Gepflegt mit vielen Extras: 6.5 Zimmer-Mittelhaus an sonniger Lage nahe Rhein
Objekt6.5 Zimmer-Reihenhaus, Baujahr 2001, Nettowohnfläche ca. 220 m², pflegeleichter Garten, grosses Dachzimmer mit Dusche/WC und Ankleide, Schwedenofen, 2 Parkplätze in Tiefgarage, sonnige, ruhige Lage nahe Rhein. Der ganze Innenbereich wurde erst kürzlich neu gestrichen (weiss).MietkonditionenNettomietzins: CHF 2‘350.-/MonatHeiz- und Nebenkosten: direkt z.L. Mieter2 Parkplätze in Tiefgarage à CHF 125.-/ParkplatzVerfügbar per sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: CHF 6'000.- auf ein BankkontoHaustiere: auf AnfrageRaumprogrammUntergeschoss:Gang/Vorplatz 6.7 m²Hobbyraum 19.4 m²Keller 6.8 m²Waschen/Technik 9.5 m²Tankraum 3.2 m²Erdgeschoss:Windfang/Entrée 3.5 m²Treppenhaus 4 m²Gäste-WC 2.8 m²Küche 6.2 m²Wohnen/Essen 30.2 m²Sitzplatz überdacht 15.0 m²Obergeschoss:Treppenhaus/Vorplatz 6.7 m²Eltern-Schlafzimmer 12.6 m²Zimmer 9.9 m²Zimmer 10.0 m²Badezimmer 6.6 m²Dachgeschoss:Treppenhaus 4.0 m²Zimmer 31.8 m²Ankleide 4.5 m²Dusche/WC 6.3 m²Die Wohnfläche misst ca. 220.2 m², die Nebenflächen weitere 34.5 m²Ausbau und ZustandDas Haus befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand. LageDas Reihenhaus gehört zu einer kleineren Überbauung bestehend aus mehreren Einfamilienhäusern im so genannten „Rifeld“, unweit des Rheins und angrenzend an die Nachbarsgemeinde Wallbach. Interessant ist die Lage auch für Pendler, da der Bahnhof in rund fünf Gehminuten schnell erreicht ist. Im Halbstundentakt bringt Sie der Zug in einer knappen halben Stunde nach Basel und in einer Stunde nach ZürichBesonderesDie Liegenschaf überrascht durch sein grosszügiges, durchdachtes Raumprogramm. Das tolle Dachzimmer mit Dusche/WC und der Ankleide lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Elektrische Storen, Fliegenrollos, ein mit UV-Filter überdachter Sitzplatz, Schwedenofen sowie eine verbesserte Dachisolation sorgen für weitere Annehmlichkeiten.Für wen eignet sich das ObjektDas Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.