1 résultat - Immobilier à louer à Rütihof

Un bijou, comme dans un appartement en propriété avec une vue magnifique sur le verdure à Kirchdorf

À partir du 1er octobre 2026 ou par accord, nous louons à Kirchdorfdes appartements jolis, clairs et calmes de 4,5 pièces (123 m2) au 2e étage avec un grand balcon (38 m2) et une vue magnifique sur le verdure.L'appartement est certifié Minergie, avec ventilation automatique et accessibilité pour les fauteuils roulants.Cuisine de haute qualité, spacieuse avec plan de travail en granit, cuisinière à induction, four à air chaud à visibilité élevée, grand réfrigérateur, îlot de cuisine avec évier et lave-vaisselle, etc.,salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes, salle de bain avec cabine de douche en verre, lavabo, toilettes, buanderie spacieuse dans l'appartement avec machine à laver, sèche-linge, évier, placard encastré dans le corridor.Tous les sols avec des plaques de céramique uniformes (également sur la terrasse), terrasse avec éléments de verre coulissants, stores de soleil et réduction, volets composites électriques aux fenêtres.Compartiment de cave de 15 m2 avec deux prises de courant triphasées1 place de parking extérieure et 1 place de parking avec chargeur électrique (véhicule électrique) dans le garageArrêt de bus à 250 m (en 17 minutes vous êtes à la gare de Baden), jardin d'enfants/école à 500-700 m, Markthof Nussbaumen avec de nombreux magasins à 1500 mLoyer net CHF 2'700,00Coûts de chauffage forfaitaires CHF 150,00Frais accessoires forfaitaires CHF 150,00Place de parking extérieure et place de parking dans le garage CHF 200,00--------------------------------------------------------------------------= loyer total brut CHF 3'200,00comprend tous les coûts de chauffage et accessoires ainsi que 2 places de parking--------------------------------------------------------------------------Exigences pour les sous-locataires :- solvable (revenu suffisamment élevé) avec une bonne réputation- parlant allemand (ce serait agréable)- extrait du registre des poursuites de tous les sous-locataires- preuve d'emploi avec déclaration de salaire- copie du passeport de toutes les personnes- demande personnelle- formulaire d'inscription complétéVeuillez vous inscrire par courriel à dorisbraendli@fmtproma.chou auprès de Florian Gashi 056 493 79 11,nous serions ravis de vous montrer ce bel appartement.

Premier location après rénovation totale : appartement loft de 3,5 pièces (105 m2) avec piscine, jardin et vue panoramique (NK inclus)

Premier location sur le Lägernhang : cet appartement exceptionnel, d'environ 100 m², de style loft avec 3,5 pièces, combine intimité, espace jardin et piscine exclusif et une vue large sur la ville de Baden. La propriété est située sur le Lägernhang d'Ennetbaden (pas de route de passage) et a été rénovée en 2026.Les points forts en un coup d'œil • Concept de vie: Espace de vie spacieux, de style loft, avec des sols en béton et pierre élégants et sans joints. Grandes fenêtres (en coin), porte coulissante. Hauteur de pièce 2,40 m. Chauffage au sol. • Ambiance: Cheminée d'angle confortable avec fonction de recirculation moderne pour des soirées élégantes. • Cuisine de luxe: Équipement de haute qualité avec cuisinière à induction (extracteur intégré), four, tiroir chauffant, grand réfrigérateur et lave-linge séparé. • Salle de bains de bien-être: Nouvelle salle de bains principale avec douche à l'italienne, toilettes séparés et tour de lavage Miele supplémentaire (lave-linge/sèche-linge). • Sécurité & Intimité: Accès séparé et discret, système d'alarme propre et séparation complète du reste de la maison. Le propriétaire habite les étages supérieurs. • Piscine: est à la disposition exclusive du locataire • Stationnement: Place de stationnement extérieure et parking public immédiat sur la rue Oasis à l'extérieur : jardin, terrasse & piscine • Espace extérieur: Environ 20 m² de terrasse couverte (non visible de l'extérieur) et un espace de jardin privé, préalablement aménagé, sous un magnolia ancien et magnifique. • Piscine privée: Piscine extérieure chauffable (environ 3,5 × 9 m) avec pompe à chaleur et couverture pour le printemps à l'automne. Celle-ci est à la disposition exclusive du locataire. La piscine n'est pas clôturée. Pour les ménages avec de jeunes enfants, la propriété n'est donc pas adaptée. Pour la même raison, elle ne convient pas non plus aux chiens. Meilleure situation à Ennetbaden • Calme & Central: Calme absolu sur la colline, pas de route de passage, combiné avec une connexion parfaite • Avantage pour les navetteurs: Via le Limmatlift, il est d'environ dix minutes à pied de la gare de Baden, de la vieille ville et de toutes les possibilités de shopping. Gare centrale de Zurich en 15 minutes, Aarau en 20 • Technologie: Connexion à la fibre optique moderne disponible (fournisseur sélectionnable librement). Nos locataires souhaitésLocation à une personne ou un couple à long terme. Non-fumeurs préférés. La garde d'animaux et la vie avec des enfants ne sont pas prévues en raison des conditions de propriété et de piscine.Conditions de location • Début de location: Selon accord à partir du 1.9.2026 (première location après rénovation totale) • Loyer mensuel: CHF 4'475.– comprend les frais accessoires (électricité, eau, chauffage)

Maison mitoyenne à Eggenwil

Vivre du côté ensoleillé Voudriez-vous vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et belle ? Dans un endroit ensoleillé et calme, exactement une telle maison mitoyenne de 5,5 pièces, bien entretenue, est disponible à la location. Elle est idéale pour les couples ou les jeunes familles qui apprécient la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée, la salle à manger et la cuisine bien équipée sont reliées de manière ouverte et élégante au salon confortable et marquent des points avec beaucoup de lumière et d'ambiance. L'accès direct au jardin couvert avec sa propre palme et sa vue lointaine invite à séjourner à l'extérieur à tout moment. En outre, à côté d'une zone d'entrée principale à deux parties, il y a une pièce et des toilettes pour les invités avec douche au même étage. L'étage supérieur offre également un espace merveilleux pour chaque membre de la famille. Au 1er étage, il y a trois chambres spacieuses, certaines avec balcon, une grande salle de bain avec baignoire, toilettes, douche, double évier et avec des armoires intégrées. Aussi, un Reduit séparé avec machine à laver et sèche-linge sur le même niveau d'étage sert de buanderie très pratique. Dans le sous-sol, il y a deux pièces de cave, que vous pouvez utiliser librement, en plus des pièces techniques. Elles offrent beaucoup d'espace en tant que pièces de stockage ou de loisirs, etc. Un passage dans le sous-sol mène directement au garage double et à la cour avant via un court escalier, qui est un deuxième accès très pratique à l'appartement. Une maison en bon état et avec un niveau et un caractère supérieurs à la moyenne pour se sentir bien. Les avantages suivants caractérisent cette maison : • Emplacement en pente ensoleillée et calme (zone 30) • Vue sur les montagnes et la vallée • Siège de jardin couvert • Emplacement adapté aux enfants • Bel espace de loisirs • Pièces lumineuses et spacieuses • Cuisine avec appareils Miele de haute qualité • Grande salle de bain • Buanderie à l'étage supérieur • Jardin bien entretenu et facile à gérer • Pièce de loisirs, cave, grenier et balcon • Garage double avec accès direct à la maison • Place de parking extérieure incluse • Préparation d'eau chaude par pompe à chaleur • Chauffage au sol par chauffage à pompe à chaleur central Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Penthouse lumineux avec deux loggias / Première location à Oetwil an der Limmat

Penthouse lumineux avec deux loggias dans le centre historique du village d'Oetwil an der Limmat. Dans une maison soigneusement modernisée, cet appartement combine le charme d'antan avec le confort de vie contemporain.Le penthouse offre soit 2½ soit 3½ pièces et impressionne par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un emplacement calme et naturel – idéal pour les couples, les célibataires ou les personnes recherchant quelque chose de spécial. Deux loggias étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent du soleil du matin au soir ainsi qu'une vue sur la verdure.Des plafonds hauts, des sols en fonte de argile, des escaliers en bois de chêne et une cuisine de design ouverte avec des faces en métal, du bois de mélèze et des appareils V-ZUG créent une ambiance élégante. Une salle de bains moderne assure un confort contemporain.La propriété de plus de 1 500 m² avec un vieux verger, une pergola, un barbecue et un jardin de style parc forme une oasis verte communale. Une salle commune avec des outils de jardin, des équipements, des ustensiles de nettoyage et une échelle est à la disposition de tous les résidents. En option, des vélos électriques et des voitures électriques avec leur propre station de recharge (énergie solaire du toit) peuvent être utilisés.Très bonne connexion aux transports en commun : arrêts de bus à proximité immédiate, gare de Dietikon avec correspondance S-Bahn à environ 12 minutes. Volg et magasin de ferme Schmittenhof (produits régionaux) sont à deux minutes à pied, et la pizzeria « Zum Freihof » sur la place du village invite à la détente. Les sentiers de randonnée et de marche dans la vallée de la Limmat et la forêt adjacente commencent directement devant la maison.Veuillez trouver la taille de l'appartement, les plans d'étage et le loyer dans les documents de location.Disponible pour emménager : immédiatement.

Habiter au calme et au centre – charmant appartement 3.5 pièces avec grand balcon

appartement 3.5 pièces avec charme dans un immeuble d'habitation et de bureaux.L'appartement est situé dans une impasse et est donc bien protégé du bruit de la circulation. Dans le même temps, la gare, l'accès à l'autoroute et les transports en commun sont à courte distance.Emplacement : • Emplacement calme dans une impasse, protégé de la circulation • Environ 5 minutes à pied de la gare, accessible commodément via le garage souterrain • Environ 5 minutes en voiture de l'autoroute • Arrêt de bus à proximité immédiate Appartement : • Espace de vie avec parquet en chêne charmant • Cuisine en acier Forster • Grand balcon Bâtiment : • Système d'interphone avec fonction vidéo • Ascenseur • Cave à vélos avec accès séparé • Places de parking extérieures ou emplacements de parking peuvent être loués pour 100.– à 150.– CHF par mois, selon disponibilité Les visites sont possibles à partir du 7 septembre sur rendez-vous. Remarque : Les photos présentées sont d'un appartement comparable dans la même propriété.

Appartement en attique meublé de nouvelle construction Première occupation

Première occupation – Appartement en attique exclusif de 4,5 pièces avec terrasse spacieuse et vue panoramique Poststrasse 2, 8955 Oetwil an der Limmat Arriver. Se sentir bien. Être chez soi. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement en attique exclusif de 4,5 pièces en première occupation combine design moderne et construction de haute qualité avec une qualité de vie impressionnante. Les façades de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et, avec la terrasse extensive, créent une expérience de vie unique. L'espace de vie et de dining ouvert forme le cœur de l'appartement et se prolonge sans interruption dans la cuisine de design élégante avec îlot de cuisine – idéal pour les soirées conviviales avec la famille et les amis. Les matériaux nobles, les plans de sol réfléchis et les détails élégants assurent une ambiance exclusive. Les chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour se sentir bien. Les points forts particuliers incluent les armoires encastrées de haute qualité avec éclairage intégré et la construction sans obstacle, qui garantit le plus haut confort de vie. Vos points forts ✔ Première occupation – Emmenez un appartement complètement neuf ✔ Appartement en attique exclusif avec construction intérieure de haute qualité ✔ Terrasse ensoleillée spacieuse avec vue panoramique magnifique ✔ Espace de vie et de dining lumineux avec fenêtres du sol au plafond ✔ Cuisine moderne avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité ✔ Armoires encastrées élégantes avec éclairage intégré ✔ Accessible en fauteuil roulant et confortablement accessible (ascenseur) ✔ Tour de buanderie privée dans l'appartement ✔ Compartiment de cave disponible ✔ Places de parking souterraines disponibles ✔ Emplacement de vie favorable aux enfants ✔ Animaux de compagnie les bienvenus (sur arrangement) ✔ Quartier résidentiel calme et bien entretenu Vivre à Oetwil an der Limmat Oetwil an der Limmat combine la vie naturelle avec une excellente connexion à Zurich, Dietikon et Baden. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont situés à proximité immédiate. Les zones de loisirs environnantes et la Limmat invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à profiter d'heures de détente dans la nature. Vivre le confort de vie moderne au niveau le plus élevé et sécuriser cet appartement en attique exclusif de première occupation. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer votre nouvelle maison lors d'une visite personnelle.

Appartement attique spacieux et moderne de 4,5 pièces dans un emplacement central

L'appartement attique lumineux dans le standard de propriété est caractérisé par une terrasse spacieuse et vaste, son excellent emplacement central et un équipement moderne. L'appartement vous offre un ambiance de vie confortable avec une excellente qualité de vie.L'appartement crée un ambiance moderne avec sa cuisine ouverte. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une atmosphère de vie lumineuse et ensoleillée et permettent une vue magnifique sur les environs.Les points forts de cet appartement attique sont sans conteste la terrasse impressionnante de 125m² et le séjour supplémentaire, couvert et vitré.L'appartement dispose d'un accès direct en ascenseur, ce qui assure un confort élevé. De plus, il est entièrement accessible sans obstacle, permettant une utilisation sans restriction.L'emplacement central de l'appartement attique assure une accessibilité optimale à tous les équipements et commodités importants. Les magasins, les restaurants et les transports publics sont situés à proximité immédiate.Cet appartement offre, entre autres, les avantages suivants : • Emplacement central et connexion idéale à Zurich et Baden en voiture ou en transports publics • Chambres lumineuses • Plan d'étage original et pratique • Terrasse vaste entourant l'appartement (125m²) avec un séjour supplémentaire couvert et vitré • Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison (déjà incluses dans le prix), peuvent être sous-louées • Buanderie avec tour de lavage propre (lave-linge et sèche-linge) et étagère • Revêtements de sol : carrelage et parquet en chêne • Accès en ascenseur directement dans l'appartement • Entièrement accessible sans obstacle • Norme de construction moderne et contemporaine • Cave spacieuse (20m²) avec grande étagère Location à partir du 1er août 2026 ou sur accord.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite sans engagement.

Appartement de première classe, ultra-moderne de 2,5 pièces avec terrasse ensoleillée (sans jardin)

À louer dans un endroit ensoleillé et calme dans la belle région viticole de Schinznach-Dorf, un appartement moderne de 2,5 pièces avec entrée séparée. Loyer mensuel total : CHF 1'750.- (Loyer net CHF 1'377.- / Frais accessoires CHF 243.- / Espace de garage CHF 130.-) L'appartement a un excellent niveau de construction : - Entrée d'appartement privée avec toit en verre - Terrasse ensoleillée et couverte - Belle disposition des pièces - Salon lumineux avec accès à la terrasse du jardin - Chambre à coucher avec grande fenêtre - Sol en plaques de pierre de haute qualité et facile à entretenir dans tout l'appartement - Cuisine en bois blanc avec lave-vaisselle etc. - Volets roulants électriques - Salle de bain avec lumière du jour - Cabine de douche vitrée avec 'douche à pluie' - Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement - Chauffage au sol réglable individuellement - Système de ventilation et de chauffage moderne - Cave privée - grande - Espace de stationnement dans le garage souterrain - Ascenseur jusqu'aux étages - Local à vélos Temps de trajet jusqu'aux localités environnantes : 20 minutes en voiture jusqu'à Aarau 25 minutes en voiture jusqu'à Baden 35 minutes en voiture jusqu'à Zurich Transport en commun : 3 minutes à pied jusqu'à l'arrêt de bus (bus n° 371) jusqu'à Brug

Appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové avec grand balcon à Wettingen

Cet appartement de 4,5 pièces fraîchement rénové est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu de construction ancienne, qui a été entretenu et rénové au fil des ans.Avant la location, divers travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été effectués dans l'appartement. En conséquence, il se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et fraîchement rénové.Fraîchement rénové et rafraîchi : • Parquets complètement poncés, neuvement scellés et complétés par de nouvelles plinthes • Toutes les pièces fraîchement peintes • Nouveau cooktop • Nouveau four • Salle de bain rafraîchie et diverses petites réparations effectuées Points forts de l'appartement : • Cuisine en métal Forster avec lave-vaisselle et plan de travail en granit • Fenêtres très bien préservées et isolées phoniquement • Grand balcon avec beaucoup d'espace utilisable • Disposition des pièces flexible et bien utilisable • Sèche-linge dans l'appartement Immeuble et avantages supplémentaires : • Immeuble d'habitation bien entretenu de construction ancienne, qui a été entretenu et rénové au fil des ans (par exemple, balcons, fenêtres, isolation, équipements du bâtiment) • En plus de la solution de lavage propre, deux buanderies avec lave-linge et une salle de séchage sont disponibles dans l'immeuble • Place de parking louable pour 120 CHF par mois

Terrasse sur le toit exclusive et vue panoramique

L'élément unique de cet appartement est la terrasse sur le toit d'environ 30 m² – la seule terrasse sur le toit de la propriété. Elle offre une vue panoramique sur Endingen et les collines environnantes, créant un espace extérieur privé exceptionnellement spacieux pour un appartement de 2,5 pièces.L'appartement a été construit en 2021 et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve le salon/salle à manger lumineux et ouvert avec une cuisine moderne. L'escalier en bois mène au niveau supérieur avec le salon/chambre à coucher.Une partie séparément couverte de la terrasse sur le toit offre un espace ample pour un salon protégé. En outre, des storets électriques assurent une ombre agréable. Il y a également beaucoup d'espace pour une grande table à manger et des plantes – la terrasse peut être utilisée pratiquement comme un espace de vie supplémentaire à l'extérieur.Équipements et points forts : • environ 58 m² d'espace de vie plus 11m² de grenier • cave séparée avec espace de stockage supplémentaire • construit en 2021 • seule terrasse sur le toit de la propriété d'environ 30 m² • partie de terrasse séparément couverte avec espace pour un salon • storets électriques • Vue panoramique sur Endingen et les environs • salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • cuisine moderne avec , cuisinière et four • salle de bain moderne avec douche • buanderie privée • ventilation contrôlée de l'appartement • ascenseur • parking disponible sur demande : CHF 120.– / mois • possibilité de garder des animaux de compagnie sur demande L'appartement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple qui recherche un logement moderne avec beaucoup d'espace de stockage et qui ne veut pas renoncer à un espace extérieur privé spacieux. La combinaison d'un appartement en duplex, d'une terrasse sur le toit d'environ 30 m² et d'une vue panoramique rend l'appartement spécial au sein de la propriété.Conditions de locationRévenu locatif net de l'appartement : CHF 1'650.– / moisCaution pour les frais de services : CHF 125.– / moisDisponible pour emménagement le 1er décembre 2026 ou selon accord.Remarque sur les images : Puisque l'appartement est actuellement encore loué, plusieurs des images publiées datent de 2021, l'année de l'achèvement ou de l'occupation initiale. Elles montrent l'appartement, ses équipements et la terrasse sur le toit à cette époque.Emplacement et environnement : L'appartement est situé sur la Semlistrasse à Endingen et offre un quartier résidentiel agréable et calme. Dans les environs, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : l'arrêt de bus Schöntal est à environ 11 minutes à pied, le supermarché Denner à environ 13 minutes à pied. La pharmacie Surbtal et l'école primaire d'Endingen sont également facilement accessibles à pied.

Appartement spacieux et lumineux de 2,5 pièces avec terrasse à Untersiggenthal

Bienvenue dans cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu au premier étage élevé de l'Eichstrasse 10e à Untersiggenthal. L'appartement impressionne par son emplacement calme et son environnement verdoyant. Il sera disponible à partir du 1er décembre 2026.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Surface habitable : Espace spacieux de 72 m² et surface supplémentaire utilisable (entrée privée, buanderie privée et grandes caves) sur un niveau. • Terrasse : Grande terrasse couverte et espace de séjour supplémentaire dans le vert avec une belle vue. • Garage : Garage double • Ascenseur • Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement calme en zone 30 km/h et se termine en impasse. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement ensoleillé et calme à Untersiggenthal. Un supermarché Coop est à proximité (5 minutes à pied). L'arrêt de bus Mühleweg est à seulement 6 minutes à pied.Cet appartement est idéal pour les personnes seules et les couples qui apprécient un logement calme et confortable.

Appartement de 4,5 pièces rénové avec balcon et beaucoup de lumière à Dottikon AG

Nous louons un appartement de 4,5 pièces lumineux et accueillant d'environ 105 m² de surface habitable. L'appartement offre le refuge idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la paix et la qualité de vie.L'appartement est situé dans une maison de 2 familles bien entretenue au Nassackerstrasse 2, située au calme et pourtant centrale dans un quartier agréable. • Des pièces spacieuses et lumineuses qui offrent beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles • Un standard de construction très bon avec des sols neufs et une nouvelle cuisine (août 2026) pour un sentiment de vie moderne et entretenu • Maison de 2 familles avec isolation thermique extérieure (2026) pour un climat de pièce agréable • Emplacement calme et familial – idéal pour les familles ou les couples qui aiment la paix • À proximité immédiate de la garderie, des écoles, des commerces et de la gare – tout est accessible facilement et rapidement • Y compris un espace de stationnement extérieur ; un garage individuel peut être loué en option • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés L'appartement a été entièrement rénové et brille maintenant de nouveau éclat. Profitez d'un ambiance de vie moderne, d'heures détendues sur le balcon et de pièces calmes pour le bien-être. L'emplacement attractif sur Nassackerstrasse combine la détente avec un voisinage agréable – un endroit où l'on peut se sentir rapidement chez soi.Remarque : Le mobilier représenté a été visualisé comme une variante de décoration possible ; les pièces sont actuellement vides et non meublées.Disponible : ImmédiatementCoordonnées : Demande par courriel, s'il vous plaît. Nous nous réjouissons de votre message !

DERNIÈRE CHANCE - appartement familial spacieux - VISITEZ MAINTENANT

Dans le Segelhof Baden-Dättwil, des appartements de location modernes sont en cours de construction, conçus avec beaucoup d'attention aux détails et un focus clair sur la qualité de vie. Le projet combine une infrastructure excellente avec un confort de vie et offre un foyer idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Il y a de nombreuses raisons de choisir ce projet : • DERNIER APPARTEMENT 5,5 PIÈCES • Appartement lumineux avec loggia spacieuse • Tour de buanderie privée dans le sous-sol peut être achetée pour environ 3 000 CHF • Construction selon la norme Minergie avec système photovoltaïque et chauffage à distance • Espaces extérieurs attractifs avec espaces verts et zones de rencontre • Parking souterrain, salles de loisirs et places de vélo spacieuses • Places de parking individuelles équipées de stations de recharge E • Disponible pour emménager immédiatement ou sur arrangement L'emplacement : • Vous habitez au cœur de la région économique du Mittelland • Magasins et restaurants à quelques minutes • Jardin d'enfants et école primaire dans le village • École secondaire et lycée dans le centre-ville • Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques • Connexion directe à l'A1 et arrêt de bus devant la maison Pour plus d'informations, veuillez visiter notre page d'accueil de projet : www.segelhof-baden.chVous pouvez postuler directement pour votre appartement souhaité.