8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Rivera

Rustico ad uso deposito - Rustico als Geräteraum

Piccolo rustico ad uso deposito situato in una posizione strategica e immersa nella natura, ideale come punto d’appoggio per il tempo libero, il giardinaggio o la cura del proprio terreno. Ottimo da riattare come deposito per attrezzi, materiali e macchinari leggeri. È possibile soggiornarvi durante la giornata, ma non è autorizzato ad uso abitativo.La proprietà si trova nel Comune di Rivera, in posizione centrale, a pochi minuti dallo Splash & Spa Tamaro e dalla stazione di partenza della telecabina per il Monte Tamaro, una delle principali destinazioni turistiche del Ticino, rinomata per escursioni, mountain bike e attività all’aria aperta.Il rustico è immerso nel grande comprensorio boschivo del Monte Tamaro, offrendo tranquillità e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo vicino ai principali collegamenti. Confina con l’autostrada A2, consentendo un accesso rapido sia verso il Sopraceneri sia verso il Sottoceneri.L’accesso avviene tramite una strada asfaltata comunale e gli ultimi circa 100 metri si percorrono su una strada sterrata.La proprietà non dispone di un posteggio privato. È possibile parcheggiare lungo la strada asfaltata oppure, previo accordo con il proprietario confinante, utilizzare un posteggio situato nelle immediate vicinanze del rustico.Il rustico è allacciato alla rete idrica ma non alla fognatura.⸻Kleines Rustico als Lager- und Geräteraum in strategischer Lage, mitten in der Natur. Ideal zum renovieren als Rückzugsort für den Tagesaufenthalt, zur Bewirtschaftung eines Gartens oder Grundstücks sowie zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Materialien und leichten Maschinen. Ein Aufenthalt tagsüber ist möglich, das Gebäude ist jedoch nicht als Wohnhaus bewilligt.Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Rivera, in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Splash & Spa Tamaro sowie von der Talstation der Monte-Tamaro-Seilbahn entfernt. Der Monte Tamaro gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen im Tessin und bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Freizeitmöglichkeiten.Das Rustico liegt eingebettet in das weitläufige Waldgebiet des Monte Tamaro und verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Liegenschaft grenzt an die Autobahn A2 und bietet eine schnelle Verbindung sowohl ins Sopraceneri als auch ins Sottoceneri.Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestrasse; die letzten ca. 100 Meter führen über einen Naturweg.Zur Liegenschaft gehört kein eigener Parkplatz. Parkmöglichkeiten bestehen entlang der asphaltierten Strasse oder – nach Vereinbarung mit dem Nachbarn – direkt neben dem Grundstück.Die Liegenschaft verfügt über Wasser aber keine Kanalisation.

Maison multifamiliale

Villa multifamiliale à Rivera À Rivera, dans un endroit calme et ensoleillé, nous vendons cette belle propriété composée de 2 appartements de 3 pièces et demi. Il existe la possibilité de créer éventuellement un troisième appartement au niveau du grenier.La maison se présente dans un excellent état de conservation. Des travaux de rénovation importants ont été effectués récemment, tels que le remplacement des fenêtres (2016), le revêtement du sol de l'entrée entière (2019), le remplacement de la chaudière à fuel et du brûleur (2019) ainsi que d'autres travaux de maintenance ordinaires.La propriété est complétée par un grand jardin bien entretenu où les amateurs de jardinage seront également satisfaits.Il existe la possibilité d'acquérir séparément 1/2 garages fermés à proximité immédiate.

Villa élégante de 8,5 pièces avec finitions de haute qualité et grand garage, Monteceneri

Immergé dans la tranquillité de Rivera, cette charmante villa semi-détachée du début du 20e siècle, complètement rénovée, représente un équilibre parfait entre histoire, charme et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, elle offre 8,5 pièces généreuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces spacieux et bien organisés.Les espaces intérieurs racontent le caractère de la propriété : au rez-de-chaussée, un coin salon accueillant est accompagné d'une grande cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le premier étage se distingue par la présence d'une deuxième cuisine avec une grande salle à manger et une véranda, ainsi que d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire - une configuration qui rend la propriété particulièrement intéressante également comme solution semi-détachée.En montant au deuxième étage, la zone de nuit principale se développe, avec trois chambres, dont une chambre principale avec un dressing, et une salle de bain avec un lucarnement qui procure de la lumière naturelle et de l'atmosphère. Au sous-sol, il y a une grande buanderie, des pièces de stockage et des caves divisées en plusieurs pièces, parfaites pour organiser tous les besoins.À l'extérieur, le jardin privé invite à vivre des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose également de 4-5 places de parking extérieures et d'un grand garage d'environ 40 m², garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Un élément de valeur ajoutée est la grotte caractéristique d'environ 40 m², équipée d'une entrée indépendante et d'une portion de jardin : un espace polyvalent qui peut se transformer en espace de loisirs, étude séparée ou opportunité de location intéressante.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui désirent une maison de caractère, capable de combiner des espaces importants, de la flexibilité d'utilisation et du charme architectural dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin.Un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec le présent, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Villa semi-détachée prestigieuse du début du 20e siècle, finement rénovée? 8,5 pièces représentatives, lumineuses et harmonieusement réparties? Espaces de vie polyvalents idéaux également pour des solutions multigénérationnelles? Grotte indépendante suggestive avec jardin dédié? Jardin privé réservé, parfait pour des moments de détente exclusifs? Grand garage d'environ 40 m² et 4-5 places de parking extérieuresIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Superbe et moderne villa 5.5 pièces avec jardin à Rivera

Nouvelle villa en construction, 5,5 pièces et environ 150 m² d'espace de vie sur deux niveaux, conçue pour ceux qui recherchent la modernité, l'efficacité et le contact avec la nature sans renoncer aux services.L'exposition offre une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue ouverte sur le quartier résidentiel vert de Rivera.La commune est facilement accessible, à la fois depuis Lugano et Bellinzona en moins de 15 minutes, le quartier est situé à proximité de la gare, à proximité des écoles qui sont à seulement 2 minutes à pied, pour offrir aux familles une bonne qualité de vie.La résidence sera disponible à partir de JUIN 2027.La villa sera composée comme suit :Au rez-de-chaussée, un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, d'où l'on peut accéder à un agréable jardin avec loggia. Au même niveau, se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.À l'étage supérieur, 2 chambres et une chambre principale avec salle de bain privée, loggia et terrasse, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain adjacente.Dans le sous-sol, 1 hall d'entrée avec garde-robe et cave.Pour garantir des normes de vie et d'énergie élevées, les unités seront caractérisées par de grandes fenêtres avec vitrage triple et une loggia directement connectée au jardin, aménagée et éclairée de manière adéquate.Les fenêtres seront équipées de stores extérieurs ou de lamelles en aluminium avec entraînement électrique pour toutes les pièces.Toutes les unités d'habitation sont préparées pour être équipées d'un système de télémédecine.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et sera garanti par un chauffage au sol. Chaque unité d'habitation sera équipée de ses propres compteurs pour la consommation d'eau chaude et de chauffage.La possibilité d'augmenter ou de diminuer la température de son propre système de chauffage sera donnée par des thermostats individuels installés dans les pièces individuelles.Dans toutes les pièces habitables, un revêtement de sol en grès porcelanato au format 600x600 mm est prévu. Alternativement, un parquet en chêne Bauwerk en finition naturelle peut être choisi.Les équipements sanitaires comprennent des appareils blancs entièrement équipés. Buanderie avec raccordements pour machines à laver.Deux places de parking dans le garage à CHF 40'000 chacune, exclues du prix indiqué, avec préparation de la colonne pour voitures électriques.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !