Lostallo - Immobilier à louer

Grosses Einfamilienhaus in Grono

Casa monofamiliare con giardino e loft abitabile a GronoAmpia casa monofamiliare con grande giardino, loft abitabile e pannelli fotovoltaici.A Grono, in posizione tranquilla e ben collegata con Bellinzona, affittasi spaziosa casa monofamiliare ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa con ambienti generosi e versatili.La casa si sviluppa su più livelli, ciascuno di circa 65 m², tutti abitabili, e offre ampi spazi sia per la vita quotidiana sia per il tempo libero.Distribuzione degli spazi- Piano interrato: grande sala hobby, cantina e lavanderia.- Pianterreno: ampio salone, cucina, ingresso e bagno con doccia.- Primo piano: due grandi camere matrimoniali, una cameretta singola e un ampio bagno con vasca.- Secondo piano: grande loft abitabile di circa 65 m², dotato di doccia e WC, utilizzabile come zona notte, spazio per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Caratteristiche principali- Grande giardino privato- Pannelli fotovoltaici- Due posti auto scoperti- Loft abitabile con bagno privato- Spazi ampi e versatili- Posizione tranquilla- Buoni collegamenti con BellinzonaAffitto mensile: CHF 2'830.–Disponibilità: data d'entrata da concordare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi alli 079 214 64 93Grosszügiges Einfamilienhaus mit grossem Garten, bewohnbarem Loft und Photovoltaikanlage zu vermieten In Grono, an ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Bellinzona, wird ein geräumiges Einfamilienhaus mit grossem Garten vermietet. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder für Personen, die grosszügige und vielseitig nutzbare Räume schätzen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen mit jeweils ca. 65 m². Die Wohnräume bieten viel Platz für den Alltag und die Freizeit.Raumaufteilung- Untergeschoss: grosser Hobbyraum, Keller und Waschküche.- Erdgeschoss: grosszügiges Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich und Badezimmer mit Dusche.- Obergeschoss: zwei grosse Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.- Zweites Obergeschoss: grosszügiges, ca. 65 m² grosses, bewohnbares Loft mit Dusche und WC. Ideal als Schlafbereich, Gästebereich oder vielseitig nutzbarer zusätzlicher Wohnraum.Besondere Merkmale- Grosser Privatgarten- Photovoltaikanlage- Zwei ungedeckte Parkplätze- Bewohnbares Loft mit Dusche und WC- Grosszügige und vielseitig nutzbare Räume- Ruhige Lage- Gute Verkehrsanbindung nach BellinzonaMonatlicher Mietzins: CHF 2'830.–Bezugstermin: nach Vereinbarung.Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.079 214 64 93

Appartement moderne de 1,5 pièces avec balcon à Roveredo

CONTEXTE L'unité proposée à la location est située dans le quartier de Campagna di Roveredo, un village et le chef-lieu de la Val Mesolcina. Il se trouve à 10 km de Bellinzone et à 105 km de Coire. CARACTÉRISTIQUES La RESIDENZA MOLINO est un bâtiment élégant et moderne, construit en 2021, composé de 2 bâtiments de 6 appartements chacun. Chaque appartement dispose de grandes terrasses ensoleillées. La structure dispose également de places de parking couvertes et de deux buanderies à la disposition des locataires. L'appartement se compose de : Espace ouvert lumineux avec cuisine et salon, grande verrière et terrasse de 8m2. Un placard mural est présent Salle de bain avec douche, non fenêtrée Cave à disposition. Disponible à partir de la mi-décembre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par des serpentines au sol. Loyer net : CHF 750.- Forfait pour les frais accessoires : CHF 180.-, pas de réglement à la fin de l'année Place de parking couverte : CHF 80.- Un dépôt de garantie de CHF 2'250.- est exigé, également avec une caution. Seules les personnes solvables.

Appartement mansardé moderne de 4,5 pièces à Cama – disponible immédiatement

À LOUER/ PREMIÈRE LOCATIONLoyer net CHF 1’750.-/moisFrais accessoires CHF 150.-/mois1 place de parking extérieure à CHF 80.-/mois CONTEXTEL'unité de location proposée est située à Cama, un village de la vallée de Mesolcina,à 17 km de Bellinzone et à 100 km de Coire.CARACTÉRISTIQUESLe nouveau bâtiment résidentiel RESIDENZA ULIVO est un bâtiment élégant et moderne qui abrite seulement trois appartements, dont deux sont déjà loués. Le bâtiment s'étend sur 3 étages au-dessus du sol et l'appartement proposé est situé au deuxième et dernier étage. La structure ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement se compose de: • Entrée avec petite pièce et sanitaires sur la gauche. • Séjour avec cuisine ouverte, moderne et équipée, grande fenêtre donnant sur le balcon lumineux. Accès à la zone nuit: • 3 chambres à coucher spacieuses; • petit espace avec colonne lave-linge-sèche-linge • sanitaires avec douche et bidet Dans tout l'appartement, l'éclairage de base avec divers spots intégrés au mur est déjà présent.Cave à disposition au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, un grand local avec sauna, sanitaires et espace hobby est également à disposition. La résidence est complétée par un espace extérieur avec petit jardin.Disponible immédiatement.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par chauffage au sol.Loyer net CHF 1750.-Paiement anticipé des frais accessoires: CHF 150.- + CHF 80.- parking extérieur.Un dépôt de garantie de CHF 5'250.- est requis, également avec une garantie.Seules les personnes solvables. AUTRES DONNÉES:Également disponible comme résidence secondaire.Multiplier communal 73%.

Location avec rachat pour le style, l'architecture et l'harmonie!

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans un emplacement ensoleillé sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les cheminements piétonniers qui garantissent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie. Le garage souterrain, avec accès direct à chaque appartement, élimine la circulation des véhicules à la surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les forces de ces constructions : chauffage et refroidissement sont produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 belles maisons unifamiliales et de deux maisons jumelées, harmonieusement insérées dans le paysage. Le projet est constitué d'un total de 8 villas.Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne.Niveau -1 : entrée dans le garage par une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.Accès indépendant pour chaque propriété avec sous-sol, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. L'entrée principale depuis le chemin extérieur se trouve également ici.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne avec finition mate donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYSEmplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.À quelques pas, vous trouverez l'école maternelle et l'école primaire. Le centre de Roveredo et les arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.Espace de vie moderne, efficace et lumineux.Bonne qualité de construction et énergétique.Des espaces bien conçus pour un maximum de confort.Finitions de valeur.Ideal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Une villa exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.Les villas sont en phase de finition et pourront être livrées entre mars et juin.IMPORTANT :Le prix de la villa est de CHF 1'065'000.-La formule de location avec rachat signifie financement de 15 % avec ses propres fonds, et les 5 % restants en location pour 5 ans. À l'issue des 5 ans, la propriété peut être achetée en accédant au prêt hypothécaire.Contacter nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Roveredo, nouvelles villas indépendantes unifamiliales et bifamiliales de 5 pièces avec jardin

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il est situé dans une position stratégique, à seulement 20 minutes de Bellinzone, 40 de Lugano et à environ deux heures de Zurich.La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût, ainsi que par un système scolaire qui suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère.Encastrée dans un quartier résidentiel à l'échelle humaine, à proximité des écoles et de tous les services, la Residenza Amarillys est située dans une zone collinaire, ensoleillée et calme, au nord du centre de Roveredo. Huit villas indépendantes élégantes, conçues pour offrir confort et intimité. La zone est caractérisée par des chemins piétonniers entre les maisons, garantissant ainsi la sécurité maximale, en particulier pour les enfants.La Residenza Amaryllis est innovante et attentive à la durabilité : chauffage au sol/refroidissement intégré, grandes fenêtres avec triple vitrage favorisant une excellente luminosité naturelle, isolation thermique et acoustique élevée, faible entretien et frais communs. Les villas unifamiliales et bifamiliales de la Residenza Amaryllis s'étendent sur plusieurs niveaux, offrant des espaces bien organisés et soigneusement conçus.Au rez-de-chaussée, accessible depuis le chemin piéton, se trouve un pratique WC et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et des appareils Electrolux, caractérisé par une élégante île centrale dotée d'une cuisinière à induction et d'un système d'aspiration intégré ; l'île sert également de bar pratique, idéal pour les petits déjeuners et les moments conviviaux.La zone de jour, valorisée par une triple exposition à la lumière naturelle, s'ouvre sur une veranda couverte avec des rideaux motorisés micro-perforés pour une intimité maximale et sur le jardin privé et clôturé.Au premier étage se trouvent un bureau, deux chambres avec vue sur les montagnes et une salle de bain principale avec une grande douche ; les chambres sont dotées de rideaux occultants électriques.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse vivable, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. La connexion entre les différents niveaux est garantie par un raffiné escalier en colimaçon avec une main courante hélicoïdale, combinant esthétique, confort et fonctionnalité.La propriété est complétée au sous-sol par une buanderie, une cave à vin avec accès direct depuis le garage, deux places de parking privées situées devant l'entrée et la possibilité de garder des animaux de petite taille.Caution : dépôt de garantie bancaire ou caution égale à trois loyers nets. Superficie du terrain : 191 m² Superficie de la villa : 151 m² Pergola : 14 m² | Loggia : 17 m² Buanderie : 5 m² | Cave à vin : 10 m² Jardin : 124 m² | Superficie habitable totale : 197 m² Premier loyer, livraison à partir d'avril 2026.

Appartement moderne et lumineux de 2,5 pièces à Roveredo – Residenza Molino

CONTEXTEL'unité proposée à la location est située dans la Residenza Molino à Roveredo (GR), dans la zone Campagna, un territoire plat et ensoleillé, au pied d'une colline. Le bâtiment est à quelques pas du centre du village et à proximité de tous les services.CARACTÉRISTIQUESLa RESIDENZA MOLINO est un bâtiment élégant et moderne, construit en 2021 et composé de 2 bâtiments avec 6 appartements chacun. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse ensoleillée. Le bâtiment dispose également de places de parking couvertes et de deux buanderies à disposition des locataires.L'appartement se compose de :Un entrée avec un placard mural pratique et un séjour lumineux avec cuisine et salon ouverts. La zone de nuit comprend une chambre à coucher confortable avec un grand placard mural et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'appartement dispose également d'une buanderie privée, avec la possibilité d'installer une colonne lave-linge sécheuse pratique.Un balcon de 8 m² avec des cloisons qui offrent plus de privacité et de praticité, complète la propriété et offre un espace extérieur fonctionnel et agréable.Un cave de 3,5 m² est disponible.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol.Un dépôt de garantie de 3 mois de loyer est exigé, également avec une garantie.Loyer net : CHF 1020.-Acompte pour frais accessoires : CHF 250.-, forfait : pas de réglement à la fin de l'année(frais de chauffage inclus)Place de parking couverte : CHF 80.-