4 résultats - Immobilier à louer à Entlebuch

Eigenthalerhof traditionnel - restaurant d'excursion au pied du Pilatus à louer

L'Eigenthalerhof traditionnel est situé à une altitude d'environ 970 mètres au-dessus du niveau de la mer, au pied du Pilatus, souvent au-dessus de la limite des nuages. Le restaurant dispose d'environ 50 places, d'une salle polyvalente avec 48 places supplémentaires et d'une terrasse ensoleillée avec environ 100 places et d'un terrain de jeu pour enfants adjacent.L'infrastructure comprend une cuisine gastronomique spacieuse, des locaux de stockage et de refroidissement, un ascenseur de marchandises, des installations sanitaires pour les clients et des vestiaires pour le personnel avec douches. Le restaurant dispose de 20 places de parking privées. Des places de parking publiques supplémentaires et un arrêt de bus postal sont situés à proximité immédiate.Eigenthal est une zone de loisirs locale connue pour ses nombreuses possibilités de randonnée et de vélo, ainsi que de ski de fond et de raquette à neige en hiver. Cette situation offre des conditions idéales pour un restaurant d'excursion et familial traditionnel, ainsi que pour des événements privés et professionnels. eigenthal.chDes chambres individuelles ou un appartement de 2,5 pièces séparé peuvent être loués en supplément si nécessaire.Nous nous réjouissons de votre candidature. Le samedi 10 octobre 2026, il y a une occasion de visiter l'Eigenthalerhof. Veuillez arranger un rendez-vous avec nous à l'avance. Points forts de la propriété : • Situation à environ 970 mètres au-dessus du niveau de la mer, souvent au-dessus de la limite des nuages • 98 places à l'intérieur, dont 48 dans une salle polyvalente • Environ 100 places sur la terrasse et terrain de jeu pour enfants adjacent • 20 places de parking privées et places de parking publiques supplémentaires • Arrêt de bus postal directement au restaurant • Cuisine gastronomique spacieuse, locaux de stockage et de refroidissement, et ascenseur de marchandises • Zone de loisirs locale toute l'année : randonnée et vélo en été, ski de fond et raquette à neige en hiver • Convenable pour les familles, les groupes, les associations et les événements privés et professionnels Offre de locaux :Restaurant rez-de-chaussée : • Espace client gauche/droite total 60 places 92m² • Optional combinable avec 48 places salle 59m² et divisible • Cuisine : environ 56m² • Toilettes clients : environ 27m² • Vestiaires personnel/douche : environ 17m² Autres : • Terrasse ensoleillée avec 100 places et terrain de jeu pour enfants • Locaux de stockage sous-sol avec ascenseur vers la cuisine • Locaux de refroidissement sous-sol (cellule de refroidissement et de congélation) • 20 places de parking privées • Places de parking dans les environs environ 80 places Les appartements et les chambres à l'étage supérieur ne sont pas inclus dans la location, mais peuvent être loués en supplément si nécessaire. Conditions de location : • Le loyer mensuel est de CHF 3'500.- plus frais supplémentaires. Cela correspond à une part de loyer de environ 8% sur la base d'un chiffre d'affaires annuel minimum de CHF 525'000.-. • Le loyer comprend les locaux du restaurant, la salle, la cuisine gastronomique, la terrasse, les locaux de stockage et les locaux annexes, ainsi que 20 places de parking extérieures. • Le petit inventaire existant peut être repris à des conditions attractives. Le dépôt de garantie sera déterminé par accord. • Des chambres individuelles ou un appartement de 2,5 pièces séparé peuvent être loués en supplément si nécessaire. Les conditions seront convenues séparément. Prise en charge : par accordIl est important de noter qu'il s'agit d'un loyer fixe de CHF 3'500.- et non d'un loyer de chiffre d'affaires supplémentaire de 8%. Concept d'entreprise possibleL'Eigenthalerhof pourrait devenir un restaurant d'excursion et familial traditionnel, un point de rencontre pour les jeunes et les moins jeunes. Pour attirer les clients à Eigenthal et les faire revenir, des offres culinaires et des événements récurrents sont appropriés : • Spätzli maison comme spécialité de la maison : classique, avec fromage, champignons ou ingrédients saisonniers • Poulet du grand grill : par exemple, les week-ends fixes en été • Spécialités saisonnières : plats d'asperges au printemps, Metzgete et plats de gibier en automne • Événements sociaux : Stubeten, soirées de musique, un Oktoberfest et des déjeuners du dimanche conviviaux • Offres pour les excursionnistes : plats de midi simples, café et gâteau, ainsi qu'un Zvieriplättli après une randonnée • Offres en hiver : plats et boissons chauds pour les skieurs de fond et les raquetteurs à neige • Fêtes et groupes : célébrations de famille, événements d'association et dîners d'entreprise au restaurant ou dans la salle polyvalente • Groupes de voyage : pauses-café préalablement réservables, déjeuners ou offres Zvieri Un menu saisonnier gérable pourrait être la base. Les offres mentionnées sont des idées initiales pour un concept d'entreprise possible que le futur locataire peut développer selon ses propres idées. Autorisations et patente d'aubergiste :Une autorisation d'exploitation gastronomique du canton de Lucerne est requise pour exploiter le restaurant. Le futur locataire a également besoin d'un patente d'aubergiste reconnu ou d'un certificat de compétence gastronomique dans le canton de Lucerne. Sont reconnus l'examen d'aubergiste cantonal, les diplômes correspondants d'une école professionnelle gastronomique ou les certificats de compétence reconnus d'autres cantons. Les autorisations et preuves personnelles doivent être obtenues par le locataire avant le début de l'exploitation. Les autorisations opérationnelles et de construction existantes seront divulguées au cours du processus de candidature. Emplacement :6013 Eigenthal est situé dans le district de Lucerne-Land, dans le canton de Lucerne. La population de la commune politique de Schwarzenberg a changé de +1,0% par an en moyenne au cours des cinq dernières années, pour atteindre 1'817 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,4% (canton : 10,9%). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,7%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +41,8% au cours des cinq dernières années (canton : +25,6%).Eigenthal "Au cœur de la Suisse et près de la nature" est une destination d'excursion et une zone de loisirs locale connue nationalement, qui appartient à la commune de Schwarzenberg. Le restaurant est situé au centre ou au point de départ des activités à Eigenthal.Accessibilité : • En voiture depuis Lucerne ou Malters en +/- 20 minutes • En transports publics depuis la gare de Lucerne ou Malters (arrêt de bus directement au restaurant) Nous avons éveillé votre intérêt ?Convainquez-vous maintenant avec le film sur YouTube.Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web www.azimmo.ch

Charmant appartement en attique de 2,5 pièces à Menznau

Bienvenue dans cet appartement en attique moderne et élégant au 4e étage d'un immeuble neuf bien entretenu de 2016 à Menznau. L'appartement lumineux et calme convainc par sa disposition des pièces bien pensée et son équipement de haute qualité – idéal pour les couples ou les célibataires.L'appartement offre : • Surface habitable : Espaceux 69 m² avec 2,5 pièces, utilisés de manière optimale et meublés avec confort. • Salle de bain moderne : Avec carrelage blanc, toilettes, lavabo, miroir et une zone de douche en verre élégante. • Cuisine élégante : Avec façade blanche, plans de travail en pierre, parquet et lave-vaisselle. • Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre balcon avec une belle vue. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – l'appartement est également accessible en fauteuil roulant. • Garage et parking : Installations de stockage pratiques directement au bâtiment. • Lave-linge et télévision par câble : Pour un confort de vie maximum. • Animaux de compagnie autorisés : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement est également bien ensoleillé. La gare de Menznau ainsi que l'arrêt de bus sont à seulement 4 minutes à pied, tout comme une école – parfait pour les familles. Le supermarché Denner le plus proche est à seulement 3 minutes à pied et assure une fourniture locale pratique.Cet appartement en attique charmant est disponible à partir du 1er février 2027. Profitez de l'occasion et sécurisez ce foyer moderne au cœur de Menznau !

Habiter dans un endroit calme et verdoyant dans le beau Malters

Cet appartement est situé dans un quartier familial et verdoyant qui invite à se sentir comme chez soi. Les pièces sont pour la plupart équipées de parquets et convainquent par un plan d'ensemble pratique.L'appartement dispose d'une cuisine fermée avec un équipement de base solide, d'un hall d'entrée avec un placard intégré pratique, d'une salle de bain avec fenêtre et toilettes, ainsi que d'une pièce de stockage supplémentaire. Le salon lumineux offre un accès direct au balcon ensoleillé, qui invite à se détendre.Êtes-vous à la recherche d'un nouveau foyer ? Nous nous réjouissons alors de votre prise de contact.Remarque : Les images publiées sont des photos de démonstration d'un appartement comparable dans le même ensemble résidentiel.

Habiter dans un endroit calme et verdoyant dans le beau Malters

Cet appartement est situé au sein d'un quartier résidentiel familial et très verdoyant. Il est principalement équipé de parquets et offre les caractéristiques suivantes :- cuisine fermée avec un bon niveau d'équipement- hall d'entrée avec placard encastré- salle de bain avec fenêtre- local de stockage pratique- pièce de vie lumineuse avec accès au balcon ensoleilléPouvez-vous imaginer y vivre ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Attention : les images sont des photos de modèle d'un appartement similaire dans le quartier. Nous tenons également à vous signaler que les murs colorés seront repeints.

Habiter dans un endroit calme et verdoyant

Recherchez-vous un nouveau domicile dans la commune de Malters?Alors vous ne pouvez pas manquer cette offre:-Salon, corridor, chambre à coucher avec parquet-Cuisine et salle de bain avec sol en plaques-Cuisine avec table de cuisson en verre céramique-balcon ensoleillé disponible-Un emplacement de parking peut également être loué pour CHF 140.00 / mois.-Près de la gare et des commerces-Ascenseur disponible jusqu'au 3e étageIntéressé? Alors n'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui.

Votre appartement 4.5 pièces - Votre paradis dans le vert

À louer immédiatement ou sur accord, nous louons ce bel appartement 3.5 pièces à Schüpfheim. L'appartement vous offre les équipements suivants : - Salon et chambre à coucher avec parquet- Cuisine et salle de bain avec sol en plaque facile à entretenir- Cuisine avec cuisinière en verre céramique et four- Salle de bain avec lavabo, armoire à glace et baignoire- Salle de bain séparée avec toilettes, lavabo et armoire à glace- Balcon confortable pour se détendre- Compartiment de cave privé- Buanderie et séchoir à usage partagé Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété. Un emplacement de parking peut être loué pour 100,00 CHF par mois, selon disponibilité. Environnement : - Vous pouvez rejoindre la rive de la petite Emme après une courte promenade- La gare de Schüpfheim est à cinq minutes à pied- Les commerces sont situés à proximité Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Vue douce à Schüpfheim, Cinq chambres pour beaucoup d'espace, Bâtiment traditionnel rénové avec balcon

À Schüpfheim, dans le canton de Lucerne, cette propriété spacieuse vous attend, combinant beaucoup d'espace avec une atmosphère de vie calme. Le bâtiment combine une tradition charmante avec un confort de vie moderne.Le concept de pièces bien pensé offre cinq chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante, ce qui en fait un refuge idéal pour les familles ou pour travailler de la maison. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon accueillant avec une belle vue sur la nature. Des installations de haute qualité, de grandes fenêtres et un chauffage au radiateur efficace créent une atmosphère de vie confortable avec des coûts supplémentaires maîtrisés. L'emplacement familial convainc également par des distances courtes : les possibilités de shopping et les écoles se trouvent à proximité immédiate.Cette offre de propriété se distingue par : • Offre de pièces spacieuse avec 5 chambres lumineuses • Combinaison charmante de substance de construction traditionnelle • Balcon cosy avec une belle vue sur le paysage lucernois • Conception intérieure élégante avec des installations de haute qualité • Chauffage au radiateur efficace pour une chaleur agréable • Emplacement idéal pour les familles avec des écoles et des supermarchés à proximité immédiate Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !