4 résultats - Immobilier à louer à Rivera

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CHF 2’800.– / moisTop
4.5 pièces 140m² surface habitable
Via Sorencino 24, 6802 Rivera

Casa unifamiliare a Rivera-Monteceneri

Caratteristiche principali• La casa è allo stato di nuovo (i due piani superiori, con struttura in legno, sono di nuova costruzione; mentre il basamento seminterrato è stato radicalmente rinnovato), con finiture di ottimo livello e impianti moderni.• La superficie abitabile netta – che si sviluppa su tre piani - è di ca. 142 mq, suddivisa in un ampio soggiorno/cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una al primo piano), tre bagni (di cui uno al primo piano), ampia entrata, lavanderia, ripostiglio.• La casa dispone inoltre di una cantina e di un locale tecnico di ca. 12 mq.• È dotata di riscaldamento a pavimento, con una termopompa aria-acqua e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda.• Un punto di forza è il grande giardino di ca. 1'300 mq, che circonda la casa su tre lati e offre una vista panoramica sulle montagne.• La casa si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e infrastrutture, oltre che dall'imbocco dell'autostrada.Condizioni e garanzie richieste• La casa è disponibile per la locazione a partire da settembre/ottobre 2024 o data da convenire.• Il canone di affitto richiesto è di CHF 2’800 al mese.• Tutte le spese (acqua potabile, fognatura, raccolta dei rifiuti, elettricità, riscaldamento, telecomunicazioni, ecc.) sono a carico dell'inquilino, che concluderà i relativi abbonamenti a suo nome.• L'inquilino si impegna inoltre ad effettuare la manutenzione ordinaria (taglio dell'erba, potature, puliziadei vialetti e scale esterne di accesso) dell'area immediatamente circostante la casa (vedi planimetria allegata).• Il proprietario garantirà invece due grandi manutenzioni all'anno dell'intero giardino, in primavera e in autunno.• Il contratto di locazione proposto avrà una durata di 3anni, con possibilità di rinnovo.• L'inquilino dovrà versare una cauzione pari a 3 mensilità, che verrà restituita alla fine del rapporto di locazione, previa verifica dello stato della casa.• L'inquilino dovrà inoltre fornire almeno due referenze di precedenti proprietari e sottoporsi a una verifica di solvibilità e di affidabilità.• Viene data preferenza a famiglie con figli, che apprezzino il giardino e desiderino prendersene cura. Visite• La costruzione della casa (finiture interne e spazi circostanti) terminerà verso fine luglio/fine agosto.• È tuttavia già possibile visitare la casa, previo appuntamento.

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CHF 1’950.– / mois
4.5 pièces 115m² surface habitable
Via Lischedo 9, 6802 Rivera

Confortevole appartamento Minergie 4.5 locali, Rivera-Monteceneri (TI)

L'appartamento si trova a Rivera nella Residenza Parco Lunghi, in particolare nel moderno edificio A, costruito nel 2011 con standard Minergie P. L’edificio consta di otto unità abitative e due ad uso commerciale.Rivera si posiziona al centro del Canton Ticino. La residenza ha un’ottima posizione, si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera-Bironico, con collegamenti con i maggiori centri del Cantone (Lugano, Locarno e Bellinzona) ed è raggiungibile in pochi minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano – S. Gottardo). L'edificio fa parte di un complesso di due edifici disposti perpendicolarmente tra loro a formare un ampio spazio centrale, che impreziosisce le costruzioni con un parco/giardino. La costruzione permette un agevole utilizzo per tutti.L'appartamento con terrazza, situato al secondo piano, ha una superficie netta di 115 mq; ha finiture e soluzioni costruttive di qualità e risponde allo standard Minergie.Il marchio MINERGIE garantisce un ottimo comfort abitativo, isolamento termico performante, rinnovo dell'aria sistematico, impiantistica efficiente.Il riscaldamento è con impianto geotermico, una soluzione efficiente e sostenibile; la distribuzione del calore avviene con serpentine a pavimento. Un sistema di ventilazione meccanica controllata garantisce un ricambio d’aria costante degli ambienti.Nello spazio dell'accogliente appartamento, si dispongono: • 1 ampio atrio con grande armadio a muro • 1 ampia zona living con una terrazza soleggiata con vista sul verde, dotata di tende in tessuto a rullo, motorizzate • 1 cucina separata, completamente arredata, con tutte le dotazioni e con apparecchi ZUG • 3 camere con pavimento in parquet • 1 servizio con doccia • 1 servizio con vasca da bagno Affitto netto 1'830 CH/meseAcconto spese 120 CHF/meseAl piano interrato si ritrovano una cantina dedicata e la lavanderia comuneParcheggi in autorimessa raggiungibili attraverso il vano scale e il lift; prezzo cadauno 100.- CHF/mesePosteggi esterni, prezzo cadauno 80.-CHF/meseLibero dal 01.08.2024Animali non ammessi

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