avec tour de lavage privée Siemens (lave-linge et sèche-linge)Les matériaux de haute qualité, les parquets et l'aménagement soigneusement pensé donnent à cet appartement une qualité de vie élégante et intemporelle.Inclus dans l'offre de location :•Compartiment de cave privé (13,5 m²)•Salle de loisirs ou d'artisanat spacieuse (environ 20 m²)•Ascenseur•Ventilation contrôlée de la pièce de vie•Chauffage urbain•Cour avec aires de jeux, local à vélos couvert et fermé à clé•Espace de grillage commun spacieuxUn emplacement de parking souterrain séparé avec accès à l'ascenseur peut être loué (CHF 120 par mois)L'emplacement combine calme et nature avec une infrastructure excellente. Les possibilités de shopping (Volg et bientôt Migros), les écoles et les transports en commun sont à courte distance. Baden et Brugg sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. La gare de Niederweningen avec des connexions à Zurich peut être atteinte en quelques minutes en voiture ou en bus.Cet appartement attractif est idéal pour les couples, les professionnels ou les petites familles qui apprécient la vie moderne, la lumière abondante et une haute qualité de vie dans un environnement calme.

Appartement moderne 3 pièces avec balcon et vue à Brugg

Visite: Veuillez vous inscrire pour un rendez-vous de visite par téléphone auprès de M. Delvecchio 079 261 26 94Découvrez cet appartement de 3 pièces au 2e étage de l'Aarauerstrasse 8 à Brugg. Avec une surface habitable de 64 m², vous pouvez vous attendre à un domicile moderne dans un excellent emplacement – calme et pourtant très bien desservi.L'appartement offre: • Pièces lumineuses: Salon avec accès au balcon et deux autres pièces séparées avec parquet et murs blancs offrant une atmosphère accueillante et conviviale. Une pièce dispose également d'un placard encastré à 2 portes • Cuisine moderne: Équipée de carrelage, plan de travail en pierre naturelle noire, four, vitroceramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc. – fonctionnel et élégant à la fois • Salle de bain: Carrelage et baignoire (la salle de bain sera légèrement rafraîchie avant de prendre possession) • Balcon avec vue: Vue sur la ville et le paysage environnant • Espace d'entrée: Couloir lumineux avec carrelage et placards encastrés pratiques • Sous-sol et buanderie: Disponibles dans le sous-sol • Place de parking: Une place de parking peut être louée pour CHF 60.00 par mois • Pas d'ascenseur dans la maison Emplacement et environnement:L'appartement est situé directement à la gare de Brugg.Pour les besoins quotidiens, un supermarché Lidl est disponible à environ 3 minutes à pied.La rivière Aare est également à proximité et invite à se promener.Visite: Veuillez vous inscrire pour un rendez-vous de visite par téléphone auprès de M. Delvecchio 079 261 26 94

Maison unifamiliale à terrasse de 5 pièces dans un endroit ensoleillé avec vue à Ennetbaden

Bienvenue à la Rebbergstrasse 45b à Ennetbaden. À partir du 1er novembre 2026, cette maison unifamiliale à terrasse de 5 pièces, d'environ 130 m² de surface habitable, sera disponible à la location. La maison est située en hauteur, très ensoleillée et extrêmement calme – et combine les qualités d'un quartier résidentiel vert avec la proximité immédiate de Baden. L'arrêt de bus Rebhalde est à seulement une minute à pied. Le centre de Baden et la gare peuvent être atteints en bus ou à pied en environ 10-15 minutes. La maison L'espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec parquet en hêtre, grandes fenêtres et accès direct à la terrasse forme le centre de la maison. Une pièce supplémentaire est reliée à l'espace de vie via une porte coulissante et peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou salle de famille. Brunner récemment aménagée est équipée d'appareils V-Zug et Miele de haute qualité – dont un four, un Combi-Steamer, une cuisinière en céramique, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Le plan de travail en granit complète l'équipement de haute qualité. Au total, trois chambres/bureaux et une pièce supplémentaire sont disponibles. Tous les espaces de vie, de sommeil et de travail sont équipés de parquet en hêtre de grand format et ont un accès direct à la terrasse spacieuse. Terrasse et jardin La terrasse, qui a été complètement rénovée en 2013, offre beaucoup d'espace pour séjourner, manger et se détendre avec ses espaces couverts et ouverts. Les planters intégrés créent un espace vert supplémentaire directement devant la maison. Juste à côté se trouve le jardin utilisable en commun de la propriété. Équipement supplémentaire • Pièces de basement spacieuses avec de nombreux placards intégrés (15 portes) • Lave-linge et sèche-linge dans le basement • Douche supplémentaire dans le basement • Garage et espace de parking extérieur directement à la propriété • Année de construction 1968 • Espaces verts environnants et quartier résidentiel très calme Le garage avec un espace de parking supplémentaire peut être loué pour CHF 200.– par mois. En outre, des frais de chauffage séparés d'environ CHF 150 par mois seront facturés par l'association des propriétaires des trois maisons connectées. Ennetbaden – vivre au calme, Baden à proximité Ennetbaden offre une haute qualité de vie et de résidence avec jardin d'enfants et école primaire, y compris des structures de jour. Les groupes de jeu et les structures de jour sont accessibles à 7 minutes à pied. Les écoles secondaires jusqu'à la maturité sont situées dans la ville voisine de Baden. La proximité immédiate de la Limmat et des espaces verts environnants invite à se promener et à se détendre. Dans le même temps, Baden offre une variété de possibilités de shopping, de culture, d'emplois, de gastronomie et de transports publics développés. Une maison pour les personnes qui apprécient la paix, le soleil, l'espace vert et la vie spacieuse – et qui en même temps ne veulent pas manquer la proximité de Baden. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous montrer la maison en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact à adrian.rehmann@bluewin.ch.

Appartement spacieux avec standard de propriétaire à Bad Zurzach

Appartement 5 1/2 pièces avec standard de propriétaire dans un endroit très calme, au 3e étage, avec ascenseur, fraîchement rénové, 3 chambres à coucher, salle à manger/salon spacieux avec cheminée, 3 parties de balcon, dont 1 jardin d'hiver, cave privée/atelier avec buanderie, cave à vin séparée, parking souterrain avec deux places de parking, 1 place de parking pour visiteurs à l'extérieur, 1 minute de route du tunnel de contournement est, 2 minutes de route du tunnel de contournement nord, 1 minute de route des douanes de Bad Zurzach, environ 500 mètres de l'école et de Migros, gare à environ 7 minutes à pied, disponible à la location immédiatement. Les frais de services sont inclus dans le loyer. Attention : Seuls les intéressés directs, pas d'intermédiaires !

Charmant maison mitoyenne 4.5 pièces avec petit jardin

Sur 158 m² d'espace de vie et un terrain de 338 m², vous pouvez vous attendre à une maison lumineuse et spacieuse avec beaucoup de charme dans un endroit calme. Le petit jardin invite à se détendre et à passer des heures agréables.RDC : Entrée avec cuisine ouverte : Nouveau extracteur de vapeur, cuisinière et plaque de cuisson en céramique de Miele, nouveau lave-vaisselle, nouveau décor de façade en bois clair (voir photo). Beaucoup d'espace de stockage et de sièges pour la salle de séjour avec cheminée et deux portes pour le coin salon et la petite "coin café". Petit jardin facile à entretenir qui apprécie un pouce vert.1er étage : Deux grandes chambres avec sol en lambris, une chambre avec accès direct à la salle de bain avec double évier et douche/WC.2e étage : Chambre mansardée charmante avec parquet, deux lucarnes et grande fenêtre en arc. L'escalier a une fermeture insonorisée avec une porte et peut être utilisé, par exemple, comme bureau, atelier ou studio pour un adolescent.Sous-sol : Une grande pièce de loisirs (24 m2 non chauffée, avec 2 fenêtres de cave), pièce de stockage, pièce de chauffage avec tour de lavage et corde à linge.2 cases de garage séparées appartiennent à la maison et sont situées sous la zone de jardin.Loyer incl. 2 cases de garage : 2600 CHF/mois hors frais accessoires. Ceux-ci s'élèvent à environ 350.-- et plus, selon le nombre de personnes et les "habitudes de vie" (consommation d'eau, température de vie).

Appartement moderne de 3,5 pièces au dernier étage avec balcon et belle vue en pente à Nussbaumen

Appartement Breitenackerstrasse 4, 5415 NussbaumenLoyer de l'appartement net: CHF 2’550.002 places de parking à CHF 120.00 chacune: CHF 240.00Frais supplémentaires: CHF 360.00Disponible à partir du: 1er juin 2026 ou par accordPersonne de contact: Stefan SchöniCoordonnées: possibles à partir de 17h00 au numéro: 079 211 57 81Rendez-vous de visite: sur arrangementDétails de l'appartementAppartement terrasse/étage3,5 piècesBureau séparéCave2 places de parking dans le garage souterrainLa propriété est située sur une pente dans un quartier résidentiel calme.L'appartement a été occupé par l'architecte et son épouse. L'appartement a un niveau de construction élevé et est équipé d'appareils de haute qualité.Toutes les pièces à vivre ont de grandes fenêtres, qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue magnifique sur Nussbaumen et les environs.La zone de vie est équipée d'un sol en pierre. Les murs de la zone de douche et de bain ont également été revêtus de panneaux en pierre.Les WC/bain ont un placard intégré et une tour de lavage et de séchage.La zone de douche/WC a un Closomat. La zone de douche est sans obstacle.Toutes les pièces ont des placards intégrés. La chambre parentale a un placard double avec portes coulissantes, qui peuvent être actionnées des deux côtés. De plus, la chambre parentale a des boîtes à musique intégrées et un petit balcon.La zone d'entrée a une garde-robe ouverte avec des placards supplémentaires, certains avec tiroirs.La cuisine ouverte est séparée du salon par une cloison mi-hauteur et équipée de panneaux en marbre. La cuisine est équipée d'un cuiseur à vapeur en plus des appareils habituels.L'appartement a un grand balcon avec stores électriques et une connexion d'eau.Le bureau est situé un étage en dessous, accessible par ascenseur ou escalier. La pièce est très lumineuse et équipée de placards intégrés et d'un grand bureau de travail.La cave (également accessible par ascenseur) est située au niveau le plus bas. La cave est équipée d'un grand rack de rangement.Les deux places de parking sont situées dans le garage souterrain. La porte de garage peut être ouverte avec un capteur. Le garage peut être atteint par ascenseur ou via l'escalier extérieur.Emplacement de la propriétéL'appartement est situé à l'est du centre-ville de Nussbaumen dans un quartier résidentiel.Prochain arrêt de transport en commun: 05 - 10 minutesCommerces: 05 - 10 minutesÉcole primaire: 05 - 10 minutesÉcole secondaire: 10 - 20 minutesLoisirs, culture: 05 - 30 minutesSuperficie des piècesEspace extérieur (hors): 22,5m2Entrée: 3,9m2Séjour/salle à manger: 38m2Cuisine: 7,7m2Couloir: 2,2m2Chambre 1: 13,3m2Chambre parentale: 17,8m2WC/douche: 4,2m2WC/bain: 6m2Terrasse: 66m2Balcon: 5,3m2Bureau: 26,7m2Cave: 16,8m2

Appartement avec grande terrasse et jardin

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un endroit calme avec une belle vue.Bonne connexion en bus et en train à Baden et ZurichÉquipement : • Cuisine intégrée • Salle de séjour / salle à manger • 2 chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire • WC • Grande terrasse • Part de jardin pour usage propre • Compartiment de cave • Salle de buanderie avec machine à laver propre • Boîte de garage incluse Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions

Premier occupation - Appartement moderne 4,5 pièces à Vogelsang AG

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce spacieux appartement 4,5 pièces au 1er étage d'un complexe immobilier moderne à Vogelsang AG au Wasserschloss convainc par son design contemporain, son équipement de haute qualité et sa situation calme. À partir du 1er janvier 2027, ce logement lumineux et confortable sera à votre disposition.Le complexe résidentiel se présente comme une installation moderne et bien entretenue avec des balcons, des espaces extérieurs aménagés, un feu de camp, des espaces de détente en plein air et un terrain de jeu - idéal pour les familles et tous ceux qui valorisent un environnement de vie agréable.L'appartement offre : • Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Plan ouvert avec un sol en bois élégant, de grandes fenêtres et une cuisine moderne. • 3 chambres : Pièces lumineuses et modernes avec de grandes fenêtres et une vue sur le jardin bien entretenu. • 2 salles de bain modernes : Équipées d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. • Balcon : Idéal pour se détendre et profiter de l'emplacement ensoleillé. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages. • Place de parking en garage : Espace suffisant pour votre véhicule dans le garage souterrain. • Confort pratique directement dans l'appartement. • Norme Minergie : Construction énergétiquement efficace pour un climat de pièce agréable et des coûts accessoires faibles. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans le quartier idyllique de Vogelsang à Gebenstorf, à quelques pas de la Limmat. Stratégiquement situé entre Baden et Brugg, l'appartement se trouve au "Wasserschloss", l'endroit où les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. Le complexe est bien desservi : • Arrêt de bus Vogelsang : environ 8 minutes à pied • École de Vogelsang : environ 4 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants • Pharmacie au Wasserschloss : environ 12 minutes à pied • Migros : environ 13 minutes à pied Cet appartement neuf combine le confort moderne avec un environnement naturel et calme. Que ce soit pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes - ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire. Sécurisez maintenant votre nouveau foyer sur Limmatstrasse 3 à Vogelsang AG.(Les images proviennent de documents de vente et ne représentent pas toujours l'appartement réel. Puisque c'est la première occupation, location à partir du plan.)

Appartement moderne 3.5 pièces avec balcon au 1er étage

Bel appartement 3.5 pièces avec balcon au 1er étage Cherchez-vous un bel appartement avec confort et une disposition des pièces bien pensée ? Ce spacieux appartement 3.5 pièces convainc par ses pièces généreuses, ses façades de fenêtres lumineuses et son bel aménagement moderne. (Les images peuvent différer de l'annonce) Détails : • Appartement 3.5 pièces spacieux avec disposition des pièces idéale • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Cuisine grande et moderne, bien équipée • Salle de bain avec douche et baignoire • Sol facile à entretenir dans toutes les pièces de vie • Laverie avec tour de lavage • Balcon avec taille agréable • Immeuble calme et bien entretenu dans un quartier agréable • Compartiment de cave disponible pour utilisation supplémentaire • Diverses options de magasins (par exemple Coop) à très courte distance de marche • Transport en commun : facilement accessible • Arrêt de bus juste à côté • École et garde d'enfants dans les environs immédiats Conçu pour qui? • Pour les couples qui valorisent un emplacement calme et un balcon pour se détendre • Pour les petites familles qui veulent une chambre spacieuse, un grand salon et une bonne infrastructure dans les environs - Pour les professionnels avec un bureau à domicile, grâce à la bonne disposition des pièces et à l'atmosphère de vie lumineuse • Pour les personnes qui veulent être au centre – dans un quartier résidentiel bien entretenu avec de bonnes connexions néanmoins Cette offre correspond-elle à vos attentes ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous entendre.