7 résultats - Immobilier à louer à Hallau

Erstvermietung moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Wir vermieten ab sofort eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung (mit Gallerie) in Hallau (Kanton Schaffhausen). Sympathische Wohnung in einem 6-Familienhaus an ruhiger Lage, mit offener Küche und Wohnzimmer. Grosszügige Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, Spiegelschrank und einem geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss.Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in der ruhigen und ländlichen Gemeinde Hallau SH. Die Wohnung überzeugt mit:- Neubau-Standard: Fertigstellung Ende 2025 mit modernster Technik und nachhaltiger Minergie-Bauweise- Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig- grosszügiger Sitzplatz - Komfortable Ausstattung: Waschmaschine/Tumbler- Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung- Haustiere willkommenDie Gemeinde Hallau ist sowohl tagsüber als auch nachts aussergewöhnlich ruhig und bietet im Sommer viele Sonnenstunden. Das nachhaltige Gebäude mit Solarpanels unterstreicht den umweltbewussten Charakter dieser Wohnanlage. Diese Neubau-Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf moderne, nachhaltige und komfortable Wohnqualität legen. Sanitär • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Duschen: 1 • Anzahl Toiletten: 2 • Haustiere: ErlaubtAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: Kontrollierte WohnungsbelüftungKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 3200Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:Mietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 120.00

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hallau

Moderne Wohnung im Herzen von HallauWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im charmanten Weinbaudorf Hallau verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines historischen Gebäudes – hochwertig ausgebaut und bezugsbereit.Das erwartet Sie:Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank mehrerer Fenster und der schönen Fensternischen ist der Raum hell und freundlich. Der warme Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre.Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen: hochwertige Geräte, elegante Fronten und viel Stauraum – ergänzt durch ein praktisches Regal.Beide Zimmer sind hell, ruhig gelegen und mit demselben edlen Parkett ausgestattet. Schöne, geräumige Einbauschränke sorgen für viel Ordnung und Stauraum.Das moderne Dusch-WC überzeugt mit einer grosszügigen, ebenerdigen Walk-in-Dusche, elegantem Feinsteinzeug in Beton-Optik, Wandspiegel und Waschtisch mit Unterschrank.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Offener, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • 2 ruhige Zimmer mit schönen Einbauschränken • Modernes Dusch-WC mit begehbarer Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Durchgehender Parkettboden • Ruhige, zentrale Lage in Hallau – Einkäufe und ÖV in der Nähe • Parkplatz nach Bedarf für CHF 50.–/Monat dazumietbar Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnen mit Charme und modernem Komfort sanierte 3.5-Zimmerwohnung

Suchen Sie ein neues Zuhause an zentraler Lage? Dann wird Sie diese vollständig sanierte 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Hallau begeistern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Mietparteien und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Den Mietern dieser Wohnung steht ausserdem ein kleiner Garten hinter der Liegenschaft zur Nutzung und eigener Bewirtschaftung zur Verfügung, welcher Platz zum Entspannen im Grünen und zur Ausübung eines Gartenhobbys bietet.Auf rund 77 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Zimmern und praktischem Ausbau. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank des angrenzenden, halboffenen Bürobereichs vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Homeoffice, Hobby oder eine gemütliche Leseecke.Die neue, moderne Küche überzeugt mit zeitgemässen Geräten und viel Stauraum, während das Badezimmer mit Dusche zum Wohlfühlen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Arbeiten von zu Hause wünschen.Ihre Vorteile auf einen Blick- Totalsanierte Wohnung mit zeitgemässem Ausbaustandard- Neue Küche mit modernen Geräten- Neues Badezimmer mit bodenebener Dusche- Heller Wohnbereich mit halboffenem Büro-/Arbeitsplatz- Zwei geräumige Schlafzimmer- Bewirtschaftung und Nutzung eines kleinen Gartens hinter der Liegenschaft- Eigenes Kellerabteil- Gemeinschaftliche Waschmaschine und Tumbler im Haus- Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien- Zentrale Lage im Dorfkern von HallauLeben in HallauDie Wohnung befindet sich mitten im charmanten Weinbaudorf Hallau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die malerischen Rebberge und die wunderschöne Natur der Region bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre.HinweisDie Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Auf den Bildern fehlen im Bad der Spiegelschrank und in der Küche die Rückwände.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung an bester Lage in Hallau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Modernes Wohngefühl mit Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau

An zentraler Lage in Hallau präsentiert sich diese aussergewöhnliche 7.5 Zimmer Liegenschaft als modernes und hochwertig saniertes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und technischer Raffinesse. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und überzeugt heute mit einem stilvollen Innenausbau, durchdachter Haustechnik und einem grosszügigen Wohnkonzept auf rund 250 m² Wohnfläche.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier grossen Wert auf Qualität, Komfort und Sicherheit gelegt wurde. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist das moderne Loxone Smart Home System, welches zahlreiche Funktionen wie Lichtsteuerung, elektrische Storen, Alarmanlage sowie Rauchmelder intelligent miteinander verbindet und zentral steuerbar macht. Ergänzt wird dies durch eine hochwertige Kameraüberwachung sowie Fliegengitter im gesamten Haus.Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Miele Geräten, viel Stauraum und einem stilvollen Design. Ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt ein klimatisiertes Schlafzimmer, eine effiziente Wärmepumpe sowie Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Obergeschoss.Das komplett eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.Diese Liegenschaft vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik und viel Platz in einer attraktiven Wohnlage von Hallau.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktivem Mietshaus bei einer Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Gemeinde Hallau liegt eingebettet in die sanften Hügel des Klettgaus im Kanton Schaffhausen und gilt als eines der schönsten Winzerdörfer der Schweiz. Mit rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Hallau eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Dorfkultur und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, die das Landschaftsbild prägen und dem Ort ein ganz besonderes Flair verleihen.Trotz der ruhigen Lage ist Hallau hervorragend erschlossen: Der öffentliche Verkehr bringt Sie bequem nach Schaffhausen, Zürich oder in den benachbarten Kanton Aargau. Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale Strassennetz, und auch der Flughafen Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Hallau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung direkt im Ort. Die nahe Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch die Weinberge. Familien, Ruhesuchende wie auch Naturliebhaber finden hier ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.Dank seiner charmanten Lage, der vielseitigen Dorfgemeinschaft und der natürlichen Umgebung ist Hallau der ideale Ort für alle, die das Leben ausserhalb des städtischen Trubels in vollen Zügen geniessen möchten - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Gemütliches Studio in Hallau

Diese stilvolle Dachwohnung in Hallau, überzeugt mit ihrem einladenden, offenen Wohnkonzept. Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten für Ihre kulinarischen Wünsche. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem funktionalen Badezimmer ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss zum öffentlichen Verkehr, was den Alltag besonders praktisch macht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Hallau • Verkehrsgünstige Anbindung • Gepflegter Zustand • Ruhige und ländliche Umgebung • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Gemütliches und offenes Wohnkonzept • Ideal für Singles oder Paare • Kurze Wege zu Schulen und Geschäften Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!