Landschlacht - Immeuble locatif à vendre

Investissement en capital durable dans une maison moderne de six parties

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. Trois appartements loués dans une maison de six parties construite en 2020 sont en vente. L'offre comprend deux unités au rez-de-chaussée et un appartement au dernier étage, complétés par quatre places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides élégantes et les parquets et sols en carreaux soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Trois appartements loués en un seul package - Quatre places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large possibilité de location en raison de la taille des appartements attractifs Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement résidentiel stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de biens immobiliers, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Maison à 6 parties entièrement louée avec base de rendement stable à Weinfelden

Dans un quartier résidentiel très demandé et bien desservi de Weinfelden, les investisseurs ont une opportunité intéressante avec une structure de rendement claire. À vendre, une maison à plusieurs familles entièrement louée de 2020 avec 6 unités résidentielles. L'offre est complétée par 9 places de parking souterraines. L'architecture moderne, les lignes claires et la construction de haute qualité donnent à la propriété une apparence intemporelle. Grâce à la conception énergétiquement efficace et à l'année de construction récente, l'objet se présente dans un état très bien entretenu avec des exigences de maintenance correspondamment gérables. Les appartements ont des plans d'étage bien pensés, des espaces de vie et de repas lumineux, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. Les cuisines modernes, les cellules humides stylées et les parquets et sols en carreaux de céramique soulignent le standard de construction contemporain. Voici quelques-uns des points forts à première vue : - Année de construction récente - Maison à plusieurs familles entièrement louée avec 6 unités résidentielles - Neuf places de parking souterraines - Conception intérieure moderne - Construction énergétiquement efficace - Quartier résidentiel très demandé et bien desservi - Large rentabilité due à des tailles d'appartements attractives Cet investissement en capital est idéal pour compléter un portefeuille ou comme investissement à long terme dans un environnement de vie stable. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris un calendrier de loyer détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante ? Ou aimeriez-vous être informé tôt de nos offres de propriétés, même avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces ? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez-nous sur fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous !

Vivre pour des générations sous un même toit

Au cœur de la commune populaire de Sulgen, cette maison attractive de plusieurs générations avec un total de 12 pièces vous attend dans un emplacement ensoleillé et central. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à distance de marche, garantissant une vie quotidienne confortable. La propriété bien entretenue combine qualité de vie et excellente infrastructure.La maison a été continuellement rénovée et réaménagée et se présente dans un très bon état. La disposition réfléchie des pièces offre des conditions idéales pour deux à trois familles sous un même toit ou pour la combinaison de l'usage propre et de la location. Un jardin ensoleillé avec un espace de sièges de jardin ainsi qu'un garage double complètent cette offre polyvalente.Que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations ou comme opportunité d'investissement attractive - cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce à son emplacement central et à sa structure de vie flexible, elle offre une valeur résidentielle et d'investissement à long terme. Une occasion rare pour les familles et les investisseurs. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison de plusieurs générations adaptée à 2-3 familles • Emplacement central ensoleillé • Pièces rénovées lumineuses • Bien desservi par les transports publics • Jardin privatif avec espace de sièges de jardin • 1x appartement de 6,5 pièces • 1x appartement de 5,5 pièces • Plusieurs pièces polyvalentes • Garage double et 2 places de stockage supplémentaires • Surface habitable nette 215 m² • Surface habitable brute 270 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale avec annexe et espace bien-être - rendement possible de 4,5%

Cette maison unifamiliale spéciale avec annexe combine de manière unique caractère, lien avec la nature et sentiment de tranquillité. La propriété se présente dans un état légèrement ancien mais bien entretenu et séduit par son charme particulier. À l'intérieur, les poutres en bois visibles créent une atmosphère de vie chaude et authentique. Les pièces rayonnent de confort et offrent beaucoup de potentiel pour des idées de conception individuelles.Un point fort particulier est l'annexe intégrée, idéale pour les invités, la location ou comme refuge pour les membres de la famille.Dans le sous-sol, un espace spa privé vous attend, parfait pour échapper à la vie quotidienne et se détendre corps et esprit.Cette maison peut être décrite comme un jeu harmonieux d'art, de nature et de bien-être - un lieu avec âme qui combine paix, inspiration et qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Annexe avec locataire à long terme • Emplacement calme et central • Infrastructure idéale à proximité • Charme de vie unique • Pièces lumineuses, grandes et ouvertes • Cheminee confortable • 3 cellules humides • Sauna, jacuzzi, bain de plongée et douche • Rénovations contemporaines • Terrasse et balcon connectés à la nature • Surface utile 300 m² • Surface habitable brute 280 m² • Surface habitable nette 244 m² • 1 × appartement 2,5 pièces à 64 m² • 1 × appartement 5,5 pièces à 180 m² • 1 × place de parking extérieure couverte incl. • 1 × places de parking extérieures incl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Lorsque le commerce et les biens résidentiels se rencontrent, votre chance d'investir

Cette charmante maison multifamiliale de 1899 impressionne par son charme d'ancien bâtiment caractéristique et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des visions qui souhaitent exploiter de manière optimale le potentiel d'un bâtiment existant. Des rénovations mineures ont été effectuées en 2001 et offrent une bonne base pour les futures modernisations ou les concepts d'expansion individuels.Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien espace commercial qui offre un grand potentiel de développement. Grâce à une rénovation complète, des espaces de vie supplémentaires, des places de parking en garage ou d'autres possibilités d'utilisation attractives pourraient être réalisées ici. Les espaces existants offrent de nombreuses options pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend l'objet idéal pour différents projets.La localisation centrale à Sulgen TG assure également une bonne visibilité et une accessibilité attractive. En particulier pour les utilisations commerciales ou les concepts orientés vers le public, l'emplacement offre des conditions idéales. Dans le même temps, les futurs propriétaires bénéficient d'une infrastructure bien développée et de courtes distances aux installations commerciales, aux transports publics et aux autres nécessités quotidiennes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale • Bon emplacement pour les entreprises et la vie • Concept de plan d'étage pratique • Utilisation commerciale possible • 3-4 unités de vie possibles • Places de garage supplémentaires possibles • Places de parking extérieures supplémentaires possibles • Grande terrasse d'environ 60 m² • Grandes caves / pièces de stockage • Surface utile d'environ 400 m² • Surface habitable brute 230 m² • Surface habitable nette 200 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

COMPLÈTEMENT LOUÉ, FORT POTENTIEL D'AVENIR - VOTRE CHANCE D'INVESTISSEMENT

Une chance d'investissement attrayante : complètement loué, rénové et à proximité immédiate de Konstanz. La maison multifamiliale offre 5 unités de résidence, environ 239 m² d'espace de vie, deux garages et trois places de parking extérieures. La propriété a été rénovée en 2020 et le grenier a été agrandi en 2022. Avec un revenu locatif net annuel de 81 000 CHF et un potentiel de développement supplémentaire, cette propriété combine des rendements continus avec des perspectives d'avenir excitantes. Une occasion rare pour les investisseurs dans un emplacement frontalier attractif à Kreuzlingen.Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :- Revenu locatif net : 81 000 CHF par an- 5 appartements- 2 garages + 3 places de parking extérieures- Rénovation : 2020- Agrandissement du grenier : 2022- Complètement loué- Emplacement frontalier près de Konstanz- Potentiel de développement/exploitation supplémentaire- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison d'habitation et de commerce

La maison d'habitation et de commerce située Bahnhofstrasse 29 se trouve dans le quartier central d'Amriswil. Via Bahnhofstrasse et les rues secondaires facilement accessibles, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement les entreprises de services, les magasins et les établissements gastronomiques environnants. L'emplacement se caractérise par une accessibilité supérieure à la moyenne.La propriété dispose d'un vaste espace de vente avec une grande façade vitrée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pièce supplémentaire et d'espaces annexes. L'accès se fait par l'entrée principale directement depuis Bahnhofstrasse. Dans la zone arrière du rez-de-chaussée, il y a également des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées pour le stockage ou les bureaux. Les étages supérieurs sont accessibles via l'escalier central.Le 1er étage dispose d'espaces de bureau. Les pièces lumineuses et accueillantes ont des plafonds hauts et une bonne éclairage naturel. La conception intérieure soignée et la bonne disposition des pièces permettent une utilisation polyvalente. Les pièces peuvent être utilisées comme bureaux individuels ou en groupe. Une cuisine ainsi que des sanitaires sont également disponibles.Le 2e étage comprend un appartement de 3,5 pièces. Cet appartement dispose d'une disposition des pièces pratique et d'un espace de vie spacieux. L'appartement est lumineux et offre une atmosphère de vie agréable.La conception intérieure correspond à un standard simple mais soigné. Les combles sont actuellement également utilisés comme espace de vie. Les pièces sont conçues individuellement et offrent un espace supplémentaire. La conception correspond à un état simple, correspondant à l'âge du bâtiment.