Appartement en attique ensoleillé à Ettingen avec grande terrasse et vue panoramique
Appartement en attique moderne, élégant et lumineux avec grande terrasse, norme Minergie et beaucoup d'espace de stockage Cet appartement donne une impression de liberté et d'espace. En raison de son orientation sud/ouest, de l'absence de bâtiments voisins à la même hauteur et des nombreuses fenêtres, il est très lumineux. De toutes les pièces, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les champs, les prairies et les collines. L'appartement est situé à la limite de la zone résidentielle, à proximité d'une zone de loisirs et pourtant les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. L'appartement a été construit selon les normes de propriétaire en construction Minergie et dispose d'un sol en béton uniforme (plus clair que sur les photos) avec chauffage par le sol, qui refroidit même en été. Toutes les pièces ont des spots au plafond et de nombreuses prises de courant supplémentaires. Le placard intégré dans le couloir, un compartiment de cave et la pièce supplémentaire dans la cave (11m2 sans fenêtres, avec évier et prise de courant) offrent beaucoup d'espace de stockage. Les animaux de compagnie sont autorisés. Au total, 86m2 d'espace habitable et 65m2 de terrasse Disposition: - 1 pièce à vivre/salle à manger spacieuse (38m2) avec poêle à cheminée pour l'ambiance et la chaleur - 2 chambres (environ 15,5m2 et 13,5m2) - encore visibles comme 1 pièce sur les photos (avant la conversion en 2 pièces) La cuisine élégante ne laisse aucun désir insatisfait et dispose de beaucoup d'espace de stockage, d'un grand réfrigérateur/congélateur, d'une cuisinière en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un cuiseur à vapeur et d'une île. Terrasse : 65m2, sur 3 côtés de l'appartement, coin salon couvert, sol en béton en optique bois, prises d'eau et d'électricité, éclairage extérieur, 2 auvents solaires électriques. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour un supplément, 140 CHF pour une grande place près de l'entrée et 100 CHF pour une place sur le bord du garage à l'arrière. Il y a également un espace de stationnement pour vélos dans le garage. Concept Minergie : L'appartement est construit selon la norme Minergie avec ventilation de confort, ce qui économise de l'énergie et améliore le confort de vie grâce à une qualité d'air constamment bonne (idéal pour les personnes allergiques aux pollens). Les panneaux solaires sur le toit fournissent de l'électricité pour les espaces communs, minimisant ainsi ces coûts supplémentaires. Le système de chauffage est une pompe à chaleur eau-sel. En période de froid, le poêle à cheminée du salon peut également être utilisé pour le chauffage. Emplacement : À la limite de la zone résidentielle, dans un quartier résidentiel charmant et nouvellement développé avec un ruisseau, de nombreuses zones de silence agréables, biotope, etc. Vous êtes à quelques pas de la nature. Néanmoins, les transports en commun, les commerces, la poste, la banque, les écoles sont à quelques minutes à pied. Les lignes de tramway 10 et 17 (directement à Bâle et autres à Roche) peuvent être atteintes en 3 minutes, et l'accès à l'autoroute peut être atteint sans embouteillage via la nouvelle route de raccordement à Aesch. Bâle peut être atteint en voiture en environ 15 minutes. Un nouveau terrain de sport est situé en face, où les opérations peuvent avoir lieu jusqu'à 22 heures. Pièces supplémentaires : Compartiment de cave et pièce supplémentaire de loisirs (11m2, sans fenêtres, avec évier et prise de courant - initialement prévue comme buanderie) Loyer de l'appartement : 2500 CHF Frais supplémentaires : 230 CHF (paiement anticipé)
