Appartamento mansardato soleggiato a Ettingen con grande terrazza e vista panoramica
Appartamento mansardato moderno, elegante e luminoso con grande terrazza, standard Minergie e molto spazio di stoccaggio Questo appartamento dà un'impressione di libertà e di spazio. A causa della sua orientazione sud/ovest, della mancanza di edifici vicini alla stessa altezza e delle numerose finestre, è molto luminoso. Da tutte le stanze, si può godere di una vista panoramica magnifica sui campi, le praterie e le colline. L'appartamento si trova al limite della zona residenziale, a ridosso di una zona di svago e tuttavia i negozi e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. L'appartamento è stato costruito secondo gli standard di proprietario in costruzione Minergie e dispone di un pavimento in cemento uniforme (più chiaro delle foto) con riscaldamento a pavimento, che raffredda anche in estate. Tutte le stanze hanno spot al soffitto e molte prese di corrente aggiuntive. L'armadio integrato nel corridoio, un compartimento di cantina e la stanza aggiuntiva nella cantina (11m2 senza finestre, con lavandino e presa di corrente) offrono molto spazio di stoccaggio. Gli animali domestici sono ammessi. Complessivamente, 86m2 di spazio abitabile e 65m2 di terrazza Disposizione: - 1 stanza da pranzo/soggiorno spaziosa (38m2) con camino per l'atmosfera e il calore - 2 stanze (circa 15,5m2 e 13,5m2) - ancora visibili come 1 stanza nelle foto (prima della conversione in 2 stanze) La cucina elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto e dispone di molto spazio di stoccaggio, di un grande frigorifero/congelatore, di una cucina in vetroceramica, di un lavastoviglie, di un forno, di un cuocitrice a vapore e di un'isola. Il bagno spazioso comprende: doppio lavandino, doccia, vasca da bagno, torre di bucato con lavatrice e asciugatrice, water e finestra. (La torre di bucato potrebbe anche essere spostata nella lavanderia privata del seminterrato.) Terrazza: 65m2, su 3 lati dell'appartamento, posto salotto coperto, pavimento in cemento in ottica legno, prese d'acqua e di elettricità, illuminazione esterna, 2 tende da sole elettriche. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per un supplemento, 140 CHF per un posto grande vicino all'ingresso e 100 CHF per un posto sul bordo del garage nel retro. C'è anche uno spazio di parcheggio per biciclette nel garage. Concept Minergie: L'appartamento è costruito secondo lo standard Minergie con ventilazione di comfort, che risparmia energia e migliora il comfort di vita grazie a una qualità dell'aria costantemente buona (ideale per le persone allergiche ai pollini). I pannelli solari sul tetto forniscono energia elettrica per gli spazi comuni, minimizzando così questi costi aggiuntivi. Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore acqua-sale. In periodo di freddo, il camino del soggiorno può anche essere utilizzato per il riscaldamento. Posizione: Sul limite della zona residenziale, in un quartiere residenziale charmante e di recente costruzione con un ruscello, molte zone di silenzio piacevoli, biotopo, ecc. Siete a pochi passi dalla natura. Tuttavia, i trasporti pubblici, i negozi, la posta, la banca, le scuole sono a pochi minuti a piedi. Le linee di tram 10 e 17 (direttamente a Basilea e altre a Roche) possono essere raggiunte in 3 minuti, e l'accesso all'autostrada può essere raggiunto senza ingorghi via la nuova strada di raccordo ad Aesch. Basilea può essere raggiunta in auto in circa 15 minuti. Un nuovo campo sportivo è situato di fronte, dove le operazioni possono avere luogo fino alle 22. Stanze aggiuntive: Compartimento di cantina e stanza aggiuntiva di svago (11m2, senza finestre, con lavandino e presa di corrente - inizialmente prevista come lavanderia) Affitto dell'appartamento: 2500 CHF Spese aggiuntive: 230 CHF (pagamento anticipato)
