3 résultats - Immobilier à louer à Landschlacht

Appartement de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec accès privé au lac et propriété lacustre à louer à partir du 01.10.2026 ...

Jolie appartement de jardin dans un quartier préféré et très calme, proche du lac, avec un petit terrain de bain privé à utiliser en commun avec les autres locataires. L'appartement est situé dans une petite maison multifamiliale avec seulement trois unités de résidence et offre, outre une cuisine intégrée, également divers placards intégrés dans le corridor et la salle de bain, ainsi qu'un cheminée dans le salon. Une terrasse spacieuse de 30m² est incluse dans la location. En outre, le grand et très bien entretenu jardin peut être utilisé individuellement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est inclus dans la location. Une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible dans le garage souterrain. L'appartement comprend également un grand cellier et dans la buanderie, chaque appartement dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge à sa disposition.

Appartement mansarde moderne avec vue imprenable, calme, en centre-ville

À proximité immédiate de la gare d'Amriswil, mais néanmoins calme, situé au milieu du quartier, deux maisons multifamiliales modernes ont été construites en 2024. L'arrêt Intercity, la gare routière, les écoles, le jardin d'enfants, les commerces et le lac avec parc sont accessibles dans un rayon d'environ 200 m ou moins. Le quartier calme compte à peine de la circulation et est attrayant pour les familles, les couples et les célibataires. Tous les appartements sont construits à un niveau élevé. L'appartement mansarde unique de 4 pièces et demi est particulièrement spacieux et confortablement meublé. Il se caractérise par • Une intimité absolue à l'étage de la mansarde ; non visible de l'extérieur • Une immense terrasse (121 m2) orientée sud, ouest et nord pour usage exclusif • Une vue panoramique depuis la crête du lac jusqu'au Säntis et Hoher Kasten • Un grand et lumineux séjour/salle à manger (64 m2) • Un ensoleillement tout au long de la journée dans l'appartement, du lever au coucher du soleil • Une cuisine moderne avec un équipement de haute qualité, y compris four et cuiseur vapeur comme appareils séparés, table de cuisson à induction, etc. • Trois salles de bains, dont une salle de bains en suite pour la grande chambre • Des salles de bains avec fenêtres extérieures • Un ascenseur directement à l'appartement ou au garage souterrain • Un toilette-douche confortable • Un lave-linge/sèche-linge économe en énergie dans l'appartement • Un parquet en chêne de haute qualité, brossé, en Mandorla • Un plan de travail en pierre naturelle pour la cuisine • Des plaques en pierre fine dans la cuisine et la salle de bain • Des fenêtres en bois/métal de haute qualité • Une ventilation contrôlée • Un chauffage au sol réglable individuellement • Un réduit séparé avec accès direct à la terrasse • Un compartiment de cave privé avec prise de courant • Un espace de stockage séparé sur la terrasse pour le mobilier de jardin, etc. • Un accès à la fibre optique haute performance • Un système d'interphone vidéo moderne En ce qui concerne le bâtiment en général, il convient de mentionner • Une maçonnerie Einstein massive (49 cm) pour une bonne isolation et un climat de pièce de haute qualité • Un système de chauffage moderne avec sondes géothermiques • Un système photovoltaïque pour la production d'électricité • Un système de traitement de l'eau potable Les locataires ont la possibilité de louer des places de parking dans le garage souterrain pour CHF 140.- par mois. De plus, un espace commercial séparé (pour bureau, cabinet, etc.) au rez-de-chaussée du même bâtiment peut actuellement être loué.

3½ pièces avec sauna privé et refroidissement — Nouveau bâtiment 2024

Un sauna/sanarium privé — dans l'appartement Cet appartement de 3½ pièces au 3ème étage offre ce que l'on trouve rarement dans un appartement à louer : un sauna/sanarium privé (9,4 m²), fermement intégré à l'appartement. Pas besoin d'aller au sous-sol, pas de créneaux horaires, pas d'utilisation partagée. Froid en été — sans climatiseur Le chauffage au sol possède une fonction de refroidissement. Les mêmes tuyaux qui chauffent en hiver évacuent la chaleur de l'appartement pendant la saison chaude. Ce refroidissement de surface fonctionne silencieusement et sans courant d'air — pas de ventilateur, pas d'unité extérieure, pas de système split sur la façade. Pendant la canicule de cet été, l'appartement est resté agréablement tempéré tout au long. 54 m² en un seul morceau Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment une seule pièce connectée : salon 29 m² et salle à manger avec cuisine 25 m², sans mur de séparation. Cela représente 54 m² — plus de la moitié de la surface habitable. La cuisine encastrée Miele est entièrement équipée, avec un cuiseur à vapeur, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Nouveau bâtiment octobre 2024, certifié Minergie® Toutes les surfaces sont au niveau d'un nouveau bâtiment : parquet en chêne dans les pièces à vivre, carrelage en céramique dans les salles de bains, enduit lisse, fenêtres en bois-métal triple vitrage, stores électriques dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, et la ventilation est réalisée via un système de ventilation de confort avec récupération de chaleur. Cela maintient les coûts de chauffage bas et le climat intérieur agréable tout au long de l'année. Balcon de 27 m² orienté ouest Le balcon est exceptionnellement grand, avec 27 m², il possède un store de soleil et donne sur un espace vert calme — avec soleil de l'après-midi et du soir. B301 est un appartement d'angle. Ce qui facilite la vie quotidienne • Tour de lavage dans la buanderie privée (lave-linge Miele, sèche-linge) — lessive et séchage dans l'appartement, pas de buanderie commune • Buanderie 3,1 m² avec espace de stockage pour les provisions et les appareils ménagers • Bureau séparé avec fenêtre (4,6 m²) pour le télétravail • Garde-robe sur mesure avec placard encastré dans le hall d'entrée • Local de stockage en sous-sol 7 m² • Place de parking en sous-sol avec boîte de recharge Zaptec entièrement installée • Ascenseur pour 8 personnes (625 kg, accessible aux fauteuils roulants), système de fermeture Kaba-Star Les pièces Salon 29 m² · salle à manger avec cuisine 25 m² (ouverte sur le salon) · chambre 14,4 m² · chambre d'amis 11,2 m² · bureau 4,6 m² · salle de bains avec WC et sauna/sanarium 9,4 m² · buanderie 3,1 m² · balcon 27 m² · local de stockage en sous-sol 7 m². Surface habitable nette 100 m². Emplacement Tägerwilen est situé sur le Seerhein et borde directement Constance. La gare de Tägerwilen est à 5 minutes à pied, l'autoroute A7 en direction de Zurich est à 2 minutes. Le centre-ville de Kreuzlingen est à 5 minutes, Constance à 10 minutes, la gare principale de Zurich à environ 65 minutes en train. Les commerces, le jardin d'enfants et l'école primaire sont dans le village, les écoles secondaires et l'hôpital à Kreuzlingen. Loyer Loyer brut de l'appartement CHF 2'650 par mois — composé de CHF 2'370 de loyer net et de CHF 280 d'acompte pour les charges. La place de parking en sous-sol avec boîte de recharge coûte CHF 155 et est fermement attribuée à l'appartement. Charge totale CHF 2'805 par mois. L'acompte pour les charges est basé sur la déclaration des coûts d'exploitation 2025 et est réglé annuellement en fonction de la consommation réelle — il s'agit explicitement d'un acompte et non d'un forfait. Vous payez l'électricité pour l'appartement et la boîte de recharge directement et trimestriellement avec la commune de Tägerwilen via deux compteurs séparés ; pour le compteur de la boîte de recharge, une redevance de base d'environ CHF 8.— par mois s'applique. À savoir L'appartement dispose d'une salle de bains : une salle de douche spacieuse avec WC et sauna/sanarium intégré. Il n'y a pas de vue sur le lac. Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande. Toutes les photos, le plan et la visite virtuelle 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur accord. Pour une visite — également le week-end — il suffit de s'inscrire par courriel.

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces avec jardin et garage double à Erlen

Découvrez cette maison mitoyenne impressionnante et moderne dans la communauté calme d'Erlen.La maison lumineuse s'étend sur trois étages et offre un total de 202 m² d'espace de vie, offrant un espace généreux pour toute la famille. Des surfaces supplémentaires sont disponibles au sous-sol (y compris une salle polyvalente, technologie, buanderie) et une vaste terrasse sur le toit.La maison est idéalement intégrée dans un quartier central, familial et calme, et est complètement libre de la circulation grâce à une entrée privée. La gare d'Erlen ainsi que tous les commerces, établissements d'enseignement et loisirs pour les besoins quotidiens sont à distance de marche confortable. L'agencement des maisons garantit la paix, l'intimité, la générosité et une excellente exposition au soleil – des conditions idéales pour une expérience de vie agréable et de haute qualité.Points forts de la maison :Réz-de-chaussée moderne : Une cuisine luxueuse et spacieuse avec des plans de travail noirs élégants, des faces blanches et des appareils Miele de haute qualité forme le cœur de la maison. Le salon et la salle à manger lumineux offrent une vue merveilleuse sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités et une garde-robe intégrée pratique.Étage supérieur : Trois chambres lumineuses avec un parquet de haute qualité en chêne fumé et huilé offrent beaucoup d'espace et de confort. Une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes assure que les enfants ou les invités aient également suffisamment d'espace.Étage des combles – retraite pour les parents : La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'une garde-robe à accès libre. La terrasse sur le toit privée offre une intimité supplémentaire et crée un sentiment de vacances réel chaque jour.Sous-sol – polyvalent : Un sous-sol entièrement aménagé convainc avec une salle polyvalente de 32 m², idéale comme salle de hobby, salle de sport, cinéma à domicile ou pour tout autre passe-temps. La buanderie spacieuse est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge ; la pompe à chaleur air-eau moderne et le réservoir d'eau sont également situés ici.Espace extérieur : • Jardin bien entretenu avec sa propre salle d'équipement • Garage pour deux voitures (31 m²) • Emplacement calme et ensoleillé Cette maison mitoyenne moderne offre la combinaison idéale de confort de vie contemporain, d'emplacement calme, d'architecture bien pensée et de connections excellentes. Parfait pour les familles qui valorisent la qualité, l'espace et le confort. Disponible à partir de novembre 2026.

Première occupation d'un immeuble neuf | Appartement exclusif 4.5 pièces avec îlot de cuisine et balcon | Kreuzlingen

Un espace de vie familial spacieux au niveau le plus élevé Au 2, Zihlstrasse à Kreuzlingen, des appartements exclusifs de 4,5 pièces sont en construction pour la première fois – avec beaucoup d'espace, un équipement de haute qualité et un emplacement qui combine la proximité urbaine avec la qualité de vie du lac de Constance. L'appartement en un coup d'œil : Sur 89 m², cet appartement offre tout ce qui fait un espace de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est le séjour et la cuisine ouverts avec une îlot de cuisine impressionnante – des faces sans poignées en sable/beige, des plans de travail en granit noir et des appareils intégrés complets. La cuisine invite à cuisiner, à socialiser et à séjourner, et se connecte sans heurt au salon lumineux, qui a un accès direct au balcon couvert avec une vue lointaine. Trois chambres spacieuses avec un parquet en chêne dans un style de maison de campagne offrent un espace ample pour la famille, les invités ou le bureau à domicile. Le large corridor avec un espace de stockage intégré assure une répartition des pièces bien pensée. Équipement : • Première occupation d'un immeuble neuf • Cuisine équipée de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils • Parquet en chêne dans tout l'appartement • Salle de bain complète avec baignoire et toilette invité séparé • Ascenseur dans la maison • Balcon couvert avec une vue lointaine • Place de parking souterrain disponible à la location pour CHF 120.–/mois • Place de parking pour invités disponible Emplacement : Kreuzlingen offre un emplacement unique sur le lac de Constance avec des connexions optimales à Constance (D), à la gare de Kreuzlingen et à toute l'infrastructure de la région. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les activités de loisirs sont facilement accessibles. Loyer incluant les frais accessoires : TOUJOURS DISPONIBLE • Réz-de-chaussée : CHF 2'500.–/mois (loyer net : CHF 2'100.–, frais accessoires : CHF 400.–) • 1er-3e étage : CHF 2'350.–/mois (loyer net : CHF 1'950.–, frais accessoires : CHF 400.–) Disponible à partir du : 1er mai 2026

Nouvelle construction - Appartement en attique exclusif avec terrasse panoramique | Kreuzlingen

Au-dessus des toits de Kreuzlingen – vivre sans compromis Deux appartements en attique uniques au dernier étage de la Zihlstrasse 2 à Kreuzlingen offrent les plus hauts standards de vie moderne dans un bâtiment neuf : des espaces de vie spacieux, des équipements de luxe et des terrasses privées sur le toit avec vue dégagée sur le lac de Constance. Les appartements en un coup d'œil : Les deux appartements en attique sont situés au 4e étage et disposent chacun d'une terrasse privée sur le toit avec vue exclusive. La lumière inonde les pièces à vivre claires – des portes-fenêtres du sol au plafond relient sans interruption l'intérieur à la terrasse spacieuse à l'extérieur. Les cuisines intégrées de haute qualité avec des faces sand/beige sans poignées, des plans de travail en granit noir et un équipement complet s'intègrent élégamment dans l'espace de vie ouvert. Le parquet en chêne à l'aspect de plancher de maison de campagne donne à l'ensemble de l'appartement de la chaleur et du caractère. Vue d'ensemble des deux appartements en attique : Attique I : appartement 3,5 pièces avec surface habitable 65,5 m² & 61 m² de terrasse. Loyer incluant les charges : CHF 2'440.–/mois (loyer net : CHF 2'070.–, charges : CHF 370.–) Attique II : appartement 3,5 pièces avec surface habitable 79,5 m² & 54 m² de terrasse. Loyer incluant les charges : CHF 2'600.–/mois (loyer net : CHF 2'230.–, charges : CHF 370.–) Équipements : • Nouvelle construction, 4e étage • Cuisine intégrée de haute qualité avec équipements • Parquet en chêne à l'aspect de plancher de maison de campagne partout • Salle de bain avec baignoire et douche séparée • Salle de bain/douche séparé • Ascenseur dans l'immeuble • Terrasse privée sur le toit avec vue panoramique sur le lac de Constance • Place de parking souterrain disponible à la location pour CHF 120.–/mois • Place de parking pour les invités disponible Emplacement : Kreuzlingen impressionne avec son emplacement unique sur le lac de Constance, sa proximité immédiate avec Konstanz (D) et ses excellentes connexions aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs de toute la région. Disponible à partir du : 1er juin 2026

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue sur le lac à Uttwil – Qualité de première classe sur le lac de Constance

Bienvenue dans cet appartement élégant de 3,5 pièces au premier étage d'un bâtiment neuf moderne situé Bahnhofstrasse 5 à Uttwil. La propriété, construite en 2018, impressionne par son équipement de haute qualité, son plan d'étage bien conçu et son emplacement excellent directement sur le lac de Constance.L'appartement offre : • Salle de séjour et salle à manger lumineuse et ouverte : Avec un sol en bois élégant et de grandes portes coulissantes en verre qui mènent au balcon et apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. L'appartement est orienté sud, avec une vue supplémentaire sur le lac et le soleil du soir. • Cuisine moderne : Conçue de manière ouverte avec une île centrale, des plans de travail noirs, des armoires blanches et un lave-vaisselle en acier inoxydable – fonctionnel et esthétique à la fois. • Balcon : Idéal pour se détendre avec une belle vue sur les environs et ensoleillement toute la journée. • Deux salles de bains modernes : L'une avec une baignoire, une douche et une fenêtre avec vue naturelle, l'autre avec des toilettes • Buanderie : Avec une tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) pour usage partagé par étage • Garage : Un espace de parking dans le garage souterrain est disponible et peut être loué séparément. • Ascenseur : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants. Emplacement et environs :L'appartement est situé dans un environnement calme à Uttwil, un charmant village sur le lac de Constance dans le canton de Thurgau. L'emplacement est ensoleillé – tanto en été qu'en hiver. À proximité immédiate se trouvent : • Gare d'Uttwil : À seulement 4 minutes à pied – idéal pour les navetteurs. • Supermarché Volg : Accessible en seulement 1 minute à pied – courses quotidiennes facilitées. • École primaire d'Uttwil : À seulement 3 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. • Embarcadère d'Uttwil (lac) : Accessible en 7 minutes à pied – pour des excursions sur le lac de Constance. • Lac de Constance : À proximité immédiate – loisirs et activités de détente right à votre porte. Cet appartement moderne combine un style de vie contemporain avec un emplacement idyllique au bord du lac et une infrastructure excellente. Il est parfaitement adapté pour les couples, les familles ou les personnes qui valorisent le confort, la paix et la nature.

Immeuble Neuf - Appartement 3.5 Pièces Lumineux avec Balcon à Kreuzlingen

Vivre spacieusement dans un immeuble neuf – lumière, qualité et vue Au Zihlstrasse 2 à Kreuzlingen, des appartements 3.5 pièces de haute qualité sont en construction pour la première fois – avec des plans d'étage bien pensés, des matériaux élégants et un emplacement qui combine le meilleur de la région du lac de Constance. L'appartement en un coup d'œil: Selon le type d'appartement, vous avez à votre disposition 71 m² (est) ou 77 m² (ouest). Le séjour et la cuisine ouverts avec une cuisine intégrée de haute qualité – faces sans poignées en sable/beige, plan de travail en granit noir, équipement complet – forment le cœur de l'appartement. Le parquet en chêne dans un style de maison de campagne donne aux pièces de la chaleur et du caractère. La chambre spacieuse offre suffisamment d'espace pour les meubles et le stockage. La salle de bain moderne avec une douche au sol, un toilette suspendu et un placard à miroir est équipée de haute qualité ; en outre, un toilette invité séparé est disponible. Le balcon spacieux et couvert avec une vue imprenable sur Kreuzlingen et le paysage environnant invite à séjourner à tout moment de l'année. Équipement: • Immeuble neuf, première occupation • Cuisine intégrée de haute qualité avec appareils • Parquet en chêne • Douche au sol + toilette invité séparé • Ascenseur dans la maison • Balcon couvert avec vue imprenable • Place de parking souterrain disponible à la location pour CHF 120.–/mois • Place de parking pour invités disponible Emplacement: Kreuzlingen convainc par un emplacement unique au bord du lac de Constance et des connexions optimales à Constance (D), la gare de Kreuzlingen et l'ensemble de l'infrastructure de la région. Les commerces, l'école, les transports publics et les activités de loisirs sont facilement accessibles. Prix de location incluant les frais accessoires: Réz-de-chaussée est (71 m²) : CHF 2'120.–/mois (loyer net : CHF 1'750.–, frais accessoires : CHF 370.–) Réz-de-chaussée ouest (77 m²) : CHF 2'320.–/mois (loyer net : CHF 1'950.–, frais accessoires : CHF 370.–) 1er-3e étage est (71 m²) : CHF 2'020.–/mois (loyer net : CHF 1'650.–, frais accessoires : CHF 370.–) 1er-3e étage ouest (77 m²) : CHF 2'190.–/mois (loyer net : CHF 1'820.–, frais accessoires : CHF 370.–) Disponible à partir du: 1er juin 2026